年底前天津还将新开这些商业项目 绝对惊艳你的眼球

　　随着一线城市商业日趋饱和，众多开发商和品牌商将目光瞄准到天津这座“新一线城市”。近年来，随着京津冀一体化上升为国家战略，天津作为北方经济中心、北方第一大港，面临着良好的发展机遇，商业发展潜力不断释放，也受到了越来越多知名开发商的青睐。商业项目的遍地开花，给当地人民带来了消费的便利、休闲的乐趣，也促进城市消费的不断升级和商业日渐繁荣。

　　2018年虽然已经过半，各大开发商却并没有放慢在天津布局商业项目的脚步。据不完全统计，接下来不到四个月的时间里，天津还将迎来5个商业项目的扎堆开业——9月，L+mall天津陆家嘴中心开业；10月，中冶·和悦汇开业；而12月则十分热闹，有3个商业项目：和平保利广场、融创中心天街1956、东第万科广场，纷纷选在同一天即12月22日开业。这些项目商业面积大小不一，所处商圈也各有不同，但全都来自实力雄厚的开发商，项目本身也各具特色。　　 

　　L+MALL天津陆家嘴中心

　　           “西站城市副中心”商圈新地标

　　开业时间：2018年9月22日

　　开发商：陆家嘴股份

　　商业面积：11万㎡

　　位置：红桥区地铁西北角站A出口

　　选址“西站城市副中心” 凸显区位优势

　　L+MALL天津陆家嘴中心作为陆家嘴股份打造全新商业品牌线L+MALL系列的首开项目，从筹备以来一直备受瞩目。选址在有着“西站城市副中心”之称的西北角商圈也正是看中所处地块的优越地理位置和发展潜力。L+MALL天津陆家嘴中心是西北角地铁站上盖项目，从地铁站出来之后可以通过地下通道直达商场，实现“无伞化”通行。与此同时，项目周边46条公交线路穿行；内环线、中环线、快速路等环状交通动脉，10余条主干道环绕；同时，项目毗邻天津高铁西站，天津火车站、滨海国际机场便捷通达，织就便捷的立体交通网络；与城市地标天津之眼摩天轮、5A级景区古文化街等众多旅游名胜咫尺相依，客源动力源源不绝。　　 

　　开业引入双IP 活动精彩纷呈

　　L+MALL天津陆家嘴中心致力于打造复合业态的高品质一站式购物中心，入驻店铺包括10000平米的超大海鲜集市宝燕、G-super绿地超市、百丽宫影城、钱柜KTV、海底捞、谦祥益文苑、马特花园、鹿园西餐、假装苏杭等。定位当中不仅包含了高端消费力人群、商务办公客群及中高档家庭消费群体，同时又大大增加了中端家庭消费型客群的选择范围。

　　商场在9月22日正式开业期间为消费者特别引入了一系列精彩纷呈的活动，引入“双IP”——备受小朋友和年轻人喜爱的“小马宝莉”首次进津落展；凸显时尚品味，柏林悉尼国际灯光节巅峰艺术品空降天津，定会成为网红的打卡圣地。与此同时，开业期间各类实惠促销政策不胜枚举，豪礼分分钟拿到你手软！　　 

　　中冶•和悦汇

　　         漫步人文生活会客厅

　　开业时间：2018年10月

　　开发商：中冶置业

　　商业面积：4万㎡

　　位置：天津市河西区黑牛城道与洪泽路交口

　　主打“漫步式人文生活会客厅”

　　作为中冶置业在全国的首个商业项目，中冶•和悦汇坐落于河西核心腹地——新八大里区域七贤南里，坐拥超5万余城市中高端消费人群、6万余商务办公人群，紧邻地铁1号线陈塘庄站、规划中11、12号地铁线，商业面积约4万平米。项目以“漫步式人文生活会客厅”为理念，以餐饮美食、精品零售、儿童亲子、特色文化、配套体验5大核心业态为主。引进了星巴克、肯德基、必胜客、SALSA莎莎智城餐饮集团、星美影城、人人乐旗下高端超市LE SUPER、优适健身、多派少儿艺术培训中心等知名品牌，涵盖衣、食、住、用、教、娱全业态消费，将社交化、家庭化、人文化的消费方式融入到商业中，倾力打造生活的第三空间。　　 

　　中冶•和悦汇的“艺术牌”

　　中冶•和悦汇打造多维立体商业街建筑形态，营造一种更舒适、更自在的空间形态，为城市生活提供多元丰富的生活方式，也为天津这座城市带来全新的人文商业力作。中冶·和悦汇以文化创新为立足点，首次提出了“城市艺术计划”的概念，汇集文创品牌、特色美食、创意商品、精品手工艺等多方面业态，通过艺术展、文化市集、讲座、手工作坊等各类活动，打造全国首座以天津城市文化为主题的文化街区。　 

　　东第万科广场

　　           万科布局天津的首个商业项目

　　开发商：天津万科

　　开业时间：2018年12月22日

　　商业面积：2万㎡

　　地址：天津市西青区卫津南路西侧中医一附院旁

　　万科布局天津的首个商业项目

　　    五年前，住宅项目起家的万科集团开始在商业地产市场发力，2016年万科开始布局天津商业地产，势头迅猛。此前，天津万科商业管理有限公司执行合伙人刘楠曾介绍过计划未来五年，每一年都会推出新的商业项目。而东第万科广场即为天津万科发力商业地产的首部作品。

　　东第万科广场商业面积2万平米，体量不大，属于万科旗下小型规模社区商业产品。项目位于西青区奥体商业圈、梅江居住区高端板块交界，交通十分便利，为地铁5号线中医一附院站上盖项目，周围1000米内分布有5个公交站点，方便快速通达市中心以及周边板块。三公里范围内包含57个成熟高档小区，辐射25.2万居住人口，拥有高频消费的稳定居住客群。周边步行三分钟即为天津中医药大学第一附属医院、项目地块东北角即为教育用地，未来规划有中小学及幼儿园。　　 

　　打造家门口的一站式生活体验场所

　　东第万科广场以辐射区内的家庭为主要目标客群，兼顾中医一附院的客户族群。致力于打造家门口的一站式生活体验场所。通过提供愉悦细心的邻里服务，打造精致休闲、温馨惬意的社区生活空间，倡导家庭式的消费方式。商场引进品牌屈臣氏、好利来、迈格森、ME&CITY、麦当劳、乐购、Balabala、乐友孕婴童等，均为家庭型消费人群喜闻乐见的大众品牌，填补了项目周边餐饮和亲子业态的空白。12月22日，待东第万科广场正式开业，周边居民又多了一处便利的购物休闲好去处。　   

　    和平保利广场

　　           打造精致生活体验中心

　　开业时间：2018年12月22日

　　开发商：保利集团

　　商业面积：7万㎡

　　位置：和平区福安大街与禄安大街交口

　　多个首进天津品牌带来不一样的高品质体验

　　和平保利广场地处东马路、鼓楼、南市、和平路等多个传统商圈的中间位置，各大商圈消费者交叉辐射，是天津商业中难得的黄金位置，同时也面临着激烈的竞争。和平保利广场经过充分市场调研之后，在项目定位时避开竞争的红海，与周边商场走一条不一样的差异化竞合路线。项目定位“打造精致生活体验中心”，面向追求品质生活的中高产家庭及新阶白领，引进了包括拥有超级飞侠、喜羊羊等IP的奥飞欢乐世界、主打高端雪花黑牛刷锅+日式炭火烤肉的源珑牧场，以及野紫苏、老镇春饼、合生荟等多个首进天津的品牌，新鲜品牌的密集进驻带给消费者更加高品质的惊喜体验。　 

　　加码体验业态 打造“面殿”主题街区

　　体验式商业区别于以零售为主要业态组合的传统商业，更注重顾客的参与、体验和感受，对空间和环境有更高的要求，顾客更愿意为其体验、环境、情感和服务买单。如今，大多数购物中心已经意识到：不做体验就没有未来。基于此，和平保利广场大刀阔斧地将项目三层打造为0-12岁少儿全客层业态组合，通过保利商业首创的“童萌俱乐部”会员模式，提升客群与保利广场的情感链接；为了项目顶层与写字楼进行无缝对接，给消费者更好的体验，在和平保利广场顶层建设屋顶花园。此外，针对天津消费者偏爱美食这一特点，引入了全国首例以面食为主题的特色街区——面殿。

　　面殿位于和平保利广场五楼，占地约2000平米，是中国第一家融合中西面食的主题餐饮街区，街区将北方人特有的面食文化融入其中，以主人公“麦子”的成长过程为背景，在其寻找自我的旅途中，带领我们领略世界各地的面食，为面食爱好者带来新奇体验。　　 

　　融创中心天街1956

　　          特色厂房商业将成时尚潮流打卡圣地

　　开业时间：一期2018年12月22日

　　开发商：融创集团

　　商业面积： 共20万㎡

　　位置：天津市南开区红旗路与保泽道交叉口

　　填补南开区西南板块商业空白

　　融创中心天街1956位于南开区中环线上，西南板块中心。因为历史原因，项目周边商业还以传统的超市+临街散铺为主，商业聚集程度差，业态结构不合理，经营方式落后。随着经济的发展居民收入水平不断增加，加上融创中心商业综合体当中高端住宅项目陆续入住，传统的商业模式已经无法满足周边居民的需求，融创中心天街1956填补了南开区西南板块的商业空白，定位微度假、体验式社交、休闲中心。与此同时，项目紧邻地铁6号线，规划建设中的8号线将于此交汇。且项目横跨城市主干道中环线和快速路，三公里外的消费者亦可借由便捷的交通网络顺利通达。　 

　　特色厂房商业将成时尚潮流打卡圣地

　　融创中心天街1956地处老天津拖拉机厂地块，在做商业规划时，融创中心天街1956巧妙地改造原有的工业遗存，使用新时代高科技手段和艺术化的处理手法，在保留地块的历史底蕴的情况下，将商业展开到阳光下，使其更具有活力和特色。

　　融创中心天街1956吸引了华北区域首家世嘉主题乐园、京东旗下生鲜超市7FRESH，及+健身、小确茶、乐音乐餐吧、巴拉克清吧、JW STUDIO、巴黎贝甜、汉釜宫、only you only joy等众多品牌。现代商业和颇具年代感的特色厂房水乳交融，可以预见，集时尚与复古于一身的融创中心天街1956将成时尚潮流青年的又一打卡圣地。