嘉宾观点丨吴传鲲：文旅项目要赋予更多的想象力和创造力

        9月13日，由零售商业大数据生态平台赢商网主办的“第3届文化旅游商业地产节”在西安威斯汀大酒店成功举办。以“为满足人民美好生活”为主题，聚焦中国文化旅游商业地产前进态势，以破局之势助力文旅商业的蓬勃发展，探讨与分享文旅商业地产的变革之路！

　　本次活动集合“第3届文化旅游商业地产节高峰论坛”、“第3届文化旅游商业地产节博览会”、“第3届文化旅游商业地产节【金鼎奖】颁奖盛典”、“高端交流晚宴”四大板块，200+知名开发企业、300+全业态品牌、三十余位文旅地产行业意见领袖、国际国内文旅行业翘楚、度假目的地及景区项目操盘手、旅游学者大咖齐聚西安，共赴一场至高规格的文旅商业盛宴，为行业带来了具有前瞻性的观点和经验分享。

　　广东赢商网数据服务股份有限公司董事长吴传鲲代表主办方致辞，他表示：“文以载商 旅见不凡”这个名字是目前国内各种文旅商业活动的主题，这个名字首先点出了文化，无论是商业还是旅游，文化是核心的灵魂和内容，其实在座的大多数都是行家，在中国零售行业已经非常不好做，购物中心本身就不好做，无论是资本的模式、资金的成本，不是特别支持商业有这样一个逻辑，其实文商旅更加不好做，投资更加大、回报周期更长。因为消费升级国家推动，目前很多地产商都进入这个领域，做了很多旅游小镇，但是实际上就我们了解到的情况，实际上困难还是非常多，我觉得困难的核心还是在文商旅里面究竟放什么内容。

　　其实国内包括国际这样好的样本并不是特别多，像迪士尼乐园是通过电影娱乐的方式，创造出大量的IP，围绕这个IP有了迪士尼主题乐园这样一个文旅项目，通过不断电影内容的创造，丰富IP，维护IP的地位，能够保持迪士尼长久的发展。还有一种就像西安的袁家村，把当地的民俗、民风挖掘得很好，而且可以真实的还原，并且和商业结合，也成为非常好的项目，但是袁家村这种模式能不能在其他地方复制，我相信很多朋友也在研究，看有没有好的复制落地的方式。

　　还有像长隆、恐龙园等创造出各种各样的娱乐方式，跟旅游、跟商业结合，这也是做得非常好的代表，但是实际上除了这些方式，这些方式第一要有天时地利人和，要有大量的投资，还需要很长的时间，长隆和恐龙园都超过十几年运营，才有今天的成就。做这个项目的时候有没有这样的耐心，有没有长久的资金支持，企业有没有支持长久发展的战略动作支撑，都是需要我们认真考虑得问题。

　　当然随着消费升级不断的深化，无论是开发商还是品牌商，还是内容的创造者，对这个领域投入越来越多，我相信我们面临的这个挑战和困难也会逐个被解决，最后我们经常想到一个例子，我们做文旅商业的，不妨天马行空、多去想象，更有创造力一些，才可以支撑我们落地，才可以实现更加美好的想象。