佛山8.03亿挂牌1宗商住地 计容建筑面积约16.7万㎡

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2018年09月14日09:05来自:观点地产网
核心提示:9月13日,佛山挂牌1宗商住地,出让面积为8.36万㎡,计容建筑面积约16.7万㎡,起价8.03亿,将于10月15日上午10时进行现场竞买。

  9月13日,佛山市顺德区公共资源交易中心挂牌一宗编号为093074-002的商住地,出让面积为8.36万平方米,起拍价为8.03亿元,地块将于10月15日上午10时进行现场竞买。

  据观点地产新媒体了解,该地块为佛山市顺德区顺德高新区西部启动区商务配套区D-XB-10-01A-16-01-1地块,土地面积为8.36万平方米,容积率高于1.0且不高于2.0,计容建筑面积约16.7万平方米,建筑密度不高于30%,绿地率不低于30%,地块用途为二类居住用地兼商业用地。

  该地块的起始价为8.03亿元,折合楼面价约4800元/平方米,地块要求竞得人在无偿配建1.67万平方米返还政府商品住房的前提下,以“限地价+竞配建+竞自持”的方式确定竞得人。即地块设置最高限制地价为16.75亿元,当报价达到最高限价,转入竞配建无偿返还政府商品住房得阶段,当竞配建商品住房面积达6000平方米上限时,转入竞自持70年租赁住房计容建筑面积的阶段。

  根据出让文件,竞得人须自交地之日起1年内动工,4年内竣工,除了要无偿配建1.67万平方米返还政府商品住房外,还须配建幼儿园、社区卫生服务站、文化活动站、托老所、10kV开关站等配套设施,配建设施合计约1.05万平方米。

  值得注意的是,本次出让计收出让金的地下停车库建筑面积不高于5.97万平方米,超出则需补交出让金。

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