厦门土拍吸金101.83亿 建发再出手57亿拿下岛内地块

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2018年09月20日14:39来自:赢商网福建站
核心提示:9月20日,厦门土拍成功出让3幅地块,吸金101.83亿元。

  9月20日,厦门市国土资源局公开出让位于湖里区2018P02号、集美区新城片区的2018JP02号、2018JP03号共三幅商住用地。本次地块均以“限地价、竟配建”的方式出让,现场吸引了建发、中骏、华润、禹洲、国贸专题阅读)、特房、轨道交通等开发商参与竞拍,最终吸金101.83亿元。

  2018JP02地块位于集美区集美新城片区杏锦路与四号路交叉口东北侧,交通便利,紧邻地铁1号线,周边楼盘聚集,人居氛围浓厚,教育资源丰富。最终,国贸&特房&轨道交通以25.39亿元竞得该地块,楼面价为23580元/㎡。

  2018JP03地块位于集美区杏锦路与杏林北二路交叉口西北侧,周边公交站点多,出行十分便利,教育资源较为丰富。最终,特工&轨道交通以19.44亿元竞得该地块,楼面价为20822 元/㎡。

  2018P02地块位于成功大道与金山西路交叉口东北侧,地块上限楼面价为45000元/㎡。该地块四周接近交通主干道,周边公交站点多,西侧还有客运中心、地铁1号线等,在交通上占据极大优势,此外医疗保健院、教育资源等尤为丰富,商业设施醇熟。另外,该地块允许竞得人分三期建设、分三期申请商品房预售许可证并分三期对外公开销售。最终,建发以57亿元竞得该地块,楼面价38102元/㎡。

  据了解,距离上一次岛内土拍正好是2013年12月30日,建发集团以楼面价29935元/㎡竞得建发央玺所在地块,成为当时岛内的单价地王。五年后,建发集团再次进入岛内,成功刷新岛内地价。

  今日集美两幅地块均以底价成交,在目前的市场周期内,本次土拍结果是相对合理的,和前两年的“地王”频出的情况相比,地价逐渐回归理性。

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文章关键词:集美新城 国贸 建发
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