9月26日,南京市江北新区公告挂牌1宗商住用地和1宗商业用地,总出让面积约为13.89万平方米,总起价约为35.4亿元。
据观点地产新媒体了解,本次挂牌的商住用地编号为NO.新区2018G08地块,地块出让面积约为11.49万平方米,建筑面积47万平方米,起始价为32亿元,起始楼面价6808元/平方米,设置上限价格为46亿元,上限楼面价9787元/平方米,预计于10月26日出让。
与此同时,该地块须建设一座集中式商业综合体,其中须包含地上总建筑面积不少于7万平方米的新型O2O购物中心,由受让人自持经营。另外,此地块内还分为A到E五个区域地块,其中要求D地块内须建设一座地上总建筑面积不低于5.7万平方米的酒店,按照五星级标准建设,由受让人自持经营。
另一宗商业用地编号为NO.新区2018G09地块,出让面积约为2.4万平方米,容积率要求不大于3.0,建筑高度不大于100米,建筑密度不大于50%,绿地率不小于15%。
资料显示,该地块内要求商业的比例不超过地上总建筑面积的30%,其中商业自持比例不低于40%;要求装配式建筑比例为100%,单体预制装配率≥40%,无容积率奖励。
南京挂出7宗地,总用地面积超65公顷,总起价超184亿元,其中河西中地块起价最高,达65.3亿元;紫东新港地块出让面积最大,超22万㎡。
4月29日到30日,南京总共出让了10宗地块,合计成交总价371.5亿元,超过了去年的20%,竞得房企包括万科、金地、融创、华夏幸福、华发等。
2月10日,南京市国土局挂出9块地,包括4幅商住用地和5幅商业用地。总用地面积108.55万平方米,起拍总价52.66亿元。
南京新街口东铁管巷地块在闲置了13年后有望觅得归属。叫价47.5亿,竞买人条件由“世界500强企业”调整为“世界500强或中国500强企业”。
10月25日,南京迎来十月首拍,总共出让8幅地块,出让面积37.57万平方米,包括6幅商品住宅用地,2幅商办混合用地。
12月27日南京进行2018倒数第二场土拍,出让城中、汤山、青龙山等4幅地块,其中,城中G58地块为商办混合用地、幼托用地。