南京35.4亿挂牌两宗商住地 须配建一座集中式商业综合体

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2018年09月27日11:05来自:观点地产网
核心提示:9月26日,南京市江北新区公告挂牌1宗商住用地和1宗商业用地,总出让面积约为13.89万平方米,总起价约为35.4亿元。

  9月26日,南京市江北新区公告挂牌1宗商住用地和1宗商业用地,总出让面积约为13.89万平方米,总起价约为35.4亿元。

  据观点地产新媒体了解,本次挂牌的商住用地编号为NO.新区2018G08地块,地块出让面积约为11.49万平方米,建筑面积47万平方米,起始价为32亿元,起始楼面价6808元/平方米,设置上限价格为46亿元,上限楼面价9787元/平方米,预计于10月26日出让。

  与此同时,该地块须建设一座集中式商业综合体,其中须包含地上总建筑面积不少于7万平方米的新型O2O购物中心,由受让人自持经营。另外,此地块内还分为A到E五个区域地块,其中要求D地块内须建设一座地上总建筑面积不低于5.7万平方米的酒店,按照五星级标准建设,由受让人自持经营。

  另一宗商业用地编号为NO.新区2018G09地块,出让面积约为2.4万平方米,容积率要求不大于3.0,建筑高度不大于100米,建筑密度不大于50%,绿地率不小于15%。

  资料显示,该地块内要求商业的比例不超过地上总建筑面积的30%,其中商业自持比例不低于40%;要求装配式建筑比例为100%,单体预制装配率≥40%,无容积率奖励。

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