“唔哈生活”2018年12月焕新而来 首创武汉沉浸式情景街区

　　2017年12月，被誉为“汉阳社区商业顶配”的汉City芳之洲开业，刷新了武汉四新片区社区商业面貌。为进一步提升商业体验与服务品质，纽宾凯集团旗下专业商管团队九洲远景商旅文决定对该项目展开一轮“华丽”升级。

　　据了解，该项目位于武汉市汉阳四新片，芳草路与四新北路交汇处，临近地铁3号线四新大道站，建筑面积约8万方，由唔哈生活·蜜区与唔哈生活·锦区两大部分组成，采用“MALL+街区”的商业形态，目前，已进驻了麦德龙、纽宾凯环球影院、星巴克、肯德基等多家知名商户。

　　此次升级，项目将换以全新案名“WUHA LIFE（唔哈生活）”，发酵生活的快乐元素，开启四新片区独有的情景式亲子家庭生活方式。按照计划，项目将于2018年12月完成全面升级与呈现。

　　那么，从商业情景化着手升级打造的全维度体验空间——唔哈生活，究竟产生了哪些改变？

商业空间情景化

打造商业生活新空间

　　随着城市多元化及消费升级趋势的不断演变，商业空间逐渐承接起城市人大部分的生活功能，为此，运营团队经过反复思考最终确定以“唔哈生活”来定义其希望带来的城市新生活方式的乐活精神。

　　“唔哈生活”究竟有何深意？从主题“WUHA LIFE，I am in fun！”便能看出，“唔哈”、“WUHA”,从“武汉”的拼音“WUHAN”演变而来，艺术的创意转变，赋予无乐不作的乐活主义精神，打开武汉全新的生活方式。

　　案名的改变更契合项目“24小时都能乐享的情景式亲子家庭生活公园”定位，并将根植在项目基因的“乐活精神”用活泼、好记的形式直接呈现、便于传播。当然，案名只是项目升级的第一步，如何通过升级，满足2公里社区居民的需求则成为了唔哈生活的主要命题。

　　为成为武汉特色家庭社区生活的“灯塔”，成为亲子休闲娱乐的打卡圣地，唔哈生活以商业空间情景化为切入点，统一和谐的空间设计有效串联起休闲娱乐主题街、文化体验购物中心和社区类生活配套三大商业类型。

　　为打造情景化购物空间，项目在重要节点位置呈现了多个室外情景街区：

　　1、武汉首个跨街主题广场——“时差广场”在唔哈生活·蜜区、唔哈生活·锦区之间展开，WUHA星人跨街打棒球，简单趣味的IP互动，艺术化处理商业体之间人行横道，趣味氛围的营造实现唔哈生活·蜜区\唔哈生活·锦区之间互相引流。

时差广场

　　2、唔哈生活·锦区内光影交融的“漫时光”水幕广场，色彩鲜明的天幕，为炎热夏天带来清凉的喷泉，靠着游泳圈的IP形象，让这里成为舒适惬意的聚客广场，给人们一处纳凉休憩、嬉戏玩耍的公共空间。

“漫时光”水幕广场

　　3、唔哈生活·锦区内街还有一处结合IP打造的“蛋玩之地”主题广场，高达7米的武汉最大奇趣扭蛋机提高项目曝光度，后期还将作为商家活动投放、主题活动的新场地。不仅如此，有商户外摆区、艺术及互动于一体的超酷跑道、休息区都在广场一一呈现。

“蛋玩之地”主题广场

　　除此之外，唔哈生活还有“虹光聚场”、“流光隧道”、“反转境界”、“唔哈直播站”、“精神堡垒”等数个重要情景化空间，以及“高不可攀”、“举足轻重”、“哈式跟风”、“玩物立志”、“贪玩新生”、“泡沫之夏”、“步由自主”、“无中生友”、“自游自在”、“香车美人”等11大生活场景，高度还原消费者在唔哈生活购物、社交、娱乐的场景，打造沉浸式互动艺术体验，成为网红达人的自拍打卡胜地，吸引众多年轻消费者进行自发式传播。

自创IP形象

是可持续运营的内容

　　如今，购物中心意识到加强体验感的方式不再局限于场景打造、空间体验上，更接地气的对外“象征”与“IP”形象，能为自家项目提高辨别度与吸引力，帮助其从众多购物中心里脱颖而出。

　　运营团队清醒认识到自创IP形象对项目的促进意义，因而唔哈生活还将携手4个原创IP形象，开启全新、有趣的生活。在唔哈生活构建的“快乐王国”里，形态各异的wuha因子操控着时间里的喜怒哀乐，拼凑出了多姿多彩的唔哈生活。

　　集合了潮流元素与礼盒形象的“惊喜潮娃”哈尼，带着耳机张扬青春活力的“奇趣大咖”哈皮，手拿食物带着游泳圈的“胖乎吃货”哈哈，全身阳光黄、头带闪电标志的“元气少年”组成了唔哈生活的“wuha星人”。

唔哈生活的“wuha星人”

　　“wuha星人”可谓是项目对外的形象代言人，其生动活泼的形象与风趣诙谐的场景贯穿项目的始终，有对外建筑设计、美陈方面的展示，有对内故事剧情设定、形象包装、动作组合等，甚至在未来的日常营销、周边产品的衍生都成产生一系列可持续的互动。

　　呆萌可爱的IP形象正对年轻人、年轻家庭的“胃口”，加上优质内容的加持，将更容易撬动90后、00后等新生代消费群购物欲望，当一个知名度的商业项目和一个极具吸引力的原创IP碰撞在一起，所产生的市场吸引力和消费刺激自然超过单一的促销策略。

业态体验再升级

满足社区六大核心功能

　　与一般购物中心不同，社区型商业的便利性和日常性，使得消费者的刚性需求、活跃度也越高，因而社区商业充满日常感、具有亲和力，将更容易成为社区居民亲近的地方。

　　如前所述，唔哈生活已进驻麦德龙新概念店、纽宾凯环球影院、汉阳首家星巴克社区店、汉阳首家肯德基汽车穿梭餐厅、太空学院亲子文娱中心五大主力店，打造区域极具竞争力的“社区商业第一梯队”，增加居民到店消费的频率。

华中首家麦德龙新概念店

　　德国最大的麦德龙超市于去年12月在唔哈生活开业，成为麦德龙在汉阳区的首秀，设立了超生鲜优化、互动坊、客户驿站、福利礼品站、食品试吃站，还将增加食品配送和电商备货区域等特色服务。

纽宾凯环球影城：四新片首家社区影院

　　已入驻的纽宾凯环球影城，是纽宾凯集团斥重金打造的首家影院品牌，近7000平方米的面积，拥有8个影厅1800个座位，包含双巨幕影厅，24米超大进口激光数字放映机，杜比全景声音响，实力配置创造身临其境的视觉体验。

太空学院亲子文娱中心：全球首个太空学院沉浸式体验乐园

　　纽宾凯集团携手五次奥斯卡奖获得者理查德·泰勒爵士联袂打造的太空学院亲子文娱中心，是一家近8000㎡的主题亲子乐园，融合启智游戏、游乐设施、话剧演出、故事巡游、IP明星互动体验等多维度亲子游乐。

　　全新亮相的“唔哈生活”的品牌策略也有了升级，在原有五大主力店基础上，结合社区消费需求和全体验消费的特点，形成时尚生活、美好生活、运动生活三大区块，新增婚宴中心、阅读中心、运动中心三大特色主力引擎，引入涵盖社区高频次消费业态，全面满足社区生活品质的核心功能。

　　因唔哈生活主要面向周边居民、面向家庭型消费，所以业态规划中，其大幅提升了餐饮、生活配套的比例。与此同时，为解决街区不规则分布所带来的店铺分散问题，唔哈生活将被称为“客流引擎”的餐饮业态分散布局在街区的不同段中，与生活配套形成互动效应，能有效拉动客流导入到街区各个角落。

业态布局

　　“社区化、亲民化、体验化”三大关键词完整诠释了唔哈生活的品牌基调，唔哈生活致力于打造武汉社区商业里最大规模时尚服装配饰组团、最新最集中运动品牌集聚、最齐全最特色餐饮组团汇聚，满足特色亲民餐饮、轻型餐饮、精致生活、亲子儿童、乐活运动、社区休闲生活六大核心功能。

专业商管团队“操手”

构建武汉四新片区商业新格局

　　唔哈生活是由纽宾凯集团旗下专业商管团队九洲远景商旅文负责的首个社区商业项目。其运营团队自2005年成立，先后为包括北京朝阳大悦城、上海龙湖虹桥天街、深圳COCO Park、上海豫园商城、苏州李公堤风情商业街在内的超过100家客户提供服务，服务面积已超过3000万㎡，其最大的特点是以互动体验为纽带、以文化产业为灵魂，运用“商+文+N”的经营理念，推动商旅文跨界融合发展。

　　专业运营团队九洲远景商旅文与武汉汉阳四新片区的邂逅与碰撞是有趣且必要的。在城市进程的推动下，曾经的汉阳洼地红利逐渐爆发，凭借城建配套的不断完善和商业配套的逐渐发展，大型新建住宅交付、人口流入、企业入驻都为新一轮商业变革提供了机遇。

　　值此之际，作为汉阳四新首家情景亲子家庭公园，“焕然一新”的唔哈生活不仅是填补了商业配套严重不足的短板，更是跳过一般综合性购物中心的阶段，将汉阳四新片直接提升到“体验式、情景式”商业高度。

　　由“汉City芳之洲”演变为“唔哈生活”，是案名的改变，也是项目商业模式的焕新。唔哈生活将一如既往延续为居民创造家门口的美好日常的理念，并基于此打造出武汉这座城市独具的全新人文体验空间，全方位满足大众体验消费的需求，成为一个充满生机、品质和亲近感的社区商业中心。

以上图片来源：唔哈生活