2018年三季度开业购物中心99个 商业总体量约884万平方米

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来自:赢商网 周彩云
核心提示:2018年三季度全国新开业购物中心数量达99个,商业总体量约884万平方米。三季度开业量主要集中在9月份,预期第四季度将迎来年度开业最高峰。

  三季度结束,一年已经过完四分之三,在第三季度全国又迎来了一批购物中心开业。据赢商网统计,2018年三季度(7-9月)全国新开业购物中心专题阅读)数量达99个,商业总体量约884万平方米。三季度开业量主要集中在9月份,59个项目占季度总量近6成。从今年前三季度开业情况看,较为均匀,一季度开业量为100个,二季度为103个,三季度99个。预期今年第四季度,将迎来年度开业最高峰。(说明:1、统计对象为商业面积≥3万平方米的集中型零售物业,包括购物中心、商业街等,不含专业市场、文旅项目2、为避免重复计算,数据不含上一年度试业期已统计项目。)文末附开业项目盘点详情表。

  三季度开业购物中心在大区分布上,华东仍然遥遥领先,以43个项目占比43%,浙江、江苏供应量最大,分别为11个、12个项目。此外安徽7个开业项目也比往期活跃,而上海开业数量仅为5个。华南、华中开业量相同,均为13个。

   

  从三季度开业量最活跃城市排行看,上海、西安均以5个开业量排在第一梯队,长沙、杭州、合肥各以4个开业量排第二梯队,深圳、佛山、青岛各以3个开业量排在第三梯队。另外,北京、南京、苏州、重庆、昆明、贵阳、沈阳、郑州、扬州、宜春、常州、湖州、百色等13个城市各有2个开业量。

   

  体量分布上,5~10万平方米(含5万㎡,不含10万㎡)、10~20万平方米(含10万㎡,不含20万㎡)两个区间为主,占比各为42.42%、35.35%。3~5万平方米区间(含3万㎡,不含5万㎡)小体量购物中心相对较少,而20万平方米及以上的大体量购物中心仅4个:杭州大悦城、南通万象城、太原万象城、宜春润达国际购物中心。

  今年以来,新开购物中心亮点频频,大家都在秀颜值、秀内涵。从三季度开业购物中心看,引入知名品牌首店、旗舰店、网红店,主题街区打造,建筑设计、空间设计亮点等成为了购物中心的实力大比拼。 

 

  首店/旗舰品牌:品牌首店扎堆一线城市

  三季度开业的各大购物中心都宣称自己的品牌阵营、首店品牌,品牌中国首店、旗舰店集中入驻一线城市,如上海、深圳。

  上海世茂广场的NIKE全球旗舰店、m豆巧克力世界亚洲旗舰店、乐高亚洲首家城市中心旗舰店、丝芙兰亚洲首家概念店、Dior 迪奥香水化妆品全国首家精品旗舰店、世茂Hello Kitty上海滩时光之旅国内首店、MOUSSY VINTAGE、NPC BOX中国首店、全国首家YOHO!BLU……

  LCM置汇旭辉广场的小猪佩奇室内主题乐园全球首店、这一小锅、THE ALLEY全国首店,LCM有22%比例的品牌为全国或浦东首店;杭州大悦城首入杭州品牌达77个;深圳壹方天地A区首进华南、深圳的品牌近10家;星河WORLD·COCO Park引入了200余品牌,其中首进中国、华南、深圳品牌近17家;龙湖房山天街120家品牌为房山区域;太原万象城30%的品牌为首入山西……

  值得一提的是,YOHO!BLU上海世茂广场店、一条、日食记体验空间均为线上品牌首开线下门店、星河集合美食空间“星享食汇”、运动体验社交平台“星跃领动运体中心”均为星河自有品牌首店。

  三四线城市购物中心,则将连锁品牌逐步引入下沉市场,为三四线城市消费者带来更高品质的消费。如瑞安吾悦广场引入129个首次进驻瑞安市场的品牌,黄岩吾悦广场84个品牌首次进驻黄岩;常州龙城龙湖天街引进品牌200+,其中30%的品牌首进常州。

 

  体验业态:新奇特体验吸睛

  在传统的电玩、KTV、影院、乐园之外,新颖、独特的体验业态成为新开业购物中心的一大亮点。三季度开业购物中心引入的体育、运动类品牌有:美嘉体育篮球场馆、弘金地体育、星跃领动运体中心、Aquapro加拿大国际水域运动中心、飞行家、Leski雪乐山滑雪培训连锁机构……

  马术、射箭类的有:传骑马术俱乐部、骑域国际青少年骑士院、弓正射箭俱乐部、猎鹰真枪射击馆……

  室内动物乐园的有:Boom park全球萌宠动物主题公园、甜甜湾萌宠乐园、自然之城 KAKA ZOO、嗒咪动物奇幻乐园、Future Zoo未来动物城……

  游戏娱乐类的有:魔树电竞馆、M2电竞馆、视客VR、VR梦乐园、XCAPE密室逃脱、棱镜密室逃脱、19八3超级IP联盟

  其他新型体验业态:极光影院点播厅、麻花剧场、格莱美婚宴中心、coco天空农场……

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