福州长乐首次采用“摇号”出让 4幅商住用地揽金8.78亿

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2018年10月31日11:31来自:赢商网福建站
核心提示:10月31日,福州长乐区出让4幅商住用地,首次采用摇号模式,但开发商热情不高,并未进入摇号阶段,最终4幅地块成功出让,吸金8.78亿。

  10月31日上午,福州市长乐区国土资源局公开出让4幅商住用地,其中3幅都位于首占片区,总体量达到201.56亩,起始价总额8.05亿。现场吸引了金科房地产、中南置地懋富置业中茵地产等竞买人前往。最后4幅地块均成功出让,成交总价达8.78亿元。

  本次是长乐区首次采取“摇号”土拍的形式出让地块,也是福州第三个摇号土拍的区域。不过,除长乐2018拍-8号竞争激烈外,其余地块喊价冷淡,因此并没有进入摇号环节。

  同时,本次出让的4幅地块均需配建50%的安置型商品房,且除安置房外的剩余商品房均需限售五年。

  长乐2018拍-8号,位于长乐首占站前路南侧,总面积53.31亩,为商住用地,周边路网较为密集,交通通达度较高。最终,中南置地以3.24亿竞得该地块,楼面价4340.94元/㎡。

  长乐2018拍-9号,位于长乐峡漳路南侧,总面积76.28亩,最高限价4.95亿,区域配套有中小学等教育资源,目前有医院在建,距离建设中的客运中心也很近,生活较为方便。最终,中茵地产以3.46亿竞得该地块,楼面价3779.96元/㎡。

  长乐2018拍-10号,位于长乐首占洋鹏路南侧,面积24.67亩,起始价1.2亿,为商住用地,按照规划,滨海快线将从该地块旁穿过,并设置首占站,享受地铁便捷。最终,懋富置业以1.22亿竞得该地块,楼面价3532.05元/㎡

  长乐2018拍-11号,位于长乐吴航街道东关村,总面积31532平,起始价0.85亿、最高限价1.275亿。目前地块周边尚缺乏大型商业配套,但教育资源丰富,未来还将规划一个中医院。并且,地铁6号线将在地块不远处设置鳌头站,便利城区来往。最终,由个人竞买人以0.86亿竞得,楼面价2479.44元/㎡。

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