历经时间检验的娄底万豪城市广场在调整与创新中并进

——点亮一座城 被忽视的非一线城市商业地产“领路人”

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2018年11月01日16:15来自:赢商网华中站 甘心怡
核心提示:万豪城市广场商业,融购物、美食、娱乐、文化、休闲于一体,定位中南最大规模、最高品位、最具示范效应的国际化购物中心。

  编者按:

  离乡望月,时常想起熟悉的巷陌以及新兴的商场

  移乡废食,无比怀念家乡的味道以及味聚的街站

  购物聚餐,去的是越来越熟悉的潮流前线

  假日休闲,开始在乡野田间跟综合体间切换

  异地游览,奔的是点亮这个城市的标志和名片

  ......

  每一座城市都有这样一些商业项目,它们从出现到发展,始终以独特的影响力改变着这座城市。尤其是在商业较不发达的非一线城市,一个优质商业的出现,对城市的影响力不可小觑,它小到改变城市人的消费观念,大到引领一种新的城市商业模式。但由于处在非一线城市,行业的关注度不够,这些优质商业常常被忽视。对此,赢商网独家策划《点亮一座城 被忽视的非一线城市商业地产“领路人”》系列报道,寻访那些“隐匿”在非一线城市中的标杆商业。

   

  娄底,素有湘中明珠的美誉,占据湖南地理几何中心,得湘中城市群中心城市之地利,是环长株潭城市群一小时经济圈的重要节点城市。以七条高速、两条铁路、一条高铁、两条城市轻轨、连东西、通南北,闪耀湘中。高速经济、高铁经济、城轨经济,打造湘中一小时经济圈,开创娄底商业发展的新时代。2017年娄底市更是实现地区生产总值1544.98亿元,同比增长8.5%。尤其是近些年,在良好商业环境的带动下,商业项目愈加丰富,进一步推动了娄底的商业市场发展。

  从传统商圈向外扩发散的娄底商业

  娄底自1977年建地区,1999年改为市,被誉为“湘中新城”,至此,在政府的扶持下,本地商业开始快速发展。娄底城区商业是在老街临街商业带的基础上发展起来的。

  经过二十多年的演变发展,尤其是娄底城区近几年来市政建设的提质升级,更为娄底商业和房地产造就了一个更为广阔的发展平台,逐步形成了“一核多区”的商业格局。即以清泉广场为核心的“十字架”商圈板块和涟钢商业区及老街沿河临街店铺的带状商业。发展至今,逐渐形成城南商圈、市中心商圈、涟钢商圈形成的三大主流商圈,以市中心商圈为中心,辐射全市,城南商圈与涟钢商圈在满足区域消费的同时,与中心区域遥相呼应。

  在近几年来,随着经济快速发展和城市迅速扩张的推动,娄底商业呈现出现了前所未有的繁荣局面,各大商超群雄奋而争之,不断新增的商业中心如雨后春笋般冒出,丰富着娄底市民的生活。多极商圈涌现,业态更加丰富,辐射力不断增强。

  作为湖南中部一个面临空间资源紧约束的城市,市域规划承担着城市转型路径的重要使命。而后,随着行政中心南迁到南城板块,城南商圈的商业潜力将会持续增长。

  强有力的地标性城市品牌——万豪城市广场

  2011年12月28日上午,时下娄底最大的商业项目万豪城市广场开业。万豪城市广场在当地还被称为“娄底的客厅”,建设历时三年,投资高达16亿元,总建筑面积36.8万平米。

  万豪城市广场位于娄底市氐星路黄金地段,项目占地面积4.5万平方米,总建筑面积38万平方米,总投资逾16亿元,融汇大型购物中心、白金五星级酒店、甲级专业写字楼、精装修国际公寓与城市花园住宅等五大系列产品,是娄底市迄今最大的商业群和省市重点工程,是当下中南地区非省会城市中最大的城市综合体,辐射湘中地区1000万消费人群。

  其中,万豪城市广场商业部分引进世界先进的体验经济模式,融购物、美食、娱乐、文化、休闲于一体,定位中南最大规模、最高品位、最具示范效应的国际化购物中心。建筑面积约12万平方米,全国连锁百强企业——天虹百货、左岸国际影城、必胜客、唯歌量贩式KTV、电玩城、儿童游乐城等十余家主力店、次主力店汇聚于此,近20家风情迥异的特色餐饮品牌遍布整个购物中心,300余个国际品牌名店竞相绽放。更配备有1200个标准停车位可供顾客自助泊车。

  开业至今将近7年时间,多年的运营更是让其在市场中占据稳固地位,气派的四大入口广场、挑高25米的两大情景中庭,则吸引了各类大型文化盛事及展览在此举行,成为湘中地区首屈一指的品质生活中心与时尚地标。

  未来商业环境愈演愈烈

  万豪城市广场既是娄底传统商业旺地的缩影,更是现代商业的先导。特别是天虹百货入驻万豪城市广场,标志着城市运营行家和商业巨子的强强联合,品牌资源和资本运作的强势携手。随着万豪城市广场与天虹商场的强强联合,万豪城市广场也推动娄底整体商业发展,使娄底商圈经营更加多元化。

  对于运营时间较长的商业项目而言,已有多年的人气基础,也对中高端品牌有较强的号召力,但对部分新兴品牌吸引力较小,因此,这样的商业项目在有限的空间中,需要在运营中进行调整。对此,万豪城市广场也做出了一系列的调整动作,形成功能更加齐全的品牌组合环境,更为有利的市场凝聚力,服务少商家和消费者兼顾成熟家庭客户和年轻消费群体,提升商业项目的商业氛围。

  当下一二线城市商业环境竞争愈加激烈,三四线城市的市场空白和广阔的消费潜力,让越来越多的开发商选择下沉三四线。加之,近年来,娄底经济社会步入加速发展的快车道,成为湖南“一带一部”和环长株潭城市群中极具活力与潜力的重要增长极。

  伴随着商业在三、四线城市的布局,未来的商业竞争必将愈演愈烈,成为新一轮商业的热地。而作为娄底代表性的商业项目——万豪城市广场,面对不断新增的竞争环境,凭借多年的运营经验和与时俱进的调整步伐,将迎接更多商业调整。

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文章关键词:万豪城市广场
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