赢商晚报| 多家房企发布前10月业绩报告 重庆首个潮趣主题小镇落地

　　赢商晚报

　　11 月 6 日商业地产热点扫描，赢商网为您整理 10 条最热的行业资讯，其中全国要闻 6 条，重庆要闻 2 条，贵州要闻 1 条，云南要闻 1 条。

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　　全国要闻

　　多家房企同日发布前10月业绩报告

　　11月5日，恒大、融创、奥园、世茂等多家房企发布前10月业绩报告。大集团全年合约销售目标为5500亿元，前10月已完成该目标的91.12%。融创前10月合约销售额3745.4亿元 完成全年目标83%。世茂房地产前10月销售1360亿元，已完成目标97%。雅居乐10月份预售金额81.3亿元，同比下跌17.6%。荣盛10月实现签约面积101.81万平方米，同比增长164.85%，签约金额100.32亿元，同比增长179.99%。首创置业年内累计实现签约面积约202.3万平米，同比增长15%；累计签约金额约480.5亿元，同比增长27%。奥园未经审核合同销售额累计约675.3亿元，较2017年同期增长约125%。截至前10个月，合景泰富完成预售金额约531.28亿元，同比去年同期增长67.13%，相当于全年销售目标650亿元的81.74%。

　　富力地产增发8亿股新H股

　　11月5日，富力地产宣布，拟进行新H股的发行，计划发行不超过8.06亿股。以收盘价12.14港元计算，此次H股发行将融资近百亿，这也是富力自上市以来首次进行股权类再融资。据悉，新H股发行价不低于前五个交易日于联交所录得H股收市价平均数的80%。用途方面，发行的所得款项在扣除相关费用后将全部用于补充富力地产的资本金，其中包括但不限于偿还公司债务、补充公司营运资金、项目投资等用途。

　　华平投资完成收购乐友股权

　　2018年11月5日，华平投资宣布完成对母婴用品全渠道零售商乐友孕婴童的控股权收购。陈伟豪认为，目前0-6岁婴童市场总规模大约为6500亿元，而广义母婴童市场规模远超2万亿元。华平投资乐友后，将帮助乐友着力在线上、IT、管理和融资方面提升能力。

　　阿里、京东争抢全球奢侈品入驻

　　据了解，阿里巴巴和京东把他们在利润丰厚的奢侈品市场主导权之争推向新的水平，包括给予奢侈品牌形象和价格的控制权，这些平台会提供给客户数据并抽取消费佣金，阿里巴巴对奢侈品收取的最高佣金可达5%， 这与中国在线购物行业基本一致，但远低于美国或欧洲电商抽取的12至15%的水平。分析认为，阿里巴巴最重要的商业模式不是收取交易费，而是流量。有流量才可以促成交易，这是阿里巴巴生意的本质，而奢侈品电商则是最大的一块蛋糕之一。

　　男装品牌GXG成为国内服饰零售最大黑马

　　由中哲慕尚集团于2007年创立的GXG，既非纺织、制造业起家，成立时间也不早，能在同质化程度较高，且竞争越发激烈的国内男装市场上快速成长起来，成为国内服饰的最新一匹黑马。一方面自然是市场红利的推波助澜，另一方面是因为品牌形成了具有品牌自身特色的运作体系，其取消电商部门的举措也堪称创举。其次是品牌对组织架构的重视，以及对渠道的精耕细作。如果说新零售的上半场是营销能力的比拼，那么下半场是品牌内部精耕细作的竞争。GXG在饱和的服饰市场异军突起，背后依然是对零售本质的深刻理解。

　　沃尔玛押注印度 将投资5亿美元新开47家店

　　据了解，沃尔玛印度将投资5亿美元，至2022年在印度开设47家门店。这家零售业巨头以大约160亿美元的价格收购了印度电子商务公司Flipkart大约77%的股份，这是最大的外国投资之一。今年5月，沃尔玛花了160亿美元收购了亚马逊在印度最大的竞争对手，当地的网上零售商——Flipkart。

　　重庆要闻

　　赢商网“重金”海选西南区优质商业地产项目

　　从上世纪末到现在，数十年来，整个西南地区购物中心的发展日新月异，给人的美好体验也逐日提升。这些年的商业发展中，涌现出大量的优秀商业项目，它们推动着城市向前发展，也见证着城市的繁荣。正是因为这些优质商业项目的存在，才为城市的商业凝聚了更多的活力，吸引着更多优质开发商的到来。为此，赢商网特发起一场针对西南地区商业项目的“选秀大赛”，海选出西南地区最优秀、最标杆、最具影响力的商业地产项目。与万千行业人士共同见证这些闪耀西南的“商业之星”的诞生。

　　重庆首个潮趣主题小镇落地重庆太平洋广场

　　近年来，越来越多购物中心开始打造特色化主题商业，紧跟商业发展潮流的重庆太平洋广场也不例外，精心规划以消费者体验为中心的龙门小镇，打造“吃、喝、玩、乐、游、购、娱”一站式潮趣主题商业空间，提升渝北整体消费水平。

　　贵州要闻

　　贵州世纪金源方圆荟再驻城 携手都匀尚城财富中心

　　2018年11月5日，贵阳世纪金源马不停蹄，继上月末拿下六盘水宝隆购物广场后，紧接着又与都匀尚城财富中心签约。据了解，“方圆荟”是世纪金源集团轻资产战略的一步重棋，辐射国内包括重庆、昆明、贵阳、长沙、合肥、西安等十余个城市，方圆荟·尚城财富中心是世纪金源商管集团在贵州的第七个轻资产项目。本次两家企业就方圆荟·尚城财富中心的商业运营合作，将促进都匀商业更加繁荣，提升都匀市民生活品质，加快推进都匀城市建设。

　　云南要闻

　　昆明4宗土地拟于11月28日网上拍卖

　　11月5日,有4宗国有建设用地在昆明市公共资源交易中心上挂牌,拟于本月28日下午3点进行网上拍卖出让。挂牌的4宗土地,总面积为145142.86平米,交易起价为148984.83万元。其中,3宗为住宅用地,面积133862.9平方米;1宗商业用地,面积为11279.96平方米,待拍卖出让后,昆明又将增加一批住宅、商业项目。