随着目前中国拥有车辆的占比提高,出行购物开车的人也越来越多。尽管目前购物中心都尽量地铁上盖,但是一个设计合理、泊位充足、拥有良好管理的停车场也能为购物中心带来更多的人流及商机。在目前停车难的困境中,购物中心能否提供充足、便利的停车服务,成为其提高竞争力的重要手段。
山东目前的商业项目已经超过一百个,而对于大多数的购物中心来说,家庭一站式购物更需要做好停车场的配套服务。随着双十一采购潮的来临,赢商网选取了几个停车场较为有特色的购物中心,进行分析点评。
VIP服务至上——青岛海信广场
停车场车位:1000
收费情况:半小时内免费,超过半小时8元每小时,不足半小时按半小时计算。钻石卡会员可以预留车位。
开车推荐指数:三颗星
青岛海信广场作为目前青岛顶级的高端百货商场,一直以来走的就是高大上路线。2015年5月1日,海信广场扩建升级,项目扩建后,用地面积增加3100平方米,总建筑面积达到143639平方米。并且引进了更多业态和更丰富的品牌组合。
作为顶级百货店,海信广场针对会员推出了代客泊车、预留车位、代客送礼、物品寄存、会员特权联盟单位内消费享受优惠待遇等多项专属服务。不过,海信广场的停车费在青岛有些略高。因为会员有代送服务,加之海信广场周边交通便利,乘地铁和打的都是性价比较高的方式。
先收费,后取车——青岛万象城
停车场车位:3500
收费情况:5元每小时,非会员当日首次免费两小时,银卡会员3小时,金卡会员4小时,白金卡、黑金卡会员24小时。会员消费满200积分抵1小时。取车时先交费,后取车。无人工收费。
开车推荐指数:两颗星
万象城从开业以来就很受青岛消费者青睐,如今三周年两大街区的开业,更吸引了不少年轻人前来购物。再加上商场和地铁2、3号线的五四广场无缝衔接,万象城的停车场也就不是必要的吸引客流的因素。不过,万象城的停车场之前是备受消费者吐槽。从一开始的免费,到如今的收费,很多开车来购物的消费者并不认同。这主要是因为万象城停车场十分曲折的动线所致。
万象城停车场可以在车库入口查看到剩余车位的数量,但是,需要转好几个弯才能进入停车区域。由于地下层数太多,设计也有些欠缺,万象城的停车场非常绕,而且停车场仅有两个出口,加上收费的时间,停车场经常大排长龙。不过,三周年整改之际,万象城业推出了电子泊车和手机缴费,将停车场堵车的情况改善不少。只是地铁实在是方面,若是不在意时间,去万象城地铁是最适合的方式。
扩建又扩建——济南经四路万达广场
停车场车位:原本800,扩建400个,项目周边800个公益车位。
收费情况:4元每小时
开车推荐指数:四颗星
7月23日,济南首家城市商业综合体的负一层大型超市——经四路万达广场惠客荣超市停止营业。旧址变成停车场,9月30日竣工。
经四路万达原本就有近三千个停车位,加上此次扩建的400个,完全可以满足将来的停车需求。万达的消费水平不高,而且业态丰富,适合家庭聚会和日常工作后聚餐。虽然经四路万达停车场的收费情况略贵,但商场周边有七八摆个公益车位,收费并不高,开车前来购物的话,也可以将车停在公益车位上。
不过,济南经四路万达广场此次关店的这个超市,是经四路万达2010年开业以来,送走的第三家大型超市。若是想要逛超市,还是去新开的高新区万达广场更舒适。
超大型免费停车场——烟台永旺梦乐城
停车场车位:2700
收费情况:免费
开车推荐指数:五颗星
山东烟台金沙滩永旺梦乐城在今年五月份开业。作为永旺株式会社在中国布局的第18家梦乐城,烟台项目坐落在烟台金沙滩,属于商旅结合的项目。
烟台金沙滩永旺梦乐城位于烟台经济技术开发区长江路与北京南路交汇处,是目前烟台开发区建筑面积最大的商业项目,主打儿童娱乐业态,设有超过餐饮区、娱乐区、运动工厂店区等主题区,品牌方面,也引进了很多儿童业态的知名品牌。
由于商业面积较大,梦乐城一般选择市区较远的城郊,为了保证客流,梦乐城的配套设施中,就包含着面积极大的、免费的停车场。
从业态来看,梦乐城的梦乐城配套的软硬件都适合周末家庭亲子游,因此,免费的停车场也成为主要的硬件设施之一。再加上郊区车少路广,周末闲暇,开车去郊区度假,显然是一种不错的旅游方式。
无论是金茂商业REIT和物美消费REIT,还是最新上市的华润商业REIT,首日涨幅不如此前上市产品的原因在于,目前REITs市场整体收益不佳。
关键词:青岛万象城华夏华润商业REIT 2024年03月15日
2020—2021年间,青岛万象城合计开业56家品牌首店,覆盖儿童亲子、餐饮、潮流数码、服饰、珠宝腕表、轻奢品牌等各类细分业态。
过去的一周(4.17-4.23),山东这些事值得关注:青岛将添一座商业综合体,MOODYTIGER山东首店落地青岛万象城,淄博喜茶首店开业......
明日起,武汉荟聚启动夜间停车收费,收费时段为00:00-8:30,按照3元/小时收费,白天时段依然免费,夜间经营商户提供免费停车电子券。