山东十月份新增商业面积20万㎡ 商业项目多下沉县区

　　十月份已过，山东的商业地产行业又迎来五家“新人”。此次新开业的项目，商业总面积在20.4万方。和以往动辄十几万上下的大项目相比，此次山东开业的这几家项目，体量都在5万上下。业态方面也不是传统的购物中心，而是以文旅、百货等。在位置方面。除了青岛有一家文旅商结合的艺术街区以外，其他均分布于枣庄、淄博、临沂等山东的四线城市。

　　十月份开业的青岛汀town商街，属于项目延期开业，原本开业时间定在7月份。汀town商街位于青岛政治、经济、文化、旅游、金融、商贸中心——香港中路商圈，汀建筑面积3万平方米，包含五个主题购物街区，设计20条外街内置街景主题体验。除了汀town商街，枣庄开业的鲁班里，淄博开业的淘你欢青年生活公园都属于属于文旅结合的项目。

　　青岛汀town艺术商街：香港中路商圈的新型业态

　　开业时间：2018年10月1日

　　商业面积：3万平米

　　项目地址：山东青岛香港中路93号

　　青岛市汀town艺术商街是青岛香港中路商圈中比较独特的的商业形态。属于沉浸式体验，并且集吃、喝、玩、乐、购、艺术体验等多功能于一体。

　　香港中路商圈虽然目前依旧是青岛九大商圈的领头羊，但是随着东路的地铁的开通和多个商业体夫人开业，城阳商圈和黄岛新区的也在迅速发展，香港中路领先地位也受到了极大的威胁，升级已经是必不可少的。而青岛市汀town艺术商街是香港中路商圈中少见的以艺术为主要商业形态的商业街区，和其他商业项目相比，有着不一样的文旅功效，而且商业体量接近4万㎡，在吸引客流方面会有一定作用，未来势必将成为香港中路升级的重要环节。 

　　菏泽紫金国际广场：菏泽24小时不夜城

　　开业时间：2018年10月4日

　　商业面积：5.2万平米

　　项目地址：山东菏泽牡丹区中华路80号

　　菏泽紫金国际广场商业购物中心约5万平米菏泽紫金国际广场是集购物中心、青年创业大厦、轻奢公寓、生态住宅、商业街于一体的都市综合体。紫金国际广场将建设菏泽首个地下三层的建筑，可提供近千个停车位。家乐福超市、新华国际影城、希乐城儿童体验馆、艾尔玛儿童乐园、嘉斯猫电玩、东来顺、西贝莜面村、肯德基餐厅、屈臣氏等品牌都已经签约进驻。

　　另外，紫金国际广场不仅引进了菏泽首家家乐福大卖场，还规划了婚庆主题卖场、儿童娱乐主题商业、国际影城、品牌专卖店、大型品牌餐饮等。

　　枣庄鲁班里商业广场：艺术气息浓厚的商业街区

　　开业时间：2018年10月26日

　　商业面积：3.2万平米

　　项目地址：山东枣庄滕州市大同南路与青啤大道交汇处

　　滕州2018鲁班里商业广场位于大同路和青啤大道交汇处，是由滕州市城建开发集团投资建设，山东凯瑞商业管理运营有限公司招商运营管理。项目总建筑面积约3万平方米，由125间精致商铺组成，建筑风格为法式风格，五栋单体商业楼座和内侧底商贯通、围合，引入巨型天幕、音乐喷泉广场等靓丽元素。作为滕州新旧动能转换区，滕州2018·鲁班里商业广场包括潮玩主题元素和历史文化气息的结合，入驻业态包括精品餐饮、时尚零售、儿童娱乐、休闲康健、社区便民等。

　　淄博淘你欢青年生活公园：淄博个性青年的社交目的地

　　开业时间：2018年10月20日

　　商业面积：3万平米

　　项目地址：山东淄博张店区共青团路与金晶大道交汇处　　

　　淄博淘你欢青年生活公园（TONYFUN.PARK）是北京淘你欢投资顾问有限公司打造的全新商业地产项目，是专为二三线城市专业定制的MINIMALL，位处万象汇旁淄博核心商圈。项目总体量2.3万平方米，地下一层，地上五层共六层，业态分布为负一至三层为特色店铺，是集买手集合店、生活方式集合店、文创市集、精致美食、融合娱乐等各类青年人需求为基础的特色店铺。四、五楼为海马青年公寓，公寓式生活空间规划，房间功能齐全兼具智能休闲、娱乐系统等。

　　淘你欢青年生活公园集特色购物、创意娱乐、精致美食、人文休闲为一体，围绕年轻人的个性需求，着重营造调性足、轻休闲、慢生活、随性购的全新消费业态，是淄博个性青年的社交目的地，各类艺术与文创活动的欢乐秀场，打发散漫时光的最佳乐园。

　　临沂平邑银座锦泰城市广场：平邑目前规模最大、档次最高的高端复合物业

　　开业时间：2018年10月26日

　　商业面积：6万平米

　　项目地址：山东临沂平邑县蒙阳路与银花路交汇处　

　　银座锦泰城市广场，地处平邑城市核心地段蒙阳路与银花路交汇处，总建筑面积30万㎡，商业部分约6万平米，购物中心分为五层建筑，集银座超市、时尚品牌购物中心、儿童娱乐主题城堡、休闲餐饮、高端公寓、商务于一体，是平邑目前规模最大、档次最高的高端复合物业。

　　银座股份是山东市场内影响力较大的企业，在山东有多个项目营运中。此次选择平邑，也是看中了平邑山东省省管县的政治地位。目前，银座锦泰城市广场也是平邑少见的大型综合性商业综合体。