大悦城拟向中粮地产承诺：重组之后三个财年净利润合计不少于18.9亿

　　11月15日晚间，大悦城地产有限公司公告披露，该公司的控股股东明毅有限公司与中粮地产就重组事宜做出相关承诺。

　　据观点地产新媒体了解，大悦城现时的控股股东及重组的卖方明毅拟向本次重组的买方中粮地产承诺，包括重组完成及紧随之后的共计三个财政年度，大悦城采用收益法作为估值基础的若干附属公司累计归属该公司股东的净利润（根据中国公认会计原则计算及排除额外项目）合计将不少于约人民币18.9亿元。

　　此外，截至重组完成后的第三个财政年结日，订约方聘任的独立评估师或估值师对本重组的拟收购的大悦城有关股权（即大悦城9,133,667,644股普通股）作出的估值及根据重组相关协议作出调整后将不少于重组的代价（根据重组相关协议作出调整后为人民币144.47亿元）。

　　值得一提的是，公告中透露，倘于重组完成后的相关期间上述任何承诺未达成，根据重组相关协议的条款，明毅有限公司须作出补偿。

　　补偿的方式包括中粮地产按名义代价进行回购及注销中粮地产根据重组发行予明毅有限公司的若干新股份，或按零代价将该等股份转让予中粮地产的其他股东。

　　据观点地产新媒体此前报道，重组尚未获中国证监会批准。同时，为支持重组代价的合理性一名独立估值师已获聘以不同的估值方法对大悦城的附属公司进行估值，以评估大悦城于2017年12月31日及2018年5月31日的总股权价值，有关价值分别约为人民币248.78亿元及人民币256.66亿元。