赢商网独家：2018年11月山东商业地产十大事件

　　11月份整个山东商业都处于跌宕起伏的状态。超市零售行业冰火两重天，一方面地球港在鲁全部门店停业，一方面家家悦收购公司挥师北上；

　　开发商方面，菏泽万达广场终于开业，迪卡侬也在济南拿地，西部商圈即将崛起，弘阳将首家商业项目落子烟台，预计明年4月份开业；

　　消息方面，D&G辱华事件逐步发酵，在山东的两家门店由于知名度不高尚未受到消费者关注，而双十一大数据出炉，山东位列全国第六，展现了强大的消费能力。

　　人事方面，本月仅上任一个月银座副总离职，而银座前三季度数据略微下降。

　　一、超市零售大不同：“外来户”折戟沉沙，“本地人”走出山东 

　　在青岛经营红火的新零售超市地球港一夜之间关闭全部门店，而究其原因却因为母公司资金链断裂，令人唏嘘；而与之相对的则是山东刚刚上市的本地企业家家悦挥师北上，收购了张家口本地超市企业，意图走出山东。

　　青岛地球港门店全部停业 新零售黑马如今成欠薪老赖

　　11月12日晚，山东青岛首家地球港新零售超市悦荟店发布了通知，通知称，地球港悦荟店从11月13日暂停营业。随后，未来广场门店也发布了停业通知。

　　据赢商网了解，除了两家开业的门店停业，前传出的八月份要接手李沧银座超市的李沧店，也因为此次波动，已经胎死腹中。 　 

　　家家悦挥师北上 拟1.56亿元收购张家口福悦祥67%股权

　　11月25日晚，家家悦发布公告，公告中表示，家家悦拟以自有资金投资1.56亿元，通过受让股权及增资方式持有张家口福悦祥连锁超市有限公司67%股权。

　　这表示，家家悦将利用收购当地企业的方式，挥师北上，进军张家口。本次交易完成后，家家悦将加快在张家口及周边地区的连锁网络布局。 

　　二、拿地、开业，四季度山东商业发展速度加快

　　迪卡侬在济南拿地，西部商圈又迎来一大商业，在东部发展迅速的情况下，济南西部商圈终于开始崛起；

　　弘阳商业终于进军山东，首家商业项目在烟台落户，未来还将深耕山东，预计打造三年十家项目；

　　菏泽万达开业，这也是万达在山东布局的第17座万达广场。淄博的第二家万达广场落子临淄，预计商业体量在25万方。不过，对于青岛CBD万达广场来说，开业9年已经走到了整改期，昔日的购物中心如今已成“美食广场”。

　　山东第17座万达广场今日开业 打造菏泽首家主题街区

　　11月16日，菏泽万达广场开业，这是万达在山东布局的第17座万达广场。也是在菏泽打造的首条主题街区。而12月底，潍坊万达开业之后，山东将会有18个万达广场项目。

　　迪卡侬山东旗舰店落户泉城 济南西部商圈又添新助力

　　近日，有消息称，济南最大的“迪卡侬”店——迪卡侬在山东的旗舰店即将完工入驻。 

　　据了解，迪卡侬项目北邻西部会展中心，南侧紧邻宜家项目，项目总建筑面积为3.2万平方米，总计四层，其中地上两层，地下两层，目前，项目地上主体结构已完工，正在进行室内室外的装饰装修工作，计划12月底达到竣工验收条件。 

　　赢商网专访祝林：弘阳商业全面进驻山东 未来三年布局超十家

　　11月20日，“商聚齐鲁 大展弘图”弘阳商业品牌发布暨项目推荐会在烟台万达文华酒店举行。烟台弘阳生活+与海马体照相馆、未来工厂、BALABALA、精灵宝贝、汉堡王、鲁信影城等近20家品牌完成招商启动仪式。 会后，赢商网也专访了弘阳商业集团执行副总裁祝林，他表示，弘阳商业将继续深耕山东，在山东沿海城市和鲁西南地区未来三年至少布局10 个项目。

　　淄博第二座万达广场落子临淄 建筑面积约25万方

　　近日，据临淄区闻韶街道办消息，泰东城与万达已经达成合作，淄博第二座万达广场将落户临淄，暂定名称泰东城•万达购物广场。 

　　青岛CBD万达广场美食街紧急开业 餐饮业态支撑转型

　　在经过一个季度的整改装修之后，青岛CBD万达广场的4、5楼层终于以全国首个定制版美食街区的形式和消费者见面，这个命名为岛城1903的美食街将于11月30日开业。　　 

　　三、热点事件影响山东商业

　　11月份多个热点事件影响山东商业发展。 

　　D & G就辱华事件道歉 山东济青两地门店暂未受影响

　　这几日，意大利品牌Dolce & Gabbana涉嫌辱华一事在网上掀起巨大的舆论反响。从21日事件开始发酵到今天中午Dolce & Gabbana的两名创始人兼设计师终于在网上发布视频道歉，Dolce & Gabbana的实体店和网络销售渠道都已经收到了重大打击。

　　而对于山东市场而言，由于山东的消费习惯和当地的商业氛围，Dolce & Gabbana目前在山东的门店尚未受到太大的波及。

　　山东双十一数据出炉 位列全国第六青岛连续四年领跑

　　双十一结束，天猫、京东的有关数据都已出炉。从双网的数据中显示，山东今年的双十一交易额已经位列全国第六，稳坐全国第一梯队。而青岛则成为山东消费大市，并且连续四年领跑。 

　　银座股份副总经理张连营辞职 上任仅1个月！

　　银座股份董事会今收到公司副总经理张连营提交的书面辞职报告。张连营由于个人原因，辞去公司副总经理职务，辞职后不再担任公司任何职务，上述辞职报告自送达公司董事会之日起生效。

　　点评：山东商业地产11月份跌宕起伏，一家欢喜一家忧愁，而从多个热点事件和大数据显示，山东已经开始走到了全国商业的前列。