赢商网独家:2018年11月山东商业地产十大事件

2018年11月30日14:26 来自:赢商网山东站
核心提示:11月份整个山东商业都处于跌宕起伏的状态。超市零售行业冰火两重天,一方面地球港在鲁全部门店停业,一方面家家悦收购公司挥师北上。

  11月份整个山东商业都处于跌宕起伏的状态。超市零售行业冰火两重天,一方面地球港在鲁全部门店停业,一方面家家悦收购公司挥师北上;

  开发商方面,菏泽万达广场终于开业,迪卡侬也在济南拿地,西部商圈即将崛起,弘阳将首家商业项目落子烟台,预计明年4月份开业;

  消息方面,D&G辱华事件逐步发酵,在山东的两家门店由于知名度不高尚未受到消费者关注,而双十一大数据出炉,山东位列全国第六,展现了强大的消费能力。

  人事方面,本月仅上任一个月银座副总离职,而银座前三季度数据略微下降。

  一、超市零售大不同:“外来户”折戟沉沙,“本地人”走出山东 

  在青岛经营红火的新零售超市地球港一夜之间关闭全部门店,而究其原因却因为母公司资金链断裂,令人唏嘘;而与之相对的则是山东刚刚上市的本地企业家家悦挥师北上,收购了张家口本地超市企业,意图走出山东。

  青岛地球港门店全部停业 新零售黑马如今成欠薪老赖

  11月12日晚,山东青岛首家地球港新零售超市悦荟店发布了通知,通知称,地球港悦荟店从11月13日暂停营业。随后,未来广场门店也发布了停业通知。

  据赢商网了解,除了两家开业的门店停业,前传出的八月份要接手李沧银座超市的李沧店,也因为此次波动,已经胎死腹中。   

  家家悦挥师北上 拟1.56亿元收购张家口福悦祥67%股权

  11月25日晚,家家悦发布公告,公告中表示,家家悦拟以自有资金投资1.56亿元,通过受让股权及增资方式持有张家口福悦祥连锁超市有限公司67%股权。

  这表示,家家悦将利用收购当地企业的方式,挥师北上,进军张家口。本次交易完成后,家家悦将加快在张家口及周边地区的连锁网络布局。 

  二、拿地、开业,四季度山东商业发展速度加快

  迪卡侬在济南拿地,西部商圈又迎来一大商业,在东部发展迅速的情况下,济南西部商圈终于开始崛起;

  弘阳商业终于进军山东,首家商业项目在烟台落户,未来还将深耕山东,预计打造三年十家项目;

  菏泽万达开业,这也是万达在山东布局的第17座万达广场。淄博的第二家万达广场落子临淄,预计商业体量在25万方。不过,对于青岛CBD万达广场来说,开业9年已经走到了整改期,昔日的购物中心如今已成“美食广场”。

  山东第17座万达广场今日开业 打造菏泽首家主题街区

  11月16日,菏泽万达广场开业,这是万达在山东布局的第17座万达广场。也是在菏泽打造的首条主题街区。而12月底,潍坊万达开业之后,山东将会有18个万达广场项目。

  迪卡侬山东旗舰店落户泉城 济南西部商圈又添新助力

  近日,有消息称,济南最大的“迪卡侬”店——迪卡侬在山东的旗舰店即将完工入驻。 

  据了解,迪卡侬项目北邻西部会展中心,南侧紧邻宜家项目,项目总建筑面积为3.2万平方米,总计四层,其中地上两层,地下两层,目前,项目地上主体结构已完工,正在进行室内室外的装饰装修工作,计划12月底达到竣工验收条件。 

  赢商网专访祝林:弘阳商业全面进驻山东 未来三年布局超十家

  11月20日,“商聚齐鲁 大展弘图”弘阳商业品牌发布暨项目推荐会在烟台万达文华酒店举行。烟台弘阳生活+与海马体照相馆、未来工厂、BALABALA、精灵宝贝、汉堡王、鲁信影城等近20家品牌完成招商启动仪式。 会后,赢商网也专访了弘阳商业集团执行副总裁祝林,他表示,弘阳商业将继续深耕山东,在山东沿海城市和鲁西南地区未来三年至少布局10 个项目。

  淄博第二座万达广场落子临淄 建筑面积约25万方

  近日,据临淄区闻韶街道办消息,泰东城与万达已经达成合作,淄博第二座万达广场将落户临淄,暂定名称泰东城•万达购物广场。 

  青岛CBD万达广场美食街紧急开业 餐饮业态支撑转型

  在经过一个季度的整改装修之后,青岛CBD万达广场的4、5楼层终于以全国首个定制版美食街区的形式和消费者见面,这个命名为岛城1903的美食街将于11月30日开业。   

  三、热点事件影响山东商业

  11月份多个热点事件影响山东商业发展。 

  D & G就辱华事件道歉 山东济青两地门店暂未受影响

  这几日,意大利品牌Dolce & Gabbana涉嫌辱华一事在网上掀起巨大的舆论反响。从21日事件开始发酵到今天中午Dolce & Gabbana的两名创始人兼设计师终于在网上发布视频道歉,Dolce & Gabbana的实体店和网络销售渠道都已经收到了重大打击。

  而对于山东市场而言,由于山东的消费习惯和当地的商业氛围,Dolce & Gabbana目前在山东的门店尚未受到太大的波及。

  山东双十一数据出炉 位列全国第六青岛连续四年领跑

  双十一结束,天猫、京东的有关数据都已出炉。从双网的数据中显示,山东今年的双十一交易额已经位列全国第六,稳坐全国第一梯队。而青岛则成为山东消费大市,并且连续四年领跑。 

  银座股份副总经理张连营辞职 上任仅1个月!

  银座股份董事会今收到公司副总经理张连营提交的书面辞职报告。张连营由于个人原因,辞去公司副总经理职务,辞职后不再担任公司任何职务,上述辞职报告自送达公司董事会之日起生效。

  点评:山东商业地产11月份跌宕起伏,一家欢喜一家忧愁,而从多个热点事件和大数据显示,山东已经开始走到了全国商业的前列。

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