金鹰世界将与世茂无缝连接 江东中路再造地下商圈

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2018年12月04日12:00来自:赢商网江苏站 李晓燕
核心提示:近日,南京市规划局发布公告,南京河西地区的世贸与金鹰世界地下连接通道将打通。

  近日,南京市规划局发布公告,南京河西地区的世贸金鹰世界地下连接通道将打通。这条通道位于南京建邺区南苑街道江东中路东侧,规划用地性质为S1z其他道路用地,总用地面积为884.01平方米。新建通道北接待建世茂通道,南街已建所街地下人行过街通道。

  

  新建通道宽18.65米,长约38米,内部设置卫生间及部分设备用房;在幸福河北侧设置一个无盖出入口,出入口长约20米,宽约5.8米;通道内设置一部5米宽楼梯及2米宽无障碍坡道。

  

  总平面示意图

  

  平面示意图

  

  剖面示意图

  构建江东中路地下商圈

  看得见的是直入云霄的商贸高楼,看不见的,是地下正推进的通道纵横商贸圈。2017年,亚洲单体面积最大的购物中心金鹰世界开业,客流由此聚集。这座50万方的全生活中心,汇聚400多个国际级品牌,为南京市民呈现了一个全新的生活、社交、娱乐、服务为一体零售平台和生活空间。

  

  位于河西中部江东中路与集庆门大街交汇处的世茂国际中心,紧邻地铁2号线集庆门大街站,总建筑面积约为77.5万方,集高端商业综合体、写字楼、大平层住宅、酒店式产权公寓和超五星酒店为一体。项目由世茂集团倾力呈现,将打造成为引领南京高端生活方式的匠心之作,及南京城市地标性综合体。

  

  金鹰与世茂部分的地下通道完成对接,将是构筑江东中路地下商圈的重要一环。未来,地铁2号线集庆门大街站,还将开建往商贸片区的地下通道,从地铁地面层直达世茂项目;而后下穿其南翼幸福河,再穿过所街地下,最终,一直串联到金鹰负一层空间。

  地下通道的打通,是商业项目和政府共同推进的结果,据悉,金鹰世界开业前三天,管委会专门设立了办证的绿色通道,就是为了方便 300 多家商户办证照,不难看出政府对于金鹰世界和江东商贸区发展的重视。

  江东商贸区管委会相关人员还曾介绍,在金盛家居旁还将开新城吾悦广场,未来可以通过江东路过街通道与江东门纪念馆三期胜利广场相连。

  江东商贸区各类商业载体面积已超过市中心新街口总和,包括已开业的河西万达广场、乐基广场、金鹰世界,以及在建的河西新城吾悦广场、世茂国际中心等,未来商业配套会愈加完善,同时也将实现地上地下一体化,为河西居民打造家门口的“新街口”。

  全面开发地下城市空间

  2015年,南京市成立了地下空间开发利用领导小组,开始编制《南京城市地下空间开发利用总体规划》。依托轨道交通线网,结合城市各级中心、综合交通换乘枢纽、轨道交通站点等地区,未来南京的地下城可连点成片,不出地面,四通八达。至2020年,南京市城镇区地下空间总建筑面积约达5400万平方米,年增400万平方米。

  5月18日,连接江宁金鹰和景枫KINGMO的地下通道——“遇见”的网红街区开街。这是由江宁金鹰优化改造成的一条室内网红街区,位于项目负一楼,占地不大,一边连接地铁一号线百家湖站,另一边连接景枫KINGMO,原先以服饰特卖为主,现在则是集小资、时尚、文艺为一体,逛、玩、吃、拍一站式满足,还加入了一些创意体验场景。

  于江宁金鹰而言,地下通道的开通不仅没有分散到客群的人流,还增强了与景枫KINGMO消费者之间的粘性,让原来相对死角的地方活跃起来;于景枫KINGMO而言,地下通道节省了消费者到达项目的时间和距离,更方便快捷,增加了部分从地铁里导入的客流,也带动了负一楼的商业氛围。

  

  此外,21世纪太阳城与景枫KINGMO连接的地下通道也将打通,目前正在施工,建成后21世纪太阳城、景枫KINGMO、江宁金鹰将无缝连接,整个百家湖地下商圈将进一步完善。地下通道的建成,一方面可以舒缓地上交通出行压力;另一方面可以和进一步拉近项目距离、完善商业氛围和增强商圈粘性,对消费者、商业体、城市发展来讲都是一大利好。

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文章关键词:金鹰世界 世贸
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