11月全国开业购物中心39个 厦门万象城、广州百信广场(西区)等亮相

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2018年12月12日17:28来自:赢商网 周彩云
核心提示:11月全国开业大型购物中心39个,商业总体量约424万平方米。环比10月份,数量减少5个,体量却增加84万㎡。小体量项目减少,大体量项目增加。

  据赢商网统计,2018年11月份全国开业大型购物中心项目39个,商业总体量约424万平方米。环比10月份,数量减少5个,体量却增加84万平方米,由此可见,小体量项目减少,大体量项目增加。(说明:1、统计对象为商业面积≥3万平方米的集中型零售物业,包括购物中心、商业街等,不含专业市场、文旅项目。)

  华南区跻身第二 上海无新开业项目

  从11月开业项目的大区分布看,排头兵华东区共13个项目,占比33.33%,比往期稍有下滑,项目主要集中在江苏(5个)、山东(3个),值得注意的是,往期华东活跃城市上海、浙江11月份无新开业购物中心专题阅读)。

  华南区跻身第二位,共8个项目,7个分布在广东省内,广州2个(广州百信广场(西区)、永旺梦乐城广州金沙),深圳3个(深圳湾1号·湾汇、坂田彩生活时代广场、龙华AT mall),佛山、东莞各1个。

  华北区开业量排第三位,5个项目,分布在河北3个(石家庄万象城、石家庄国瑞城、邢台万达广场),北京1个(大兴泰禾里),山西朔州1个。

  华中4个项目,其中河南占2个(郑州正弘广场、许昌万达广场);湖南长沙1个(松雅湖吾悦广场);湖北孝感1个,武汉无新开业项目。

  西南4个项目,分别为重庆沙坪坝万达广场、成都仁和新城、昆明五华吾悦广场成都、贵阳汇安中心。

  西北3个项目,西北区域今年的开业活跃度相对较低。3个项目分别为:西安东方亿象城、西安华清广场、兰州新区瑞岭国际商业广场。西安东方亿象城是专业市场升级改造项目,兰州新区瑞岭国际商业广场则是兰州新区目前开业的最大体量商业综合体项目。

  东北2个项目,均位于沈阳:沈阳招商花园城、沈阳嘉里城。

  从城市开业活跃度看,11月开业量在2个及以上的城市共7个,其中仅深圳一个城市开业量为3个,另外,广州、南京、沈阳、石家庄、西安、泰州均为2个开业项目。值得注意的是,作为江苏地级市泰州迎来了两大购物中心开业:泰州泰兴吾悦广场、泰州111生活广场。而一线城市的北京、广州、深圳均有新项目,仅上海无新开业项目。

  10-20万平方米大体量商业占比一半

  如上文所述,11月开业项目体量普遍较大,往期开业项目体量主要集中在5-10万平方米(不含10万平方米)体量区间,11月则以10-20万平方米(不含20万平方米)的区间为主,该区间商业项目19个,占比一半,其中8个体量在15万平方米或以上。而5-10万平方米(不含10万平方米)体量项目则为14个。

  5万平方米以下、20万平方米及以上两个体量区间则是极端,各为3个项目,后者分别是江苏南京六合欢乐港、江西南昌新建吾悦广场、广西钦州长融世贸广场,体量均为20万平方米。

  附:2018年11月开业大型商业项目盘点详情表

  11月重点购物中心解读

  11月开业项目中,挑选了厦门万象城、深圳湾1号·湾汇、广州百信广场(西区)、南京六合欢乐港、长沙松雅湖吾悦广场、郑州正弘城等项目进行特色、亮点解读。

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