“金色旺角 倾城绽放” 南京旺角广场招商答谢酒会盛大召开

　　2018 年12月12日，南京旺角广场在南京华泰万丽酒店举办了以“金色旺角，倾城绽放”为主题的招商答谢酒会。此次酒会是旺角广场自立项启动以来首次公开面向市场发声亮相，期间项目董事长吴彤先生对所有关注并支持项目的各界嘉宾表达了谢意，总经理谢小欣和副总经理沈巍进一步对外介绍了项目的招商成果、工程施工进度及未来运营规划，得到了与会嘉宾的热情响应。

　　本次盛会邀请了项目所在区域的政府嘉宾，合作伙伴花样年商业高管嘉宾，50多家品牌租户嘉宾，项目配套的商铺投资客户及多家全国性及行业垂直媒体共聚一堂，共同见证项目建设新的里程碑。

　　董事长吴彤：“人口规模”即杠杆，阿里江苏总部进一步提升项目所在商圈价值

　　据项目董事长吴彤先生介绍：

　　旺角广场地处河西新城南部友谊街与莲池路交汇处，毗邻地铁2号线和S3号线交汇站油坊桥站，作为河西商业板块的黑马选手，整个河西有94平方公里的面积、近56万人，而油坊桥面积不到2平方公里，占比整个河西的面积不足2%，却独拥整个河西80%超40万的人群——这个不对称的人口和面积的对比，就是旺角广场致胜市场的资本所在。

　　另外阿里巴巴江苏总部已经在今年10月21日正式破土动工，这家“网红公司”有力提升了河西南地块的商业价值，未来阿里江苏总部园区将成为近2.1万高端精英人才的工作打卡地，并将有越来越多的科技与金融企业分布在园区周围；

　　这家“网红公司”江苏总部距旺角广场仅有600米的距离，因此旺角广场将成为阿里园区最近的大型商业邻居，并也将是联系最深的好邻居：阿里巴巴旗下的盒马鲜生、阿里影业旗下的银河欢乐影城都已入驻本项目——工作、生活、消费、娱乐，“丰富的品牌”与“优质的服务”将成为旺角广场立足河西南商业圈的名片，旺角广场也将成为油坊桥商圈首屈一指的翘楚级商业综合体。

　　总经理谢小欣：引领商圈的消费潮流，成就油坊桥商圈的商业新高度

　　总经理谢小欣讲到：好的商业项目，不仅具有经济价值，同时具有社会价值，服务顾客的“生活”方方面面是社区Mall的核心意义，从这个角度讲：

　　旺角广场项目所在油坊桥商圈超40万客群，70%客群是25-28岁年轻人，30%是本地老居民：

　　年轻人拥有“好的生活”，才能直面挑战，以更好的状态去追求梦想；

　　本地居民享受“好的生活”，会有更多的幸福感，家庭更和谐，可以幸福致远；

　　而引领商圈的消费潮流，成就油坊桥商圈的商业新高度，就是旺角广场项目的愿景和使命。

　　运营副总沈巍：项目招商完成率超95%，其中80%品牌首进商场

　　项目运营副总沈总讲到，从今年4月项目正式立项到12月招商完成率超95%，短短的8个月时间，成就了旺角速度，也见证了花样年商管的服务品质：

　　整个项目目前已入驻近60个品牌，业态组合和品牌结构更加时尚，年轻，重家庭幸福感的营造，超过80%的商圈首进率，也代表了旺角广场与商圈友商差异化竞争，共生共荣的市场理念。

　　项目亮点包括4000坪的盒马鲜生，商圈独家的银河欢乐影城，商圈首家带泳池的健身房，都将为顾客带来耳目一新的消费体验，引领商圈消费潮流，带动商圈消费升级，自成旺角style的题中之义。

　　品牌嘉宾发言：合作共赢，旺见未来

　　项目信息：

　　南京旺角广场是由南京丰豪商业管理有限公司持有，并由深圳市花万年商业管理有限公司提供全程定位、规划、招商、营运托管服务的新型轻资产社区商业项目。

　　项目地处南京新兴金融、商务、商贸、会展、文体中心河西南部片区，依托独特的地段区位优势，在项目3公里半径内，聚居了近25万在河西工作的年轻人，还有超15万的原住民家庭，总数超40万的客流，为项目提供了巨大的消费流量保证；

　　(1)项目地址：河西油坊桥双地铁城市圈，建邺区友谊路与莲池路交汇处，

　　(2)3层立体交通，24小时优越通达：

　　l双线地铁汇聚：2号线与S3号线交汇，地铁站站1号口，3号口，5号口出门向西100米即达本案；

　　l公交线路网：D6、135、169、182、贾西社巴5大公交主线，西通滨江、东接铁心桥，北通奥体，南抵板桥新城，网聚全方位家庭客群；

　　l高速：3分钟对接宁芜、沪蓉高速2条城市主干道，半小时畅达南京全城；

　　(3)1公里范围内顶级企业总部邻居：

　　阿里巴巴江苏总部，苏酒集团入驻本案1公里辐射圈，10分钟快车即达本案悦享水岸激情；

　　微观层面，项目与城市地铁2号线与S3号线交汇站油坊桥地铁站相距不到100米，并紧邻河西泄洪河道，拥有标志性的水岸绿色休闲广场近10000坪（其中7000坪沿街外广场 + 3000坪沿河道水岸景观），独具特色的空间地理条件为项目聚拢人气提供了天然的保证。

　　综合参考项目的潜在客群结构、微观地段地理特性与项目本身的特色，项目的商业定位为“一站式水岸生活绿洲”，为目标客群提供以“品质-特色-休闲-丰富”为核心的一站式生活优享服务。

　　项目商业面积约2.6万坪，地下1层为停车场，地上共计5层，涵盖涵盖国际快餐，新零售精品超市，健身休闲，亲子家庭，特色餐饮，电影院线，生活配套等7大业态，目前项目招商率达到95%，其中80%为首进商圈，主力代表性品牌包括盒马鲜生、金吉鸟健身、阿里银河欢乐影城、必胜客欢乐餐厅、克丽缇娜、宝庆银楼。

　　项目的愿景是不增加目标客群的生活成本，全力提升顾客的生活品质，并矢志于成为河西南油坊桥商圈生活品质的代名词与新兴生活方式的风向标，成就一个“让心灵回归的水岸生活绿州”。

　　花样年商业管理有限公司

　　商业地产专家花开全国

　　全程代理前期招商与后期运营

　　花样年商业于2010年6月正式成立，是花样年集团全资控股的一家全国性的商业管理公司。依托雄厚的资本实力、卓越的运营团队和前瞻性商业理念，肩负起集团公司旗下所有城市综合体、购物中心等持有资产的运营及管理工作，并致力于互联网时代的创新型商业模式探索及实践。

　　其中,商业布局集中于中国最具成长活力的4大区域：京津都市圈、长江三角洲、成渝经济区、粤港澳大湾区。城市范围拓展至北京、深圳、上海、南京、成都、苏州、南宁、长沙、南昌、贵阳、拉萨、扬州、惠州、赣州等十几个省市。

　　花样年商业集中资源打造红唐、花生唐、芝麻唐、花样世界奥特莱斯四条商业产品线。涉及购物中心、主题商业街、城市综合体、社区商业、奥特莱斯等多种业态，总运营面积达300万平方米。至2020年，预计商业资产管理项目80个，总运营面积500万平方米，成为全国最具影响力的商业管理集团之一。