一周要闻 | 西南多个优质项目开业 华侨城年终剁手成都土地市场

　　商业地产一周要闻

　　商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条本周最热的行业资讯，其中重庆要闻5条，四川要闻2条，云南要闻2条，贵州要闻1条。

　　地产关键词：重庆金科美邻汇，重庆棕榈MALL，招商置地，龙湖成都西宸天街，华侨城，北京首创，鹏瑞利国际大健康项目，金地集团。

　　品牌关键词：盒马鲜生，重庆富侨。

　　[本文共2293字，阅读完大约需要7分钟]

　　重庆要闻

　　金科首座超级社区商业中心-重庆金科美邻汇正式开业

　　12月21日，金科股份旗下首座超级社区商业中心，同时也是重庆两江新区大竹林片区首个商业综合体——重庆金科美邻汇正式开业。10万平米的重庆金科美邻汇汇聚了万达影城IMAX重庆高端影院、永辉BRAVO电商标杆店、登康好儿尚旗舰店、阿迪达斯精品折扣店，以及英孚青少儿英语、美吉姆国际儿童教育中心、蕃茄田艺术、mothercare、热风、汉堡王等品牌。重庆金科美邻汇开业填补了区域商业空白。（图片来源于重庆金科美邻汇）

　　棕榈泉商业第三代产品“棕榈MALL”盛大亮相重庆

　　12月22日，棕榈泉商业第三代产品线“棕榈MALL”在重庆盛大启幕，作为棕榈泉商业的首个购物中心产品，项目承载了棕榈泉集团对于高端商用物业高度集成的期望，商业面积约5万方的购物中心内，汇聚了精品零售、饕餮美食、亲子教育、精品超市、生活配套、休闲娱乐、特色影院等多元业态，为金开大道沿线居民打造了一个完整的“精粹社交生活空间”。（图片来源于棕榈泉）

　　盒马鲜生重庆首店12月21日开业 选址江北观音桥大九街

　　12月21日，盒马鲜生重庆首家门店正式开业，选址江北观音桥大九街。门店面积4700平米，共有8000多个SKU的商品。据了解，盒马鲜生是阿里巴巴集团旗下以数据和技术驱动的新零售平台，是对线下超市完全重构的新物种。最终盒马鲜生落户重庆夜生活中心——大九街，主要通过阿里巴巴集团生态的大数据，以及参考物业、商圈、人流量等最终决定。

　　招商置地未来或退出重庆市场

　　12月18日，招商局置地有限公司就17日与招商蛇口订立经修订及重列的不竞争契据召开新闻发布会表示，未来，招商局置地既要保留存量，也要再做增量。所谓存量就是在该公司在五个城市的房地产开发业务，包括佛山、广州、南京、句容、重庆及西安。而增量则是该公司将增加轻资产的业务，成为集中于北京和上海的办公室物业资产管理商及香港的服务式公寓运营商。值得一提的是，此前的公告披露，而就重庆及西安两个城市而言，于经修订及重列的不竞争契据生效后，视乎年度审阅程序的结果，招商置地考虑停止进行房地产业务(非控股投资安排除外)并将适时退出该两个城市。而发布会上提到，西安与重庆并没有明确的退出时间。

　　重庆富侨海外上市主体TTC在澳大利亚证券交易所终止上市

　　2018年12月17日，重庆富侨海外上市主体TTC在澳大利亚证券交易所终止上市。据了解，TTC的全称是Traditional Therapy Clinics（传统诊疗），持有重庆富侨100%股份。公告显示，TTC被摘牌的主要原因，是公司在交易所多次催促后仍无法如期披露2018年半年报。官网资料显示，重庆富侨的上市主体是TTC，它持有富侨健康产业（香港）有限公司100%股权，后者持有富侨（重庆）控股有限公司100%股权。而富侨（重庆）控股有限公司是上市公司在中国的主要经营和控股公司。对于此次退市，有媒体对该品牌未来发展产生了怀疑，甚至称重庆富侨位于五环大厦的重庆总部已“人去楼空”。对此，富侨相关人士郭家富于12月19日晚间，在朋友圈发表声明予以否认，称退市不代表富侨垮了。

　　四川要闻

　　四川五座商业项目同日开业

　　12月21日，四川迎来五座项目开业。其中包括龙湖成都西宸天街、成都蓝润置地广场、成都汇融MALL、宜宾万达广场、绵阳经开万达广场。（图片来源于绵阳经开万达广场）

　　华侨城斩获成都市130亩商住用地

　　12月18日，成都市公共资源交易中心发布公告表示，位于大邑县的两宗商住用地成功出让。公告显示，两宗地块皆位于大邑县安仁镇集镇区，最终皆被成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司拿下。其中，DY2018-011(252)地块面积为79644.09平方米，合119.4661亩，用途为商业兼容住宅（住宅计容建筑面积与该项目计入容积率的建筑面积比例不超过50%），起始和成交价皆为160万元/亩；DY2018-011(211)地块面积为7665.68平方米，合11.4985亩，用途为商业用地，起始和成交价皆为115万元/亩。

　　云南要闻

　　北京首创合作伙伴拟2.24亿元 转让西双版纳项目全部股权

　　日前，辰兴发展公告称，日前与西双版纳一间旅游发展公司签订股权转让协议。计划以2.24亿元收购云南西双版纳景缘投资开发有限公司49%股权及贷款(约300万元)。收购事项完成后，辰兴发展还需额外支付3000万元费用。据公告披露显示，西双版纳景缘投资主要资产为三幅位于中国云南省西双版纳旅游度假区二期的地块，估计总面积335.75亩(相等于223,833.33平方米)，当中306.12亩(相等于约204,080平方米)作住宅用途，另29.63亩(相等于约19,753.33平方米)作商业用途。景缘投资现从事该幅被指定作商业用途的地块的建筑及开发。此外，据公告披露显示，待交易完成后，北京阳光房地产将持有景缘投资51%股权，北京阳光房地产的大股东为首创集团。

　　昆明283亩地揽金8.7亿元 鹏瑞利国际大健康项目落地呈贡

　　12月19日，昆明呈贡区与经开区3宗286.57亩土地开拍。其中，昆明呈贡区两宗商业用地由PKM 1 PTE. LTD.(鹏瑞利置地集团)以总价3.42亿元竞得，土地单价约350万元/亩;昆明经开区一宗宅地被昆明经百实业有限公司5.29亿元拿下，楼面价约2625元/平米。据了解，昆明呈贡区两宗地块编号为KCC2018-6-A1、KCC2018-6-A2，位于呈贡区吴家营片区东南部，土地性质均为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，面积合计65054.18㎡(约97.58亩)，两地块须整体竞买，统一开发。据了解，鹏瑞利置地计划在该地上建设领衔昆明大健康产业的国际大健康项目，计划投资约150-200亿元。

　　贵州要闻

　　金地集团于贵阳再布局一个公司 欲进入观山湖区市场

　　12月18日，金地集团再于贵阳注册成立一个控股子公司——贵阳金地成丰房地产开发有限公司，这是继11月19日金地集团在贵阳市云岩区注册成立控股子公司后再有动作。工商信息显示，贵阳金地成丰房地产开发有限公司注册资金100万元。据悉，该公司与此前金地集团注册成立的云岩区控股子公司有着相同的全资股东和企业法人。业内分析认为，该两个公司注册资金较少，或会倾向于以投资、收购、合作等方式获取土地，按照以往经验，公司注册地所在区域很可能就是其想要进入的区域。