1月8日,首创钜大有限公司发布公告称,于今日,公司全资附属公司上海钜礐与买方湖南湘江新区文化旅游投资有限公司订立产权交易合同。
据此,上海钜礐同意出售及买方同意以代价为人民币7,484.07万元收购标的公司的30%股权。
据观点地产新媒体查阅,标的公司为长沙欢乐天街投资有限公司,主要从事于长沙湘江欢乐城内发展奥特莱斯项目。
公告指出,于本公告日期,标的公司的注册资本为人民币2.8亿元。上海钜礐持有标的公司30%的股权,其中已实缴注册资本人民币0.73亿元。
标的公司于2017年12月31日的经审核资产净值为约人民币2.69亿元;截至2017年12月31日,标的公司亏损13.69万元。
首创钜大表示,出售事项所得款项将用作公司的一般营运资金。预计公司将自出售录得约人民币154.07万元的未经审核税前盈利。
对于首创钜大而言,此次以奥特莱斯项目作为基础资产进行证券化,更像是在创新融资方面的一次尝试。或许,首创钜大有更多的考量。
首创钜大宣布,拟发行本金总额35.79亿元的资产支持证券,以将集团持有的房山、昆山奥特莱斯证券化,以及为集团的运营和业务发展筹集资金。
截至2019年1月,首创钜大已开业奥特莱斯增至10家,开业数量行业第一。然而,首创钜大收入有所增长,毛利润、净利润却均呈下降态势。
首创置业2019年营收同比减少10.62%至207.86亿元,净利润同比增长10.38%至21.23亿元,截至2019年末,首创奥莱业务累计布局17城,开业12家。
首创钜大2019年收入18.65亿元,同比增加52.34%;应占亏损2.24亿元,同比增加13.07%。收入增加主要由于奥特莱斯商业持续强劲的销售表现所致。
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