赢商晚报 | 万达让位百年人寿大股东 龙湖拿下成都百亩商住地

　　赢商晚报

　　1月9日商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条最热的行业资讯，其中全国要闻7条，重庆要闻2条，四川要闻1条。

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　　全国要闻

　　花样年2018年合约销售额301.73亿元 完成全年业绩目标

　　2019年1月4日，花样年控股集团有限公司公布了12月及年终未经审核营运数据。公告披露，花样年控股集团有限公司截至2018年12月31日，公司及其附属公司的合同销售额为约47.68亿元，已售合同建筑面积约为47万㎡，环比分别增长17.96%及44.59%。截至2018年12月31日止12个月，集团已累积的合约销售额为约301.73亿元，累计销售面积为269.89万㎡，同比分别增长49.64%和41.30%。2018年，集团已完成全年300亿元的销售目标，较2017年累计增幅近50%，跻身百强房企行列第81名。

　　12月房企融资总额跌破200亿 环比大减64.12%

　　研究机构的最新统计显示，12月典型房企实际融资总额环比大降超六成，迎2018年以来最大降幅，再创2017年以来单月融资新低。其中公司债、信托、境内银行贷款等融资方式的融资额度均大幅下降，不仅境内，境外融资也大幅下降。表面上看，年底债权审批速度加快，房企全力加速融资，发债量迎小高潮，但据同策研究院统计，真正成功发行的少得可怜。数据显示，2018年12月，40家典型上市房企融资总额仅为181.52亿元，环比大减64.12%，迎2018年以来最大降幅，再创2017年以来单月融资新低。具体来看，12月债权融资为180.49亿元，占房企融资总量的99.43%，环比下降64.28%。（图片数据来源于同策研究院）

　　百年人寿官宣：万达转让公司11.55%股份予绿城！

　　百年人寿保险股份有限公司1月8日发布公告称，大连万达集团股份有限公司将所持有的公司9亿股股份转让给绿城房地产集团有限公司，占百年人寿总股比11.55%，转让后万达将不再持有百年人寿股份。据查阅绿城此前公告得知，此次交易绿城共花费27.18亿元。据了解，大连万达集团股份有限公司为百年人寿大股东，持有百年人寿股份总数的11.55%，其余股东所持股份小于11%，在此次转让完成后，万达将不再持有百年人寿任何股份，而绿城将成为百年人寿的大股东。

　　苏宁易购2018年净利最多为132.09亿元 同比增长最多达213.56%

　　1月8日晚间，苏宁易购集团股份有限公司发布2018年度业绩预告修正公告。苏宁易购于公告中表示，2018年1月1日至2018年12月31日公司归属于上市公司股东的净利润经修订后，约为127.88亿元—132.09亿元，比上年同期增长203.56%—213.56%。公告中称，此次修订是由于第三季度业绩预计并未考虑公司出售部分可供出售金融资产带来的影响。

　　红旗连锁市值年内缩水34亿元 资产减损超上年100多倍

　　自2018年以来，成都红旗连锁股份有限公司(下称红旗连锁)的股价从2018年1月4日7.69元的最高点，跌至2019年1月7日收盘价的5.18元，跌幅达32.64%，市值蒸发约34亿元，缩水近四成。另外，2018年12月19日，红旗连锁发布公告：“李宏敏辞去公司董事职务，永辉云商联合创始人/永辉云超供应链食百核心合伙人林琴将通过选举方式欲担任第三届董事会非独立董事。”而早在2017年末，红旗连锁就已经联姻永辉超市，此时的永辉超市是红旗连锁的第二大股东，持股比例为21%。

　　波司登前九个月零售额同比录得30%以上的升幅

　　1月8日，波司登国际控股有限公司公布品牌羽绒服2018/19财年前九个月之最新零售表现 。2018/19财年前九个月，品牌羽绒服业务项下的核心品牌－波司登累计零售金额较2017/18财年同期比较录得30%以上的升幅。2018/19财年前九个月，品牌羽绒服业务项下的其他品牌之累计零售金额较2017/18财年同期比较共计录得20%以上的升幅。

　　时尚家具品牌优梵艺术完成近亿元A轮融资 将用于拓展新渠道等

　　时尚家具品牌优梵艺术(UVANART)宣布完成来自知名投资机构天图投资、广发信德、瀚泽资本的近亿元A轮融资。本轮融资主要用于重点开发 IT 新零售系统、拓展新渠道、建设仓储物流和投入品牌建设。天图投资合伙人汤志敏表示：“优梵家具是定位于中高品质、高性价比、具有美感的家具品牌，具有巨大的成长潜力。”目前优梵艺术已成为中国时尚家具TOP品牌、阿里巴巴集团级战略合作伙伴、新零售实践标杆企业。旗下产品也拓展到北欧、美式、意大利、新中式及儿童家具等众多类目。

　　重庆要闻

　　重庆又一地产公司拟转让100%股权 挂牌价暂未披露

　　1月8日，重庆产权交易网挂出发布公告，拟转让重庆四联房地产开发有限公司100%股权及相关债权。披露信息显示，四联房地产公司成立于1993年3月，注册资本 6000 万元，公司地址位于北碚区蔡家岗镇凤栖路6号，经营范围包括房地产开发、建筑材料销售等，具有国家三级房地产开发资质。由重庆市国资委重点企业集团中国四联仪器仪表集团有限公司全资控股。截止到2018年11月30日，其资产总计9894.23万元，负债总计9526.67万元。据悉，此次预披露期满日期为2019年2月1日，针对标的转让价格，披露信息未透露。

　　重庆大渡口核心地块调规 万达广场北侧地块增加1.14公顷商地

　　1月7日，重庆规划局公众信息网挂出了“大渡口组团C42-2-1、C42-3等地块(重钢体育场地块)”、“大渡口组团H02-3等地块(万达广场北侧地块)”的调规公告，拟在用地属性、容积率等方面进行调整。规划修改后，重钢体育场地块城市建设用地面积不变，计容建筑规模减少6.255万平方米。

　　四川要闻

　　成都市出让8宗土地 龙湖、华侨城各有收获

　　1月9日，成都市公共资源交易中心公告，成功出让5宗商住用地和1宗住宅用地。其中，成都高投建设开发有限公司以挂牌价2480元/㎡拿下位于高新区新民乡同意村、克难村、藕埝村，面积为27665.13㎡，编号为GXD2018-01（071/05）的地块；成都国际空港新城置业有限公司以挂牌价拿下位于高新区三岔镇石庄村，编号为GXD2018-02（071/05）、GXD2018-03（071/05）、GXD2018-04（071/05）的地块，总面积约7.5万㎡；成都锦泉企业管理咨询有限公司（龙湖关联公司）以6200元/㎡拿下位于郫都区郫筒街道望丛社区集体、郫筒镇晨光社区集体，郫筒镇晨光村集体，郫筒镇晨光村村委会，面积为76820.90㎡(合115.23亩)，编号为PD2018-10的地块，行业人士分析，龙湖或在此地打造新的天街项目；成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司以挂牌价260万元/亩拿下位于大邑县安仁镇集镇区，面积为57530.32㎡，编号为DY2018-015(252) 的地块。此外，编号为XD2018-01（252/211）、XD2018-08（252）的两宗地块由于一些原因最终流拍。除华侨城地块以外，此次出让的其余地块皆为住宅、商业用地。