赢商晚报 | 2018年外资掀中国商业地产购买热潮 重庆生产总值超2万亿元

　　1月23日商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条最热的行业资讯，其中全国要闻6条，重庆要闻4条。

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　　全国要闻

　　恒大拟额外发行美元优先票据 用于现有债务再融资

　　1月22日，中国恒大集团发布公告称，公司拟按原先票据的条款及条件再次进行美元优先票据的国际发售。公告显示，建议增发票据发行的详情(包括增发票据本金总额及发售价)将透过瑞信、美银美林、光银国际、中信银行(国际)及瑞银(作为联席全球协调人、联席牵头经办人及联席账簿管理人)进行的入标定价程序厘定。落实建议增发票据的条款及条件后，预期瑞信、美银美林、光银国际、中信银行(国际)及瑞银(作为初步买家)、恒大及附属公司担保人将订立购买协议。恒大表示，原先票据于新交所上市，公司将向新交所申请增发票据于新交所上市及挂牌。增发票据发行所得款项为现有债务进行再融资，及剩余部分用作一般公司用途。

　　外资掀中国商业地产购买热潮 去年猛增62%

　　近日，据中国商网报道，商业地产咨询公司世邦魏理仕集团的数据表明，2018年外资在商业地产上的投资激增62%，达到780亿元人民币(约合91亿美元)，创下自2005年以来的最高水平。其中，上海占据了半壁江山，而黑石集团和新加坡开发商凯德置地成为最大的两个买家。近日，凯德集团宣布与淡马锡达成交易，以110亿新元收购其附属公司星桥腾飞旗下两家全资子公司的所有股份。交易完成后，凯德集团在新加坡和中国的管理资产将分别增长40%和9%，其在中国的资产价值将达到482亿新元，占比集团管理资产的41%。

　　估值高达100亿美元的百达翡丽传将寻求出售

　　据彭博社援引消息人士透露，拥有180年历史的百达翡丽正在寻求出售，市场估值约为80亿至100亿美元，德国分析师Zuzanna Pusz预计百达翡丽年目前年收入约为15亿瑞士法郎。

　　斯凯奇否认被威富集团收购 称不会影响中国的运作形式

　　1月21日斯凯奇否认了此前威富集团将以每股40美元、总价65亿美元、溢价超48%的价格收购斯凯奇的消息。斯凯奇方面负责人称消息不属实，并表示不管怎样，都不会影响斯凯奇中国的运作形式。

　　蒂芙尼假日销售业绩下滑中国又添一口“锅”

　　2019新年伊始，中国市场就成了“背锅侠”。继苹果、三星、星巴克之后，著名珠宝腕表品牌蒂芙尼（Tiffany & Co.） 也将业绩低迷的“锅”扣给了中国，但与其他品牌不同的是，蒂芙尼不怪中国市场，而是“甩锅”中国消费者。1月18日，蒂芙尼发布2018年黑色星期五、圣诞节在内的两个月假日销售业绩。蒂芙尼首席执行官Alessandro Bogliolo表示：“虽然中国内地销售额持续强劲增长，日本业绩稳健，全球电商销售增长强劲，但整体假日季销售业绩低于我们的预期。我们将这一结果部分归因于全球各国(主要是中国)游客的销售额下降，以及美洲和欧洲本地客户的需求疲软。我们认为这可能受到外部事件，不确定性因素和市场波动的影响。 ”Alessandro Bogliolo补充道：“我们看到中国游客在国外的消费大幅下降，在美国等许多国家减少了20%-35%。并且这一趋势正在向东南亚蔓延。”

　　孟非的小面已关闭5家店，转型升级开放加盟求扩张

　　近日，“孟非的小面”西安赛格国际店已停业。继2017年以来，“孟非的小面”相继传出关店消息，此次的西安门店是其关闭的第5家门店。据了解，自2018年11月开始，“孟非的小面”已开放全国加盟，并对门店进行2.0版本的升级。（截图来源于孟非的小面微博）

　　重庆要闻

　　2018年重庆地区生产总值突破2万亿元

　　1月22日，市政府召开新闻发布会，公布去年我市经济运行情况。2018年，全市实现地区生产总值20363.19亿元，同比增长6%。据悉，2018年，全市居民消费价格总水平较上年上涨2%，食品烟酒类、衣着类、居住类、生活用品及服务类等商品和服务价格均有所上涨。另财政收入平稳增长，居民收入稳步提升。2018年，全市全体居民人均可支配收入26386元，同比增长9.2%，其中，城镇常住居民人均可支配收入34889元，增长8.4%；农村常住居民人均可支配收入13781元，增长9%。

　　重庆来福士签约的五个主力品牌曝光

　　据悉，日前凯德集团首次公布了重庆来福士购物中心已签约的五大主力品牌，其中包括蔚来中心（NIO House）、CGV影城、言几又、茱莉动物园、Ole’。

　　978.084万元！重庆渝能万怡地产15%股权转让

　　1月23日了解到，重庆安驰电力工程公司、重庆北洲实业(集团)有限公司分别挂牌拟转让重庆渝能万怡房地产开发有限公司7.5%股权，股权总计15%，挂牌价为978.084万元。

　　慈云寺-米市街-龙门浩历史文化街区首开区枣子湾片区规划草案

　　1月23日，锐理数据从市规划和自然资源局了解到，慈云寺-米市街-龙门浩历史文化街区首开区枣子湾片区修建性详细规划草案公告。