爱琴海商业的2018:完成更名推第二条产品线 8大项目亮相

——2018年度标杆房企商业大事件解读

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2019年01月31日13:46来自:赢商网上海站 叶苗苗
核心提示:2019年,爱琴海商业将继续巩固资产管理市场第一品牌地位,计划新开出9个爱琴海购物公园及爱琴海购物公园奥特莱斯。

  编者按:这是一个目不暇接创新的商业大时代,“岁岁年年”各不同。2018年商业地产行业发生了哪些变化,未来又将以怎样的姿态呈现于市场?标杆的嗅觉和行动总是走在行业前头,赢商网策划《2018年度标杆房企商业大事件解读》,以期从一二梯队商业地产房企一年的大动作中,窥视行业趋势。

  从红星商业到爱琴海商业集团(简称:爱琴海商业);从爱琴海购物公园专题阅读)单产品线到爱琴海购物公园奥特莱斯两条产品线并行发展……

  回顾过去的2018年,完成更名后的爱琴海商业,加速前进,尤其在轻资产管理输出领域,不仅有7个项目开业,更新签下26座项目,坐稳国内轻资产业务领域第一品牌“江湖地位”。

爱琴海购物公园

  从数据看爱琴海商业的2018

  2012年,爱琴海商业(原红星商业)成立,从第一个项目北京太阳宫爱琴海购物公园开业到现在,它已经成功开业18个商业项目,在管商业体量达215万平方米。

  刚刚过去的2018年,爱琴海商业相继开出7座爱琴海购物公园、1座爱琴海购物公园奥特莱斯,值得注意的是,这8个新开业项目包含自持开发、旧改与资产管理合作等不同模式,这也体现了爱琴海商业通过深耕资产管理业务,已经具备了多元化的项目获取及运营的完整能力。

  附2018年新开业项目清单

爱琴海商业2018年开业项目

  其中,慈溪爱琴海购物公园从竞购、改造、招商到成功开业,仅用了不到一年时间,这一项目也成为存量物业升级改造的可参考案例。

  已开业项目方面,凭借爱琴海嗨购节、小店长日、不是艺术节、点亮爱琴海等营销活动,不仅成功打造出了爱琴海商业自己的营销IP,还带动项目营收,据爱琴海商业方面提供数据显示,2018年爱琴海商业旗下运营项目收入同比增长42%,各项业绩再创新高。

  定位资产管理运营公司,除了陆续有新的商业项目开出外,爱琴海商业也在不断扩大自己的商业阵容,仅2018年就新签了26个项目,总签约项目及管理面积稳居国内轻资产业务领域第一品牌。

  从大事件看爱琴海商业的2018

  1. 正式启用爱琴海商业集团管理品牌

  2018年1月1日,红星商业正式启用“爱琴海商业集团”作为新的商业管理品牌,明确持续以资产管理业务为核心的商业发展战略。爱琴海商业集团称,此次品牌切换将完成公司品牌与产品品牌一体化,实现产品价值与品牌价值共享。

  2. “Link More——2018爱琴海商业集团合作伙伴年会”成功举办

  5月17日,“Link More——2018爱琴海商业集团合作伙伴年会”在上海成功举办,这场活动旨在与更多合作伙伴共同分享爱琴海最新的发展成果,未来思路以及全新的商业模式,也是爱琴海商业团队自今年1月1日由红星商业更名以来,首次公开集体亮相。

  3. 推第二条产品线 并在常州开出首个项目

  8月24日,爱琴海商业正式推出第二条产品线——爱琴海购物公园奥特莱斯,定位全业态家庭型奥特莱斯。

  爱琴海购物公园奥特莱斯,将结合奥特莱斯商品价值+购物公园运营思维,充分应用爱琴海商业5A信息化场景模型,意欲打造第三代奥特莱斯即新零售奥莱代表。“未来十年将规划建设有100座爱琴海购物公园奥特莱斯,致力满足二三线城市中国家庭品质消费。”红星美凯龙集团董事长、爱琴海商业集团董事长车建新透露。

  12月22日,首个爱琴海购物公园奥特莱斯在常州亮相,尤为特别的是,爱琴海商业更是打造了一个全新奢侈品集合店品牌——AEGEAN 1216,未来它也将跟随新爱琴海购物公园奥特莱斯产品线进行布局,开出更多门店。

  4. 2018年利用技术构建面向未来的能力

  爱琴海商业独创的“5A信息场景化模型”已经在爱琴海体系内深度应用,同时“技术赋能”的核心理念也被产业链认同接受,全年与微软、腾讯、阿里、滴滴等头部线上平台展开跨界合作。

  5. 打响品牌升级战

  打响品牌升级战,构建亲子关系新阵地。推出了全新的KV主视觉,接下来,爱琴海购物公园将驱动品牌、服务、营销、会员系统等全方位进行升级。

  爱琴海商业的2019

  赢商网了解到,2019年,爱琴海商业将继续巩固资产管理市场第一品牌地位,在重点区域、重点城市、重点房企等方面寻求更大突破,迅速扩大管理规模,计划新开出9个爱琴海购物公园及爱琴海购物公园奥特莱斯。

  在创新驱动方面,2019年爱琴海商业将在技术上持续迭代发展,做到深度洞察每一个消费者,并深度锁定用户需求,建立和深化品牌与消费者间的链接,全方位、立体化实现我们的定位战略。同时还将基于已有的开发平台,实现消费场景数据化以及智能化。更会在技术变革的推动下,完成在集团管理、项目运营上的创新突破,以创新提升整个爱琴海商业平台的效率与体验。

  在服务升级上,2019年将继续推动面向家庭的服务计划、全面展开线上线下结合的服务创新,以服务升级推动业务升级,在细分市场里通过精准营销,为客户提供更合适的产品、更好的服务、更高的价值。

  同时,2019年爱琴海将重新定义合作伙伴的结构,联手更广泛的合作伙伴,在全产业链范围打通线下线上渠道,为品牌,业主,金融机构以及城市,全面构建合作共赢的可持续发展生态。

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