一周要闻丨从“变装”后的现代唐人街看曲江商圈 STAYREAL征程再启

　　上周商业地产要闻包括：赢商独家，2月西北商业地产十大事件；兰州商业全新升级，榆中打造新型城市副中心；品牌方面，2019美妆品牌调整指南，在西安商场中这几个品牌卖的最好；STAYREAL（需求面积:80-150平方米）征程再启，西安首店登陆十三潮主场西安大悦城（开业时间:2018-12、已签约365个品牌）。

　　【商业地产要闻】

　　1、赢商独家丨2月西北商业地产十大事件

　　收购、外企进驻、知名品牌拓店西北...2019年2月西北商业地产大事频发。苏宁易购正式收购万达百货，其中地处陕甘宁、河南及内蒙区域的项目共计8个；塔博曼出售三家购物中心50%股权；兰桂坊百亿投资西安，规模超成都、上海成内地之最；国际运动品牌lululemon西北首店在西安大悦城开业。

　　2、郑州火车站批发商圈再生变局 三家专业市场改造重装

　　因为涉及百年德化历史文化片区项目改造，郑州火车站批发商圈再生变局。

　　近期，位于郑州火车站服装商圈的金三角衣城（原名敦睦路服装批发市场）关闭，约300家商户也已离场。未来，市场将耗资约3亿元，原地重装改造，工期一年。附近的钱塘箱包城、郑州箱包皮具城也进入施工阶段，外立面搭建起脚手架，围上了绿色安全防护网。　

　　3、兰州商业全新升级：榆中打造新型城市副中心

　　自2017年起，榆中基础建设34个重点项目，共投资200亿元，正在建设20项，已完工7项。可见，在追求城市发展规模的同时，榆中早已不满足于装扮美丽的外表，而是把更多的经历放在城市内涵建设上，全力打造商业智慧的海绵型城市，让城市在商业发展上更有温度、有智慧、有灵魂。

　　正因为榆中的高速发展，兰州才能在2018年实现生产总值2721.3亿元，增长6.5%的目标。继往开来，榆中将加大商业金融建设力度，以三个商业圈为中心，全新筑造经济高速发展为主导的城市副中心。

　　4、从“变装”后的现代唐人街看曲江商圈

　　2019年春节期间，大唐不夜城·现代唐人街，共接待游客412.34万人次。作为商务部公布的全国首批11条改造提升试点步行街之一，2019年1月29日举行了国家高品位步行街试点揭牌仪式，现代唐人街正式开街。

　　现代唐人街包含玄奘广场、贞观广场、开元广场三个主题广场，周围云集新乐汇商业街区及西安音乐厅、西安美术馆、西安曲江艺术博物馆、西安大剧院等文化艺术建筑。还有文创集市、老字号餐饮、长安美食集市、超市、高星级酒店等超丰富业态。

　　5、三八节特别访谈：感受郑州商业背后的“她”力量

　　对于海浪淘沙的零售商业来说，行业竞争的激烈程度以及新旧交替的迭代速度可谓风云诡变，有人说选择了这个行业也就选择了伴随着各种不确定性，同时也选择了身不由己，这对于女性群体来说更是如此。女性在家庭中所扮演的角色，也许让她们无法兼顾家庭和工作，但女性特有的耐心、细心也让她们在这个行业中有着不一样的一种坚守。

　　【品牌要闻】

　　1、2019美妆品牌调整指南|在西安商场中，这几个品牌卖的最好！

　　一直以来，女性的商业价值长期被市场看好。而愈受关注的美妆行业也正呈现出人群日益年轻化、消费潜力骤增的趋势。

　　据《2018中国化妆品市场报告》显示，2018年全年化妆品类零售总额持续增长至2619亿元，同比2017年增长9.6%。国内化妆品总体拓店数量创历史新高；化妆品平均客单价创2015年以来最高水平；平均品效大大提升，化妆单品加速迭代；彩妆抢镜且抢手，进口品倍受宠爱……

　　2、赢商访谈|京腔调张巍：用互联网带动餐饮，让美食悦动心灵

　　京腔调超级肉夹馍项目是兰州从二开始餐饮管理有限公司旗下的品牌。从创立到如今，京腔调的追求一直都蕴藏在名字里，始终秉持“超级有强调、超级好吃、超级健康、超级性价比”的品牌理念。

　　无论从思维到理念，还是从产品到结构，京腔调都把互联网思维完美嵌入，同时坚持古法制作工艺，回归传统制作流程，用“历史+科技”两种看似相悖的元素，带给客户全新的餐饮体验。

　　3、聚焦“亲子经济”，西安商场该如何发挥作用？

　　当西安亲子生活新时代的来临，对于家庭客群的服务更为细致，不仅仅是简单的品牌调整和市场活动能替代的。商场作为承接一站式休闲娱乐购的场所，能为亲子空间打造出的并不是单一的娱乐性场所，而需通过丰富业态以及互动性设计，构建良好的亲子关系，充分创造陪伴的空间与机会，使家庭成员体会游乐共同情感，亲子间信赖关系才会得到加强。而要脱颖而出，只有当我们认真调研，了解消费者，运营才能真正触动人心。

　　4、STAYREAL征程再启 西安首店登陆十三潮主场西安大悦城

　　STAYREAL 2019年征程再启，继1月旗下全新铁板轻食品牌「扶瑞号」首店在上海开幕，3月初服装首站启航鹭岛厦门登陆厦门商业新地标万象城，3月9日，位于西安旗舰项目、有十三潮主场之称的西安大悦城的STAYREAL西安首店满载潮流创意与「REAL」态度盛大开幕。

　　5、Dover Street Market将开设全球首家美妆概念店

　　近日，Dover Street Market 宣布将于今年 5 月底在巴黎 Marais 区开设全球首家美妆概念店，门店占地面积约为2150平方英尺，由川久保玲亲自设计该店面。这些香水和美容产品都是在Dover Street Market现有伦敦、东京、纽约、北京、新加坡和洛杉矶店铺中挑选的，除了40%授权给西班牙Puig集团生产商品以外，还会有部门依照买手店丹佛街集市审美标准进行挑选的其他品牌的香水和美妆产品。