当代置业：2018年股东应占溢利5.25亿元 下跌25.67%

　　3月11日，当代置业公布，截至2018年12月31日止全年，公司实现收益约93.38亿元(人民币，下同)，同比增长9.8%；合约销售额约人321.57亿元，同比上升44.9%；股东应占溢利5.25亿元，按年下跌25.67%，每股盈利18.9分；建议派发末期息每股1.98港仙。

　　公告称，期内收益93.38亿元，按年上升9.77%，主要由于合肥、惠州、仙桃及佛山等城市物业的销售收益增加所致。毛利率增加2.3个百分点至23.3%。

　　截至2018年12月31日止12个月，集团合约销售额约人321.57亿元，同比上升44.9%。其中物业合约销售额约317.05亿元，车位合约销售额约4.52亿元，物业合约销售面积约303.62万平方米。截至2018年12月31日止年度，集团物业销售收益为90.44亿元，较截至2017年12月31日止年度增长9.2%。

数据来源：当代置业截至2018年12月31日止年度之全年业绩公告

　　截至2018年12月31日止年度，集团透过私人协商及政府公开招标、城市改造项目、一二级联动的土地开发模式及合作等多种方式购入共22个新项目的相应地块或相关权益。获取中国土地的总建筑面积约为392.86万平方米，总代价约为86.88亿元。集团物业相关的平均售价由截至2017年12月31日止年度的13,554元╱平方米下降至截至2018年12月31日止年度的约8,828元╱平方米。

　　于2018年12月31日，集团资产总值金额为536.29亿元，较2017年12月31日增长约18.7%。2018年12月31日，银行结余及现金(包括受限制现金)为人民币97.17亿元，占总资产的18.1%。

　　在2018年新获取项目逾八成布局在京津冀城市群、长三角城市群、珠三角城市群、长江中游城市群、成渝城市群及15个省会或优质二线城市。获取22个新项目，地块总面积393万平方米。拓展轻资产开发模式，2018年获5宗代建地块，新增合同额超过人民币1.1亿元，新增可售货值人民币31.7亿元，新增建筑面积37.5万平方米。

　　2018年，公司与太平人寿保险有限公司签订战略合作协 定，成立绿健养老产业集团，正式落地国内首个ΜΟΜΛ养老小区当代 • 时光里。

　　2019年，公司不仅关注项目开发，而且关注项目整体运营、大数据全产业链云平台的打造，智慧AI小区创新等，在向城市运营商过渡，致力于成为中国领先的绿色科技地产运营商，采用差异化路线，多元化发展，在2019年的市场中具备持续动力。