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阳光城2018年营收、净利双增 自持商业项目共49.18万㎡

——2018财报解读系列报道

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2019年03月15日13:59来自:赢商网福建站 郑小清
核心提示:2018 年,阳光城全年营业收入564.70亿元,同比增长70.28%,归属上市公司股东净利润30.18亿元,同比增长46.36%。

  3月15日,阳光城专题阅读)集团股份有限公司(以下简称“阳光城”)发布2018 年年度报告,报告数据显示,2018年,阳光城全年营业收入564.70亿元,同比增长70.28%,归属上市公司股东净利润30.18亿元,同比增长46.36%。

  截至本报告期末,阳光城拥有土地储备总计 4418万㎡(即未来可售建筑面积),形成了二线以上城市全覆盖、辐射机会型三四线城市的优质城市带布局。

  2018年商管、酒店收入略微增长

  从全年业绩上看,阳光城2018年实现了营收、净利的双位数双增长。其中,全年营业收入同比增长70.28%至564.70亿元,归属上市公司股东净利润同比增长46.36%至30.18亿元。

  ·分行业来看,房地产行业收入达555.01亿元,占总收入的98.28%,同比减少0.38%;商管收入为1.75亿元,占总收入的0.31%,同比微增0.06%;酒店收入为1.32亿元,占总收入的0.23%,同比微增0.04%;

  ·分地区来看,华东地区营业收入占总收入的67.79%,达382.79亿元,同比减少3.38%;除此之外,西北、华中、西南三大地区营收较2017年也略有减少;华南、华北两地区实现了营收增长,两区分别同比增长3.22%、8.13%。

  自持商办项目累计49.18万㎡

  报告期内,阳光城拥有15个自持商办项目,合计持有面积49.18万㎡。

  其中,在福建的4个项目中,福州阳光城在福州首个购物中心项目的福州阳光天地专题阅读)(下图所示的福州奥体阳光花园)出租率达86.08%。而福州阳光城时代广场商业部分出租率为100%,办公部分出租率也达95.5%。

  上海阳光天地、苏州阳光天地、西安阳光天地三大商业项目的出租率分别为91.57%、62.00%、100%。

  2018年新增地储备约1333万㎡

  2018年,阳光城坚持实施“三全”投资战略,在恰当的时机通过招拍挂、收并购、一级土地整理、三旧改造、特色小镇、寻找外部战略合作资源等多种方式进行投资布局。截至本报告期末,公司拥有土地储备总计4418万㎡,其中一二线城市土地储备面积占比76.87%(预计未来可售货值占比85.80%)。

  其中,报告期内,阳光城共以权益对价306亿元合计补充土地储备约1333万㎡。包括通过公开招拍挂新增土储计容面积823.70万㎡,及通过并购及合作方式新增土储计容面积 508.82 万㎡。

  报告指出,2019 年,阳光城将着力保障安全运营,狠抓基础管理,修炼内功,扎扎实实做好运营,保证2019年圆满实现多项目的竣备交付,力保结算目标的顺利实现,利润绝对值有所增长。

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