招商局置地：2018年净利12.16亿 同比减少25.76%

　　3月15日晚间，招商局置地有限公司公告披露，2018年全年，该公司录得营业额约119.56亿元，同比减少约30.93%；溢利约22.06亿元，同比减少约24.94%，其中公司拥有人应占溢利约12.16亿元，同比减少约25.76%。

　　招商局置地表示，营业额同比减少主要由于2018年竣工及交付的总建筑面积缩减。2018年，于佛山、广州、重庆、南京及句容以及西安的项目占该集团总收益比例分别约为33%、12%、32%及22%及1%。

　　据观点地产新媒体了解，报告期内，招商局置地的毛利为人民币39.88亿元，同比下降约30%。公告表示，毛利下降主要由于2018年竣工及交付的总建筑面积减少所致。报告期内，招商局置地的毛利率约为33%，与上年持平。

　　此外，该集团连同其联营公司及合营企业实现合同销售总额为人民币344.31亿元，同比增长约43%；合同销售总面积为174.19万平方米，同比增长约26%；平均售价约为每平方米人民币1.98万元，同比增长约13%。

　　房地产业务方面，于2018年12月31日，招商局置地在佛山、广州、重庆、南京及句容以及西安拥有29个房地产开发项目，主要集中开发住宅物业以及住宅及商业综合物业，产品类型包括公寓、别墅、办公楼及零售商铺等。

　　公告披露，于2018年12月31日，该集团未售或未预售的物业项目的可售建筑面积为586.7万平方米。

　　招商局置地表示，该集团董事会建议自股份溢价账宣派及派付末期股息每股港币0.08元（相当于约人民币0.07元）。

　　于公告日期，该公司已发行股份为4,905,257,860股。根据已发行股份的数目，倘宣派及派付末期股息，总金额约为港币3.92亿元（相当于约人民币3.35亿元）。

　　同时，公告提及，待相关条件达成后，预期末期股息将于2019年6月3日或前后，以现金向于2019年5月10日（即厘定收取末期股息权利的记录日期）营业时间结束时名列该公司股东名册的股东派付。