蓝光发展2018年年报：实现营业收入308.21亿元 同比增幅25.53%

　　日前，四川蓝光发展股份有限公司（以下简称蓝光发展）发布2018年年报。报告期内，公司实现营业收入308.21亿元，同比增幅25.53%；实现归属于上市公司股东的净利润22.24亿元，同比增幅62.91%；实现基本每股收益0.6223元/股，同比增幅52.11%。

　　截至2018年12月31日，公司总资产达到1508.81亿元，较上年末增加556.36亿元，资产规模快速扩张。

　　蓝光发展近三年主要会计数据

　　2018年实现销售金额855亿元

　　新增土储面积约1496万平方米

　　房地产业务方面，蓝光发展2018全年实现销售面积802万平方米，实现销售金额855亿元，同比分别上升32%和47%。全年实现房地产开工面积1,077万平方米，竣工面积337万平方米。

　　此外，2018年蓝光发展还新进入了福州、南宁、宁波、湖州、扬州、洛阳、宝鸡等城市，共计新增土地储备85块，总建筑面积约1496万平方米，项目资源满足持续发展需要。报告期内，公司已在全国成功布局50余个城市，累计开发项目近300个。

　　报告期内房地产储备情况

　　拿地方面，公司突破传统招拍挂，积极拓展收并购、合作开发、产业拿地、代工代建等多元化土地资源获取模式。2018年，蓝光发展还荣膺中国房地产百强综合实力第22位，并跻身百强房企成长性TOP10，位列第3位。

　　蓝光发展重大人事变动：

　　1、报告期内，公司第六届董事会任期届满。2018年4月20日，公司召开2017年年度股东大会，选举杨铿先生、张巧龙先生、欧俊明先生、魏开忠先生、王万峰先生、李高飞先生、唐小飞先生、逯东先生和王晶先生为第七届董事会董事；选举王小英女士、常珩女士为公司第七届监事会监事。同日，公司召开第七届董事会第一次会议及第七届监事会第一次会议，选举杨铿先生为公司董事长、张巧龙先生为公司副董事长；聘任张巧龙先生为公司总裁，欧俊明先生为公司首席财务官，王万峰先生和李高飞先生为公司副总裁；选举王小英女士为公司监事会主席。公司职工代表大会选举雷鹏先生担任职工代表监事。

　　2、2018年8月，李高飞先生因工作调整辞去公司董事、副总裁、董事会秘书职务。2018年8月24日，经公司第七届董事会第九次会议审议通过，聘任罗瑞华先生为公司第七届董事会副总裁、董事会秘书，任期自本次董事会审议通过之日起至公司第七届董事会届满。2018年9月20日，经公司2018年第六次临时股东大会审议通过，增补余驰先生为公司第七届董事会董事，任期自本次董事会审议通过之日起至公司第七届董事会届满。

　　3、2018年12月，魏开忠先生因个人原因辞去公司董事职务。2019年1月23日，经公司2019年第二次临时股东大会审议通过，增补孟宏伟先生为公司第七届董事会董事，任期自本次董事会审议通过之日起至公司第七届董事会届满。

　　2019地产业务将逐步回归新一线、二线及强三线城市

　　全年力争实现营业收入350亿元

　　展望未来房地产行业发展，蓝光发展表示，2019年，伴随经济下行压力，房地产整体销售将有所回落。未来一线城市回升概率大，但供应有限，难以放量；二线城市稳中看涨；三四线城市分化严重，强三线城市有望同步二线城市节奏小幅看涨，但整体支撑基础较弱。

　　2019年，面对房地产行业环境及行业政策的变化，公司将以变迎变，积极谋求发展，坚持规模与利润并重，实现高质量的增长。全年力争实现营业收入350亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润33亿元。2019年，公司地产业务将逐步回归新一线、二线及强三线城市的战略布局，全年计划土地投资总额500亿元；自有房地产项目计划开工面积1800万平方米，竣工面积400万平方米。