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重庆潮“南”· 南坪协信星光时代广场7年“马拉松”革新之旅

——第14届中国商业地产节之《购物中心运营进化》

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2019年03月22日16:08来自:赢商网重庆站 何丽娜
核心提示:从2012年4月28日开业以来,重庆南坪协信星光时代广场已在商业地产这场马拉松的赛程上,驰骋7年。

  编者按:“永不止步,商业新周期再出发”,第14届中国商业地产节将以此为大主题于2019年4月在广州举行。同期由赢商网独家发起由《榜样人物》视频专访、《购物中心运营进化》、《寻找新物种》组成的“不止步·再出发”大型专题,寻找推动中国商业地产持续发展的力量……

  马拉松,是一场42.195公里的赛跑,是一项没有终点的竞技项目;而商业地产,亦是一场永无止境,自我超越的马拉松…..从2012年4月28日开业以来,重庆南坪协信星光时代广场专题阅读)已在商业地产这场马拉松的赛程上,驰骋7年。

重庆南坪协信星光时代广场

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  七年马拉松之前程:惊艳入市

  抢占重庆时尚商业地标

  南坪协信专题阅读)星光时代广场位于南坪环道商业核心圈,总建筑面积24万㎡,商业面积14万㎡,拥有车位多达2400个。4000㎡超大室内玻璃天幕,开启消费体验的夺目光彩;高达90部高速电梯居重庆购物中心电梯数量之首;拥有重庆最大LED屏幕(188㎡)…..南坪协信星光时代广场的出现,真正意义上拉开了重庆购物中心开始追求空间美学的序幕。

  2011年,经过9个月前期招商筹备,重庆协信南坪星光时代广场于同年10月28日试营业,总计进驻150余家商户,包括H&M、ZARA、UNIQLO、GAP及旗下各品牌同时进驻,4大主力快销同时出场在一个商业尚属重庆首例。Armani Jeans、Juicy Couture等名品也同步亮相;此外,首家华润万家旗舰店、金逸IMAX标准国际影城西南首家旗舰、西南首家孩子王旗舰店、西南首家儿童主题乐园Pororo等系列旗舰店同时呈现于场内,销售更是一度保持重庆及全国领先,以此促成品牌以协信星光时代广场店为中心开始向西南区辐射。

  南坪星光的惊艳入市,让整个重庆为之振奋,它迅速成为重庆时尚商业地标。

重庆南坪协信星光时代广场2

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  七年马拉松之中程:逆势维稳

  抵御分流抢夺市场

  2013年,在经过近两年经营后,项目快速适应市场,在导入稳定客流后,多维度提炼消费数据分析,大面积调改升级,调整后新引进超过50个知名品牌,调改面积近1万㎡,迅速提升及稳定项目在南坪商圈潮流地标的地位。抢夺市场的同时,也从传统商业一跃而出,迈入新的发展阶段。

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  7年马拉松之后程:蓄势发力

  巩固主城核心商圈位置

  回顾南坪协信星光时代广场7年的进化历程,不难发现,无论是品牌调改、营销创新,还是硬件调改,均对项目与商圈的发展带来了深远的影响。

  2018年,在品牌调改方面,南坪协信星光时代广场引进了重庆首家泰式火锅集渔、南区首家超级物种、南区首家喜茶、南区首家星巴克臻选店、南区首家西贝莜面村以及李子坝梁山鸡、受气牛肉、一芳、KOI等网红品牌。项目迅速成为南区最热的打卡圣地,客流明显提升的同时,消费客群也更加年轻化。

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  在营销创新方面,协信星光商业一直在不断尝试。2018年3月,协信星光商业STAR-IP 1.0版本诞生,至今共联合西部动漫节、重庆国际马拉松、SPACE PLUS等知名IP方举办了19场活动,为项目带来了客流量和销售额的双重提升。

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  在硬件调改方面,南坪星光时代广场自2018年开始对商场的公共服务设施进行全面升级,包括车库地面重装翻新、卫生间硬件设施更新升级、入厕设施改造、冲洗设备更换、完善人性化设施等方面,为消费者营造了一个干净、整洁、美观、舒适的使用环境,为商场顾客带来了优质的购物体验。

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  正是因为项目不断推陈出新,方能在严峻的市场大环境中逆势前行,实现业绩和客流的逆增长。2018年,南坪协信星光时代广场实现总客流1460万、销售额11亿元的可喜成绩,持续保持在南坪商圈的核心地位。而2019年,南坪协信星光时代广场的调改计划也将到达新的高度。

  2019年,在品牌调改方面,南坪协信星光时代广场还将持续发力。5月即将盛大开启的“国际美妆区”,引进了8家重庆南区独家高化品牌,包括阿玛尼、兰蔻、科颜氏、娇韵诗、植村秀、兰芝、雪花秀、欧舒丹。而中国李宁、彪马、Kappa、SKECHERS等运动品牌和OBEG、MISS SIXTY、the MSLAN、DAZZLE等运动潮牌和女装潮牌也将陆续亮相。此外,餐饮品牌的调改也在进行中,正东担担面、食其家、纽玩披萨、九锅一堂等品牌今年也将陆续开业。

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  在营销创新方面,STAR-IP也将进入2.0版本,不仅要与更多IP方深度合作,还将创造星光自营的新IP。比如今年3月,协信星光商业与重马联合打造的自营新IP——重马·星光奇葩跑,不仅是全国马拉松首创的团体赛事,也是商业地产在IP营销上的一次创举。

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  结语

  在过去相当长的一段时间里,解放碑、观音桥、南坪、杨家坪、沙坪坝,五大商圈撑起了重庆主城区的商贸需求,被称为重庆“五大传统商圈”。随着重庆新兴商圈的不断崛起,五大传统商圈逐渐失去了昔日的繁华。近年来,南坪商圈蓄势发力,力争重回主城核心商圈位置,而南坪协信星光时代广场亦在这场“捍卫战”中扮演了不可或缺的角色。

  正所谓“商业是一场马拉松,关键在于不断创新和自我变革。”协信星光商业亦在这场赛事中不断挑战自我,实现自我革新与蜕变的飞跃。重庆潮“南”,历经7年沉淀,南坪协信星光时代广场早已成为重庆南区潮流时尚地标,7年来,项目不断顺应市场潮流趋势,以自我升级强化项目在南区的时尚潮流定位。相信在未来,项目将继续发力,为这座城市的消费者带来不一样的创新消费体验。

  备注:文中图片由协信星光商业提供。

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