华侨城再度布局东莞 150亿打造南城水濂山特色小镇

　　3月21日上午，东莞南城街道办事处与深圳华侨城文化置业投资有限公司签订《战略合作意向书》。深圳华侨城文化置业投资有限公司计划在水濂山片区打造华侨城新一代“生态+”的大型综合性文旅项目，将水濂山片区建设成为一个生态环境优美、人文气息浓厚、产业特色鲜明、多种功能叠加、富有活力魅力的高品质生态文化旅游特色小镇。

　　据悉，项目位于水濂片区及蛤地片区，规划范围面积约19.6平方公里，预计投资150亿元。将遵循生态观光、度假休闲、文化体验、科技创意四位一体的开发运营理念，最终建设成为生态、生活、生产互相融合发展，宜创、宜业、宜居、宜游的新型城镇化典范区和城市新名片。

　　当天，华侨城还签署了《水濂山森林公园提质改造项目合作协议》。预计投入2.5亿元对环湖区域至山林区域的植被、公共设施、人车路线等进行改造，拟建花廊、桃花岛、矿坑花园、空中栈道、迷你马拉松登山径等项目。

　　据赢商网了解，这并非华侨城在东莞的第一个文旅项目，此前，华侨城就多有布局东莞。2019年1月9日，华侨城与东莞道滘镇签约，将投资300亿在东莞打造欢乐水岸、水乡道滘特色小镇等项目。此外还有谢岗银瓶湿地公园项目、万江的“东莞记忆”项目、塘厦额的文旅综合项目。

　　华侨城定位于“文旅集团”，在2015年开启转型，正式提出“文化+旅游+城镇化”发展战略，之后便围绕这个战略“攻城略地”。据悉，2017年以来，华侨城前后在全国获取30多个项目，大都项目为文化特色、旅游资源和城镇化建设三位一体高度统一。华侨城分别与四川、西安、昆山、温州、无锡、常熟、衡阳、湛江、赣州、云南等多个城市签下文旅项目，同时还在太原、武汉等地广泛布局。

　　据悉，截止到2018年底，华侨城集团参与或计划建设与运营的特色小镇及美丽乡村40余家，以文旅项目需要3-5年时间进入成熟期来计算，预计2020年之后，华侨城最近三年间所布局的文旅项目将迎来回报。