大连万达1.96亿落子天津武清新城 武清万达广场正式启动

赢商网 陈绮琪   2019-03-29 14:48
核心提示:3月28日,大连万达以底价1.955亿竞得天津武清新城1宗纯商服用地,面积约5.6638万㎡。这也意味着,武清万达广场项目正式启动。

  3月28日,天津武清成功出让3宗地,共揽金28亿元。大连万达以底价1.955亿元竞得津武(挂)2019-013号纯商服用地,旭辉以总价11.312亿竞得津武(挂)2019-010号镇住宅、商服、科教用地,蓝光以总价15.251亿元竞得津武(挂)2019-011号城镇住宅、商服地块。

  值得注意的是,本次万达竞得的商服地块位置与武清万达广场项目地址一致。这也意味着,武清万达广场项目正式启动。

  据悉,该地块位于武清区新城环湖路南侧,面积约5.6638万㎡(合计85亩),容积率不大于2.5,建筑密度不大于65%,绿地率不小于10%,出让年限40年。

  据出让文件显示,竞得人须自持商业服务业设施用地单体地上建筑面积不少于10万㎡,且整体持有经营,不得办理销售许可,须整体办理不动产权属登记,不得分割转让、分割抵押。竞买人(含其子公司)须具备大型集中式购物中心(单体地上总建筑面积不少于10万㎡)建设运营经验。

图片来源:魅力武清

  2018年9月21日,万达集团与武清开发区就“武清万达广场综合体项目”进行签约。彼时有消息称,武清万达广场计划选址开发区福源道北侧创业总部基地85亩商业用地,规划总建筑面积约14.8万㎡,总投资20亿元,业态涵盖室内步行街、IMAX影厅、大型儿童业态、体验式消费等。

  目前,天津已经开业的万达广场仅有两座,分别是河东万达广场以及滨海万达广场。其中,河东万达广场于2010年11月20日开业,商业面积约24万㎡;滨海万达广场于2017年12月29日开业,购物中心商业面积超过15万㎡。

  除了上述项目,万达集团在天津还布局了另外两座万达广场——海洋高新区万广场和东丽万达广场。其中海洋高新区万广场于2018年7月10日签约落地,系塘沽第二座万达广场;东丽万达广场于2018年10月30日签约落地,由万达集团与滨丽公司合作开发,选址原顾庄商贸城位置,占地约60亩,建筑面积达16万㎡,计划下半年开工建设。

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