银座股份2018年营收132.4亿元 商业营收同比下降2.8%

　　3月28日，银座股份发布2018 年业绩报告，报告中显示，2018年，银座股份实现营业收入 132.4 亿元，比上年同期增长 1.81%，其中，商业营业收入 125.83亿元，比上年同期下降 2.83 %；房地产业营业收入 6.58 亿元，比上年同期增加约 6 亿元。实现归属于母公司所有者的净利润 4,626.78 万元，比上年同期下降 5.82%，实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润 5,882.87 万元，比上年同期增长 291.62%。

　　报告中指出，银座股份报告期归属于母公司所有者的净利润较上年同期下降的原因主要是受非经常性损益的影响，报告期内银座股份对威海乐源置业有限公司诉讼公司租赁合同纠纷一案预提违约金影响净利减少3964.21 万元，剔除此因素影响，归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润则因公司毛利额增加及费用下降，实现较大同比增长。

　　报告中说明，2018年度银座股份实现营业收入 132.4 亿元，完成了年初制定经营计划的 93.24%，其中，商业营业收入 125.83 亿元，比上年同期下降 2.83%，主要是公司推进经营调整及转型升级等影响当期商品销售收入减少，如部分百货店购物中心化增加服务功能性项目、老店升级改造等。

　　除此之外，银座股份也采取了多种方式比如全年不断推进百货调整升级；加大门店品牌调整力度，重点对淄博等大店进行了调整；深耕山东市场，兼顾省外发展；灵活招商等方式方法也是。

　　2018 年，银座股份先后在省内淄博、济南、德州等地新开 3 家门店，输出管理临沭项目、泰安、章丘等项目。截止本报告审议日，银座旗下拥有的门店达到 133 家（潍坊临朐华兴商城 26 家门店），覆盖山东省 12 地市以及河北石家庄、保定、张家口。同时，公司受托管理大股东山东省商业集团有限公司控股子公司山东银座商城股份有限公司旗下所有非上市门店 49 家。

　　公告中还特别指出，2019 年，银座股份计划争取实现营业收入 136 亿元。

　　2019年，银座股份将围绕“经营能力提升”，进一步增强业务调整的紧迫性，抓好传统业务的调整升级。依托购物中心化、主题化、奥莱化及社区化改造，强化“一店一策”、因店制宜，突出抓好区域旗舰店、同城大店等重点百货门店调整。同时，加快奥莱模式发展，集中精力抓好聊城门店的奥莱改造。立足商圈，逐步总结推广超市+社区服务中心等经营模式，要加快购物中心轻资产发展并在运营上，实施百货化管理。

　　还要抓好济南大本营的发展，重点开发购物中心和超市业态项目，辅以社区超市、社区小型购物中心，以多业态协调发展，实现省内合理布局。适时通过买断、兼并联合、输出管理等多样化手段，进一步壮大规模。同时门店精细化管理，强化增收增效意识，丰富营销方式，加强品牌资源库建设，深化异业合作。还要加强资产质量管理，盘活存量资产，加快数字化企业建设，通过数据提升经营活动和流程的逐步优化，以办公自动化提高管理效率。

　　值得注意的是，今年2月份，银座完成换届选举，上任仅仅只有一个月的原银座股份副总经理张连营由于个人原因，辞去公司副总经理职务，随后，侯功海选举为公司第12届董事会董事长，张美清连任公司董事会秘书；同时聘任胡鑫为公司总经理，此前为公司副总经理；庄敏亦连任为公司财务负责人，杨松将作为公司证券事务代表。