赢商晚报 | 美的置业披露2018年业绩 成都3月土地盘点出炉

　　赢商晚报

　　3月29日商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条最热的行业资讯，其中全国要闻5条，重庆要闻1条，四川要闻1条，贵州要闻2条，云南要闻1条。

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　　全国要闻

　　美的置业2018年收入约301.20亿元 开发运营超300万㎡商业体量

　　3月28日晚间，美的置业披露公司2018年业绩报告。2018年，美的置业及其附属公司实现收入约301.20亿元，同比增长约70.01%；毛利约98.54亿元，同比增长约101.22%；母公司拥有人应占利润同比增长约67.84%至约32.10亿元；每股基本盈利3.08元，建议末期股息每股1.0768元。除物业开发及销售外，该集团收入还来源于其物业管理服务、商业物业投资及运营。其中，前者收入同比上涨52%至3.55亿元；后者收入1.62亿元，同比上涨6%，收入上涨主要由于该集团文旅项目进一步发展所致。另外，报告期内，该集团毛利率提升5.1个百分点至32.7%。美的置业表示，集团2018年毛利率增加主要由于物业的销售均价较高，以及毛利率较高的项目所占比重有所增加。

　　阿迪在上海开亚太区及大中华区总部 2019年要在中国开1000家店

　　3 月 27 日，阿迪达斯位于上海徐汇区的亚太区及大中华区新总部正式揭幕，这是除了德国总部、北美地区总部之外阿迪达斯第二个区域性总部。贝克汉姆、阿迪达斯全球高管以及主要的合作伙伴参加了开幕式，不过大部分员工在春节后就陆续搬到了这座 21 层、3 万平米、可容纳 1500 多名员工的大楼。这是阿迪达斯在中国首次以一整栋独立大楼作为总部。阿迪达斯在中国市场的增长过去主要靠不断开新店，目前拥有 1.2 万家门店。这一策略还将延续，高嘉礼表示 2019 年的开店计划是 1000 家，和 2018 年持平。但品牌的新品发售渠道已经有了变化。

　　苏宁加码京津冀布局 2019年三地智慧零售门店将达3000家

　　苏宁的智慧零售模式，在经过一年多摧枯拉朽似的扩张后，已经开始打响战略收官战。3月28日，京津冀苏宁三地联合发布京津冀攻略，即未来发展的“三超计划”：超级入口、超级引擎、超级后台，聚焦全产业协同和消费升级，服务京津冀协同发展。早在2018年，苏宁就在京启动北京攻略；未来，苏宁京津冀攻略还将进一步落地雄安新区。苏宁这一系列举措意味着，已经打响了中国零售电商的“解放战争”。

　　珀莱雅2018年营收23.6亿，电商贡献了43.57%

　　3月28日晚间，珀莱雅公布了其2018年年度报告。期内，实现营收23.6亿元，同比增长32.43%。其中，主营业务收入23.59亿元。归属于上市公司股东的净利润为2.87亿元，同比增长43.03%。据报告显示，珀莱雅线上、线下渠道对销售的贡献近乎平分秋色，电商以59.91%的同期增幅，期内营收10.28亿元，占总营收43.57%。其中，直营占比45.77%，同比增长90.19%；经销占比54.23%，同比增长40.97%。

　　岁宝百货2018实现净利润1.1亿 同比增长141% 得益于与“盒马”合作

　　3月26日，岁宝百货发布2018年业绩，截至2018年12月31日，公司实现收入9.71亿元人民币，同比下降26.8%；实现经营溢利1.32亿元，同比增长119.3%；实现公司拥有人净利润1.10亿元，同比增长141%。公告显示，收入减少主要由于与盒马进行战略合作而将业务模式由直接╱专营销售转为分租及翻新店铺╱升级指定百货店的余下百货店部分。据了解，2018年下半年内，岁宝与盒马同意逐步将十一间于岁宝物业内的岁宝超市以“店中店”的形式改造成“盒马鲜生超市”，截至本公告发出日止，已完成改造的超市有8家。往后，集团尤其会针对于华南地区新开设新超市及百货店方面加强与盒马的战略联盟。

　　重庆要闻

　　PIZZAMARZANO重庆首店即将开业 落户龙湖重庆北城天街

　　3月29日，龙湖重庆北城天街官方微信公众号发布消息称，位于龙湖重庆北城天街A馆4楼的PizzaMarzano（玛尚诺）重庆首店将于3月30日正式与大家见面,此家首店延续了PizzaMarzano一贯的风格，标志性的蓝色线条与大量绿植相结合，营造出一股年轻时尚、春意盎然的空间感。明亮的开放式厨房，虽不抢眼却很好的展示出PizzaMarzano的文化，意式简约的环境设计与木质家具打造出轻松温馨的氛围。

　　四川要闻

　　成都3月供应9宗商住用地，成交5宗

　　据赢商网统计，3月成都商用土地市场总供应9宗商住用地，总面积约29.68万方，起始总价约32.64亿元，涉及新津县、崇州市、成华区、天府新区、都江堰和蒲江县；总成交土地5宗，总成交额约44.26亿元，德商置业、时代中国、融创等均有收获。值得关注的是，3月12日金牛区茶店子街办老建委片区的地块被德商置业以17200元/㎡高价拿下，该地块亦一举成为成都新地王。

　　贵州要闻

　　花溪区再迎品牌房企 红星地产加速布局贵阳

　　近日，贵州美凯裕华房地产开发有限公司正式注册成立。工商信息显示，贵州美凯裕华房地产开发有限公司，注册资金1000万元，企业住所为贵州省贵阳市花溪区霞晖路四季花溪B10-11号。该公司为品牌房企上海红星美凯龙房地产集团有限公司与本地企业贵州裕华兴业房地产咨询有限公司共同出资成立，其中上海红星美凯龙房地产集团有限公司为该公司大股东。值得注意的是，该公司经营范围除房地产开发外，还包括有经营、租赁、拆迁等业务，业内人士认为，这意味着该公司很可能在花溪区开发商业项目，并且所用地块涉及拆迁工作。目前，贵州裕华兴业房地产咨询有限公司是否在花溪有土地储备尚未可知。

　　观山湖拟新建3大酒店 项目总投资超过6亿元

　　3月27日，观山湖星级高端酒店项目、观山湖假日休闲酒店项目和观山湖商旅酒店项目正式被纳入贵州省投促局招商项目库。其中，观山湖星级高端酒店项目位于观山湖东部高铁新城区域，建筑面积6000平方米，总投资50000万元，酒店主要为游客提供住宿服务、亦生活的服务及设施(寝前服务)、餐饮、游戏、娱乐、购物、商务中心、宴会及会议等设施。观山湖假日休闲酒店项目初步选址长岭北路，总投资8000万元，酒店同样主要为游客提供住宿服务、亦生活的服务及设施(寝前服务)、餐饮、游戏、娱乐、购物、商务中心、宴会及会议等设施。观山湖商旅酒店项目选址观山湖区中天会展城商务区，建筑面积6000平方米，总投资5000万元，项目主要建设以接待旅游、商务活动的客人为主，为商务活动服务，配套设施设备齐全、服务功能较为完善的商务型酒店。

　　云南要闻

　　蒙自市2019年储备土地推介会圆满落幕 1500余亩土地吸引近百家知名房企参加

　　3月28日，蒙自市2019年储备土地推介会如期召开，融创、碧桂园、金科、俊发等近百家知名房地产企业参与了活动。本次推介的土地为23宗，总面积约1500余亩，涉及四个片区，地块分别位于蒙自南湖北片区、红河州州级州行政中心南片区，蒙自市市级行政中心周边片区、长桥海晏新型城镇化片区等。本次储备土地推介会上，所推出的土地用地性质较为全面，从地理位置和规划条件来看优势明显，这些地块的开发将有助于主城区相应地块基础设施建设的进一步完善，从而进一步完善城市功能，提升城市品位，让区域部分稀缺资源得到高效开发利用。