高速扩张后遗症？正荣高管陆续上演离职“戏码”

　　进入2019年以来，正荣高管离职的消息略显频繁。自3月19日，正荣地产控股股份有限公司内部发文称刘翔因个人原因申请辞去副总裁及董事会秘书职务后，4月2日，正荣集团旗下的正荣产业集团又发布内部通知，原财务总监郑琳琳即日起辞职。

　　赢商网福建站查阅相关资料了解到，郑琳琳此前任职过正荣集团助理总裁、副总裁等职位，而其最近的一次职位变动是2018年7月份正荣内部宣布，郑琳琳任正荣产业发展集团财务总监，分管财务部。

　　从人事变动来看，正荣自开年以来就出现了高管离职潮。相关媒体报道指出，春节以来，除了本月郑琳琳辞去财务总监职务，此前，正荣资本总经理江晨、正荣地产人力资源副总裁袁变革、正荣地产副总裁刘翔、正荣法务审计负责人杨震麟、正荣设计管理中心总经理陈伟等高管也都离开了正荣。

　　实际上，2018年正荣就出现了大规模的高管离职。对于较为频繁的人事变动，正荣方面曾表示，公司正处于持续发展壮大的阶段，2018年销售规模也突破千亿，在这个过程中，公司对优秀人才的渴求也是不断增长的，出现一定的人员流动也符合公司发展需要，而且人员的流动率也一直处于行业较低水平。”

　　据正荣2018年财报显示，2018年，正荣实现合约销售额人民币1080亿元，同比增长54.0%，跻身千亿房企阵营。

　　截至2018年12月31日止年度，正荣地产收益同比增长32.3%至人民币264.53亿元；毛利为人民币60.21亿元，同比增长42.8%。母公司拥有人应占溢利为人民币21.21亿元，同比大幅增长50.5%；母公司拥有人应占核心纯利为人民币19.52亿元，同比大幅增长70.7%。

　　在土地储备方面，2018年，正荣地产采取「聚焦都市圈、区域深耕」的策略，进行全国性布局深化。这一年，正荣地产进军13个新城市，购入总建筑面积为 1114万平方米的57幅土地，将业务拓展至成渝及华南区域，形成全国六大区域布局。

　　年报同时指出，2019年，正荣地产将合约销售目标定在人民币1300亿元。正荣地产认为，中国城镇化仍有很长的发展期，蓬勃发展的都市圈及周边核心城市住房需求依然旺盛。正荣地产将在保证现金流安全的情况下，合理补充高质量的土地储备，保持和强化正荣地产的竞争优势。

　　毫无疑问，正荣地产成为了近年来增长最快的房企之一。但在高增长的背后，高管陆续上演离职的“戏码”也不可忽视。实际上，不止正荣，就闽系房企来看，2018年地产高管离职的消息频频传来。

　　业内有观点就指出，对于这些年销售金额已然达到千亿级别的闽系房企而言，规模已经不仅仅是唯一考量的维度，其余诸如管理制度的构建、高管团队的稳定、公司运营的安全性和稳健型，是其在成长过程中无法回避的命题。