杭州9.7亿挂牌临平西城核心区商住地 须建150米标志性建筑

　　4月8日，杭州市规划和自然资源局余杭分局挂出杭州余杭区1宗商住地，起价9.68亿元，起始楼面价5510元/平方米，预计5月9日出让。

　　据公告披露，该地块位于杭州余杭区临平新城核心区迎宾路以西、望梅路以北，为一宗住宅、商业、商务办公综合用地。地块出让面积6.27万平方米，容积率2.5-2.8，建筑面积17.56万平方米。

　　据观点地产新媒体了解，该地块起价起价9.68亿元，起始楼面价5510元/平方米；设上限价格12.58亿元，上限楼面价7162元/平方米。当该地块土地竞价溢价达到上限价格时，转为在此价格基础上投报所建住宅商品房屋自持比例。

　　值得注意的是，地块规定西南角须建设一幢建筑高度为150米的超高层标志性建筑，如征得笕桥机场同意，可提高建筑高度，但最高不得超过180米；地块内配建五星级酒店计容建筑面积不小于3.4万平方米。

　　公告还规定除酒店外，其余商业、商务办公建筑面积不得建设酒店式公寓、公寓式办公等带居住功能用房，且最小产权分割单元不小于300平方米。