印力集团首单类REITs、印象1号CMBS深交所挂牌 持续推进资产证券化

       4月9日上午，印力集团分别作为运营管理人和发行人的“中信金石-深圳龙岗万科广场资产支持专项计划”（简称：龙岗万科广场类REITs）和“中金印力—印象1号资产支持专项计划”（简称：印象1号CMBS）在深交所正式挂牌。

挂牌仪式现场

　　此次发行的“龙岗万科广场类REITs”是印力首单类REITs产品，产品结构设计中引入第三方投后管理REITs，为物业净租金现金流超额覆盖优先级，提供了更加安全的保障，真正实现了“资产支持”的证券化产品。“印象1号CMBS”最终发行利率创2017年以来市场同等级信用主体利率新低。

　　在商业地产资产证券化方面，印力早于2017年已经发行首单“中金-印力深国投广场CMBS”。印力集团董事长、总裁丁力业在挂牌现场表示：“中金-印力深国投广场CMBS”的发行为印力持有型物业的资产证券化退出道路打下了坚实基础。CMBS是市场广泛接受的标准化强增信的债权类产品，印力两次发产品均取得了良好的市场反响，亦表明了投资者对印力的主体信用和项目经营的认可。

　　随着商业地产行业不断成熟发展并进入存量时代，资产管理和金融创新将成为商业地产企业的重要能力，盘活商业地产存量，大力推动资产证券化，也已成为全行业的趋势。

　　作为中国商业地产的领军企业，印力集团深化“盘活商业物业资产、推进资产证券化创新”的理念，加强创新化、精细化的运营管理的核心竞争力，持续推进优质商业项目的资产价值不断提升。　

图片来源：印力集团