赢商晚报 | 蓝光发展接盘成都中航城 无印良品世界旗舰店将落户云南

　　赢商晚报

　　4月9日商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条最热的行业资讯，其中全国要闻5条，四川要闻2条，贵州要闻1条，云南要闻2条。

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　　全国要闻

　　阳光城1季度销售340.42亿元 单月拿地7宗

　　4月8日，阳光城集团股份有限公司公告披露3月份经营情况数据。据了解，1-3月份，阳光城共取得合约销售金额340.42亿元，权益销售金额219.29亿元;销售面积258.24万平方米，权益销售面积165.16万平方米。分区域来看，1-3月份，大福建区域销售金额55.52亿元，长三角大区122.11亿元，珠三角大区38.22亿元，京津冀大区12.7亿元，其他城市合计111.87亿元。按此计算，阳光城3月份售金额139.66亿元，权益销售金额94.37亿元;销售面积102.91万平方米，权益销售面积72.61万平方米。而2019年3月，阳光城共计获得7个土地项目，新增计容面积107.35万平方米。阳光城需按权益承担对价款90.74亿元。

　　绿景中国：祝九胜辞任非执董 万科境外资金业务首席合伙人莫凡接任

　　4月8日傍晚，绿景地产投资有限公司发布一则人事变动公告。公告显示，自2019年4月8日起，祝九胜因需要投放更多时间于其他业务，辞任公司独立非执行董事、审核委员会主席、提名委员会及薪酬委员会各自成员；公司独立非执行董事胡竞英获委任为审核委员会主席；莫凡获委任为公司独立非执行董事、审核委员会、提名委员会及薪酬委员会各自成员。

　　印力集团首单类REITs、印象1号CMBS深交所挂牌 持续推进资产证券化

　　4月9日上午，印力集团分别作为运营管理人和发行人的“中信金石-深圳龙岗万科广场资产支持专项计划”和“中金印力—印象1号资产支持专项计划”在深交所正式挂牌。此次发行的“龙岗万科广场类REITs”是印力首单类REITs产品，产品结构设计中引入第三方投后管理REITs，为物业净租金现金流超额覆盖优先级，提供了更加安全的保障，真正实现了“资产支持”的证券化产品。“印象1号CMBS”最终发行利率创2017年以来市场同等级信用主体利率新低。

　　沃尔玛墨西哥分公司向亚马逊供应商施压 迫使其与亚马逊断交

　　4月8日晚间消息，路透社援引四位知情人士的消息称，沃尔玛墨西哥分公司对向竞争对手亚马逊供应产品的食品公司进行了处罚，这一压力迫使一些公司从亚马逊那里撤出产品。沃尔玛采取这一强硬策略之际，正值这两大零售巨头在其最重要的国外市场之一争夺霸主地位。当前，沃尔玛在这一市场占据主导地位。知情人士称，对于在亚马逊墨西哥网站上提供价格较低的食品企业，沃尔玛去年曾要求这些企业为其提供折扣，尽管供应商对亚马逊的定价没有发言权。两家供应商向路透社表示，他们迅速采取行动，从亚马逊撤出他们的品牌，担心危及他们与沃尔玛墨西哥公司的合作关系。当前，沃尔玛占到了他们在墨西哥超市销售额的一半以上。

　　特步国际2019年首季中国零售销售同比增长逾20%

　　4月8日，特步国际公布2019年第一季度中国业务营运状况。于第一季度，同店销售（按零售价值计算）同比实现低双位数增长，零售销售(包括线上线下渠道)同比增长逾20%。另外，零售折扣水平约七五折，受中国农历新年期间促销推动;零售存货周转约四个月。另外，特步国际3月29日早间公告，拟以每股5.56港元（较3月28日收盘价折让15%）配售2.47亿股新股份，募资13.55亿港元，配售股份占经扩大的已发行股本总数约9.92%。认购所得款项净额将用于潜在收购国际体育品牌，扩展海外业务及作为集团一般营运资金。

　　四川要闻

　　成都两宗商住土地出让 总揽金超21亿元

　　4月8日、9日，成都先后出让两宗商用土地。其中，4月8日出让的土地位于天府新区万安街道石桥村二组（万安片区范围内，麓山大道北侧，成自泸高速西侧），净用地面积约9557㎡(合14.3362亩)，最终被成都锦泰雷克萨斯汽车销售服务有限公司以挂牌底价5821万元拿下；4月9日出让的土地位于成华区昭觉寺北片区A地块 ，净用地面积约72114㎡(合108.1706亩)，最终被深圳市新威标远投资有限公司以以约21.14亿元拿下，成交楼面价为9770元/㎡。

　　蓝光发展子公司接盘成都中航城

　　日前，蓝光发展公告称，公司下属子公司成都郫都泓璟置业有限公司通过北京产权交易所有限公司公开挂牌受让成都聚锦商贸有限公司100%股权及约6.57亿元债权，成交总价约为22.14亿元，获得位于成都市郫都区郫筒镇5宗土地，土地面积共计约为420.82亩，目前公司拥有该项目90%的权益。据赢商网了解，今年2月，北京产权交易所官方网站上挂出成都聚锦商贸有限公司100%股权及约6.57亿元债权以最低总价16.88亿元挂牌转让的消息，这是成都聚锦100%股权第二次挂牌北京产权交易所，期间还伴随着总价打折、挂牌延期等情况的出现。成都聚锦原是成都中航城的项目公司，其背后的股东中曾有国资身影。

　　贵州要闻

　　贵阳市2019年度国有建设用地供应计划公告

　　近日，贵阳市自然资源和规划局公布了《贵阳市2019年度国有建设用地供应计划》。公告显示，贵阳市2019年度计划供应建设用地2302.7491公顷（新增用地2051.9417 公顷，存量用地250.8074 公顷）。其中， 商服用地434.3382 公顷，工矿仓储用地854.8168 公顷，住宅用地642.3581公顷（保障性安居工程用地139.3234公顷），公共管理与服务用地110.7916 公顷，交通运输用地260.4444公顷，水域及水利设施用地0公顷，特殊用地0公顷。市本级（云岩区、南明区、白云区、乌当区、花溪区、观山湖区、高新区、经开区）计划供应总量1202.1081公顷（住房用地供应403.5441 公顷）；一市三县（清镇市、修文县、开阳县、息烽县）计划供应总量1100.641公顷（住房用地供应238.814公顷）。

　　云南要闻

　　云南旅游20.17亿收购文旅科技100%股权 构成重组上市

　　4月8日傍晚，云南旅游股份有限公司发布公告称，公司向华侨城集团及李坚、文红光、贾宝罗三名自然人股东以发行股份及支付现金购买资产的方式购买其所持文旅科技100%股权已获证监会核准。其中，云南旅游以发行股份方式购买华侨城集团、李坚、文红光及贾宝罗分别持有的文旅科技60.00%、12.80%、9.60%及9.60%股权，即发行股份支付比例为文旅科技100%股权交易作价的 92.00%;以支付现金方式购买李坚、文红光及贾宝罗分别持有的文旅科技3.20%、2.40%及 2.40%股权，即现金支付比例为文旅科技100%股权交易作价的8.00%。

　　无印良品世界旗舰店欲落户昆明

　　日前，无印良品母公司良品计画代表取缔役社长松崎晓在采访中透露，下一家世界旗舰店将于今年9月在云南昆明开幕，而2019年中国大陆地区也将新增30至35家无印良品门店。赢商网通过某招聘网站发现，认证为“无印良品（上海）商业有限公司”的企业发布招聘需求，岗位上也赫然写着“昆明顺城世界旗舰店”，这也再一次佐证了世界旗舰店落地昆明的消息。通过以上信息发现，其具体的选址也被锁定在了三市街商圈内的顺城购物中心。至于具体入驻项目信息，赢商网暂未获悉。