碧桂园9.45亿摘武汉洪山商住地 最大建筑面积逾14万㎡

　　4月9日，武汉公开挂牌出让10宗地，总出让面积约为86.08万平方米，起拍价约106亿元。

　　就观点地产新媒体了解，其中P(2019)022号洪山区南湖大道以南、珞狮南路以东地块，由碧桂园湖北区域公司竞得。地块成交价为9.45亿元，折合楼面价6692元/平方米，溢价7.75%。

　　资料显示，该地块规划净用地面积为5.72万平方米，为商业、商务用地、居住用地、防护绿地，最大建筑面积14.12万平方米。

　　地块起始总价8.77亿元，起始楼面地价6211.05元/平方米。出让最高价11.5亿元，楼面价8144.48元/平方米。

　　根据要求，该地块成交后由洪山区土地整理储备中心回购部分住宅、商业和办公用房用于项目征收安置。其中，回购商业5400平方米，按均价14040元/平方米结算；回购住宅6048.28平方米，按均价16162元/平方米结算；回购办公用房6452.48平方米，按均价11310元/平方米结算，其中临街地面一层办公用房建筑面积不少于360平米。

　　另外，竞得人须承诺引入农林牧渔行业板块上市企业区域总部或分支机构不少于3家，并至少引入1家国家"211工程"高等本科院校创新创业孵化平台。