从角逐商业蓝海,到场景变革重塑;从为了满足人民美好生活需要,到商业周期再出发!中国商业地产节,犹如一位历史记录者,见证着中国商业地产14年发展变迁。
2019年4月10-12日,由赢商网主办的第14届中国商业地产节,在广州南丰朗豪酒店如期开幕。本届地产节以“永不止步 商业新周期再出发”为主题,吸引了数千名中国商业地产行业领袖精英学者汇聚一堂,共话商业新周期,如何把握消费新趋势、商业新玩法、以及如何可持续发展。
在4月11日的第14届中国商业地产节分论坛之“中国商业新零售趋势论坛”上,赢商网快闪事业部总经理童丹霞作了名为《让购物中心场景玩出新花样》的主题演讲。她表示,中国购物中心已经进入存量时代,公共空间的利用将是提高购物中心场景多样化的重要手段。而快闪作为充分利用资源的新型手段,可以通过嫁接多样IP,打通公共空间的流量和销量,以此促进公共空间创新,提高公共空间的效益。
快闪可以做好公共空间场景花样营销
童丹霞说,截止至2018年12月31日,全国3万方的购物中心已有8000多个,全国5万方的购物中心有5千多个,在2018年正式完成开业的是530几个,意味着2018年平均每天开业1.47个购物中心,我们通过数据也了解到,2019年购物中心计划开业的有940几个,最后开业率基本在50%-60%之间。在这些购物中心中,商业地产的公共空间会有更大的市场。在这么大的市场当中,新的营销模式快闪,可以打通公共空间的流量和销量,让公共空间创新并取得效益,并且使得固有的内容玩出新的花样。
而品牌的快闪在发展中,逐渐升级,不仅可以做成主题化,还可以进行一个主题化的快闪街区,或者把公共空间由一个品牌做到多个品牌。
她认为,以主题形式打造公共空间,可以把符合这个空间调性的品牌引进来,而赢商就可以在8千多个购物中心和10万个品牌库中做匹配,结合目标客群,结合项目本身的特殊属性,做组合品牌或与品牌进行跨界合作。
拼接内容嫁接IP的快闪将为商业体赋能
在童丹霞看来,快闪的公共空间营销能力基于对场景的理解,以及相关开发商与品牌数据的支持。而赢商在研究快闪是否适合这个品牌或者商业体时,也做了大量尝试,拼接不一样的内容和社会化的营销。结合不同的群体和媒介,联动品牌和购物中心,完成跨界营销,让参与的品牌和购物中心在赢商搭建的空间中产生化学反应。
童丹霞也表示,目前赢商也在根据不同的公共空间、不同属性、针对不同客群做不同的嫁接,在公共空间的有效利用中创新,并且综合考虑通过IP的内容给商业地产植入到流量和内容体系。现在赢商也在围绕这个IP嫁接更多符合主题定位的品牌商。
赢商快闪作为流量的嫁接口和空间的搭造者,用心利用好公共空间和闲置空间,充分利用自身的庞大品牌数据库,搭建起平台来打通生态圈和生态平台,嫁接新的技术,通过充分利用公共空间为商业体进行赋能,帮助更多的品牌商通过载体和平台搭造新的营销效应。
赢商网携手C-star举办主题为“Z世代崛起 购物中心X快闪如何‘投其所好’?”沙龙活动,在上海新国际博览中心N5展厅举办。
据赢商网统计,深圳各大购物中心4月新开出21家门店,其中首店2家。而在3月,深圳购物中心仅开出5家门店。
广佛共有34个商场将会在今年如期开业,并带来超390万㎡新增体量,其中不少项目在全面复工复产下率先披露最新工程/招商进度。
作为2020年新开业项目中最大的商场,宝能环球汇体量达14万㎡,将于2020年9月开业。目前已进入内部装修阶段,也有部分品牌围挡入场。
2019年10月23-24日,由赢商网主办的2019中国体验式商业地产发展论坛在深圳华侨城洲际大酒店如约而至。
在本届论坛上,北京汉博创新商业管理有限公司董事长许永龙围绕着“5G时代下,零售商业场景想象空间”这个主题分享了他的精彩观点。