福建商业一周要闻：永辉云超开启整顿大幕 7-11进军福建市场

　　商业地产「金坐标」获奖名单出炉福建企业收获颇丰

　　4月10-12日，由赢商网主办的第14届中国商业地产节，在广州南丰朗豪酒店圆满落幕。本届地产节以“永不止步 商业新周期再出发”为主题，设立五大板块、七大系列活动，涵盖大型记录专题、论坛、博览会、颁奖盛典、酒会、订制活动等一系列活动。4月11日晚间，吾悦广场·中国商业地产“金坐标”颁奖盛典暨招待晚宴环节于南丰朗豪酒店如期举行。

　　席间，「金坐标」奖项评选榜单也正式发布，福建企业及优秀商业代表也收获颇丰：福晟集团董事、福晟地产集团执行总裁、福晟商业集团总裁吴洋荣获“榜样力量·领袖领跑人物（商业地产类）”大奖；利郎（中国）有限公司总裁潘荣彬荣膺“榜样力量·领跑人物（品牌类）”大奖；·厦门万象城斩获“榜样力量·领跑商业（地产类）”大奖；LILANZ（LESS IS MORE）荣获“榜样力量·领跑品牌（品牌类）”大奖；东百商业执行总裁袁幸福斩获“年度商业地产杰出影响力人物”大奖；七匹狼营销总裁余如、冠超市董事长林永强均荣获“年度品牌卓越推动人物”大奖；厦门建发湾悦城荣获“年度优秀商业地产运营项目”奖；七匹狼斩获“年度零售业卓越企业”奖；福州闽江世纪金源购物中心荣获“年度城市商业新地标”奖；长乐万星·青鸾广场荣获“年度备受期待商业项目”奖。

　　特步国际2019年首季中国零售销售同比增长逾20%

　　4月8日，特步国际公布2019年第一季度中国业务营运状况。于第一季度，同店销售（按零售价值计算）同比实现低双位数增长，零售销售(包括线上线下渠道)同比增长逾20%。另外，零售折扣水平约七五折，受中国农历新年期间促销推动;零售存货周转约四个月。

　　永辉云超开启整顿大幕 计划今年开出1000家永辉MINi

　　据悉，永辉MINi今年计划开出1000家门店，前期以福建、重庆为重点区域分别布局200至300家门店，其门店面积在400平方米左右，经营品类有蔬菜、水果、肉、鱼、冷冻、冷藏食品、休闲食品、饮料、调味品、餐厨用品以及日杂百货等品类，其中生鲜经营面积超过60%，辐射周边500米，定位围绕消费者一日三餐做文章。可以说同时对标便利店及社区生鲜店业态，后期则会在各个展区中逐步落地。

　　为了推动上述构想落地，永辉云超在管理机制上再度优化。永辉云超推出“战区”制度，计划在总部层面聚成合力，分别从大供应链事业部、大科技事业部为各战区赋能。永辉MINI与云超超市业态协同运作，包括供应链等核心资源全面共享。

　　言几又厦门万象城旗舰店开业 总面积近2000㎡

　　4月11日，言几又·厦门万象城旗舰店正式开始营业，门店位于商场负二楼B227号，总面积近2000㎡，是目前言几又在厦门最大的一家门店。据介绍，言几又·厦门万象城旗舰店的整体设计以黑金为基调，规划有五大功能区——图书专区、文创市集、独立设计品牌的店中店、亲子互动言宝乐园、咖啡活动区。

　　目前，言几又在厦门共开设了4家店，除了上述的厦门万象城旗舰店，还有今日阅读·厦门湾悦城店、今日阅读·厦门宝龙城店、方寸店·厦门磐基中心店。此外，言几又计划在福州滨海新城打造全国最大的“言几又”门店，面积逾1万㎡，总投资1.5亿元。截至目前，言几又在全国各地落地了约60家门店，2019年将重点在一二线城市布局20家新店。

　　7-ELEVEn进军福建市场 首店最快11月开业

　　4月11日，柒一拾壹（中国）投资有限公司在榕与福建榕宁便利店管理有限公司签订《福建省特许经营合同》，标志着日本零售业巨头7-ELEvEn正式进军福建市场，福建因此成为7-ELEVEn在中国市场拓展的第12个省份。据悉，7-ELEVEn福建首店选址福州鼓楼区，初步计划布点东街口商圈，最快11月与市民见面。

　　7-ELEVEn是日本零售业巨头，目前世界最大的连锁便利店集团之一。柒一拾壹（中国）投资有限公司董事长内田慎治表示，十分看好福建和福州的市场，相信在企业的努力和政府的支持下，7-ELEVEn能很好地满足福建居民消费需求，推动便利店行业升级。

　　龙湖集团27亿加仓马銮湾新城住宅集团首进海沧

　　4月10日，厦门市自然资源和规划局公开拍卖出让马銮湾新城2幅商住用地，地块总面积约5.54公顷，总建筑面积约14.3万㎡，计价总建筑面积约14.22万㎡，本次拍卖不设拍卖底价，按价高者得原则确定受让人。最终两幅地块成功以总价36.73亿元出让。

　　其中，H2019P01由住宅集团以总价9.68亿元收入囊中，成交楼面价24200元/平方米，溢价率21%。值得一提的是，住宅集团是首次进驻海沧，说明其对该片区的看好，不过由于H2019P01地块体量偏小，开发起来存在一定的局限。H2019P02地由龙湖集团以总价27.05亿元竞得，成交楼面价26466元/㎡，溢价率32%。据了解，龙湖集团曾于2015年以总价45亿元、楼面价15679元/㎡竞得H2015P05地块，即为如今的首开龙湖·春江彼岸，目前该项目销售已近尾声，本次龙湖紧急加仓马銮湾新城，可看出其比较看好该片区的发展前景。