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『喜讯』协信星光商业斩获中国商业地产节“金坐标”4项大奖!

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2019年04月12日20:36来自:赢商网重庆站
核心提示:第14届中国商业地产节会后报道

  屹立时代潮头,肩挑行业使命。4月10-12日,由赢商网主办的第14届中国商业地产节在广州南丰朗豪酒店隆重举行。本届地产节以“永不止步 商业新周期再出发”为主题,吸引了数千名中国商业地产行业领袖精英学者汇聚一堂,共话商业新周期。

  在中国商业地产“金坐标专题阅读)”颁奖盛典暨招待晚宴环节,协信星光商业凭借优秀的运营管理能力斩获四项大奖。其中,重庆南坪协信星光时代广场项目夺得“年度优秀商业地产运营项目”奖,协信·星光天地(重庆铜梁宝莲店)项目斩获“2018-2019年度‘IP创新奖’”。

重庆南坪协信星光时代广场代表、协信-星光天地(重庆铜梁宝莲店)代表上台领奖

  此外,协信商管公司常务副总经理、星光68董事总经理杜国疆先生荣耀入选“商业地产榜样力量-领跑人物”。

协信商管公司常务副总经理、星光68董事总经理杜国疆先生获奖

杜国疆先生作为对话嘉宾参与微论坛“重塑自信,商业内容的新玩法”

  协信商管公司副总经理、西南区域总经理陈清海先生荣获“年度商业地产先锋人物”奖。

协信商管公司副总经理、西南区域总经理 陈清海获奖

  据赢商网了解,重庆南坪协信星光时代广场,位于重庆南岸商圈核心地段,于2012年4月28日开业,24万方SHOPPING MALL堪称重庆最大室内步行街,4000平西南最大室内玻璃天幕,2500个室内停车位汇聚近300个时尚潮流品牌。经过多年的运营,重庆南坪协信星光时代广场已经成为南岸区商圈业态最全面、人气最高的国际时尚潮流生活中心。

重庆南坪协信星光时代广场

  协信·星光天地(重庆铜梁宝莲店),建筑面积10万方,商业地上4层,地下1层,拥有停车位1320个。地处铜梁区东城新商圈核心地带都市商业综合体“宝莲国际都会”上(总建面26万方,集购物中心、甲级写字楼、精品酒店和精装公寓于一体),是铜梁投资最大、定位最优、业态最全的一站式购物中心。时尚购物、美食餐饮、儿童母婴、娱乐休闲、精品生活等功能一应俱全。主题化场景打造,超级农贸市场、潮流主题馆、儿童主题馆、龙文化博物馆,生活IP、产品IP、文化IP,三大IP共同打造,全面超越铜梁市场。2019年12月,协信·星光天地(重庆铜梁宝莲店),即将成为铜梁时尚新地标,都市文旅新中心。

协信·星光天地(重庆铜梁宝莲店)效果图

  近两年,协信星光商业凭借优秀的商业管理能力和杰出的创新运营模式连续两届斩获商业地产“奥斯卡”——[金坐标]大奖。这些荣誉不仅让协信集团在商业地产领域的发展得到肯定,也让更多行业人士见证了协信星光商业的变化。

  作为老牌商业地产开发商,协信星光商业管理团队从商业项目的设计打造到消费体验的升级营销,不断加深对零售商业的理解,进而对“人货场”有了全新的解读---“什么样的人,招什么样的货,经营出什么样的场”。

01

协信商管团队的“人”

  近年来,随着消费者消费观念的剧变,“购买”这一原本基础的核心物质诉求已难以满足当今消费者对于社交体验、情感交互及个性化满足的消费需求。因而,想要满足消费者“便利、品质、实惠、独特、感动”等新的需求、与消费者建立通道关系、增加用户粘性,就必须找到对应的“人”。

  众所周知,商业地产领域人才稀缺,特别是项目的后期管理和运营版块,短时间更难以找到合适的人才。近年来,随着消费者消费观念的剧变,想要找到能力出众又能与时俱进、顺势成长的“人”就显得越发困难。

  然而,协信商管团队早已意识到其中的重要性,从多年前便开始着手对高素质复合型管理人才的搜寻与储备。经过多年来的不断积累,协信商管团队陆续吸收了一批经验丰富、务实创新的高管团队和众多对商业研策、招商、营运管理独具心得的复合型高强度高端人才,并充分利用团队中各成员的能力,实现了“1+1>2”的效果,研发出“招商+营销推广+运营”三位一体的经营方法,从根本上优化了效率,提升了劳动生产率,从而保证了协信商业的稳定发展。

协信商管团队合影

02

什么样的“人”招来什么样的“货”

  多年来,源源不断的“人”,为协信商管团队带来了一次次的革新,也带来了一个个令消费者耳目一新并为之疯狂的“货”。这一切,从重庆南坪星光时代广场近两年的改变上就可见一斑。

  2018年,重庆南坪协信星光时代广场引进了重庆首家泰式火锅集渔、南区首家超级物种、南区首家喜茶、南区首家星巴克臻选店、南区首家西贝莜面村以及李子坝梁山鸡、受气牛肉、一芳、KOI等网红品牌,为南岸区消费者提供了最新最潮的消费体验。同时,项目迅速成为南区最热的打卡圣地,客流明显提升的同时,消费客群也更加年轻化。

  2019年,重庆南坪协信星光时代广场再次进行品牌调改升级,南岸商圈首个国际美妆区将于5月正式开启,阿玛尼、兰蔻、植村秀、娇韵诗等八家重庆南区独家高化国际大牌将相继亮相。除此以外,Kappa、中国李宁、彪马、斯凯奇等运动品牌和OBEG、MISS SIXTY、the MSLAN、DAZZLE等运动潮牌和女装潮牌也从3月开始陆续开业。此外,餐饮品牌的调改也在进行中,正东担担面、食其家、纽玩披萨、九锅一堂等品牌今年也将陆续开业。

位于南坪星光的南区独家『兰蔻』派样机,上线3天11次断货,派样4000余份,持续火爆中…

03

“人和货”定了,“场”自然也定了

  当协信商管团队通过层出不穷的好“货”,将众多客流成功导入项目后,协信星光商业的“场”自然而然的发生了巨大的改变。据赢商网了解,协信星光商业西南区域2018年总客流达4136,同比增长12%;总会员数28.8万,同比增长98%;总自媒体粉丝数30.6万,同比增长45%。过去的一年,协信星光商业不论是整体还是单个的项目,都呈现出了一份优异的答卷。

  以重庆南坪协信星光时代广场为例,从项目整体业绩上来看,2018年,重庆南坪协信星光时代广场全年总客流1530万、销售额11.5亿元,实现了客流和业绩两位数双增长的可喜成绩,持续保持在南坪商圈的核心地位。其中,

  · 双十一电音狂欢购物节客流同比增长25%,销售同比增长42%,全馆销售额创开业以来单日最高,全馆客流创全年最高;

  · 跨年大促客流同比增长15%,销售同比增长36%,开业以来首次连续3天客流日均上6万,日销售额上600万。

双十一电音狂欢购物节

  从品牌整体的销售上来看,重庆南坪协信星光时代广场2018年零售业态同比提升15%,次主力店同比提升64%;千万级店铺数24个,同比提升16.7%,五百万级店铺数50个,同比提升7.3%;零售业绩增长在30%以上的店铺21个,零售业绩增长在15%以上的12个;丝芙兰和三叶草两家店铺成长为品牌最高级别门店;有13次品牌独家资源/重庆首站放在重庆南坪协信星光时代广场。

  从单个的品牌来看,2018年9月,项目首次与丝芙兰合作,新增雅诗兰黛快闪店,以销售+体验助力品牌业绩首次突破250万,客流达17.5万,创重庆市场新高;2018年11月,项目引进重庆首家泰式火锅集渔,日均客流量达400人次;12月引进南岸首家网红品牌喜茶,日均客流达2000人次。

  此外,超级物种开业当天,该门店销售额20万,客流3.6万,创品牌在重庆开业销售额新高;三叶草品牌日,销售额27万,客流5.3万,销售同比增长8.35倍,创西南区第一。而随着2019年重庆南坪协信星光时代广场调改计划的进行,也必将使项目达到新的高度。

  新消费时代,消费者购物的习惯不再过于强调“零售的场所”,而是在于“货物与场景”。只有懂运营、懂顾客的“人”,才能带来合适的“货”,进而创造更具价值的“场”。这一切,便是协信商管团队这些年来成功运营各大协信星光商业体的秘诀。

  近年来,协信星光商业的改变有目共睹,本次斩获中国商业地产『金坐标』4项大奖也可谓是实至名归。我们有理由相信,在日益壮大的协信商管团队的带领下,协信星光商业在购物中心创新之路上将为行业和消费者带来更多的惊喜!

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