据武汉土地市场网公告披露,4月23日至4月25日,武汉将有15宗地块挂牌出让,编号分别是P(2019)025号至039号,涉宅用地11宗。15宗地块出让总面积达164.89万平米,起拍总价达264.66亿元。
其中4月23日将有6宗地块网上挂牌,5宗土地现场挂牌;4月25日将有4宗土地现场挂牌。
从区域分布来看,15宗地块分布于新洲、东西湖、东湖高新、江夏、江汉、汉阳、洪山、硚口等8大区域,其中新洲区1宗,东西湖2宗,东湖高新区2宗,江夏区4宗,江汉区1宗,汉阳区3宗,洪山区1宗,硚口区1宗。
值得注意的是,P(2019)039号地块之前编号为P(2018)096,正是此前屡遭流拍的硚口宗关地块,此次再度挂牌出让,起价仍为70亿元。该地块地块位于硚口区解放大道以南、沿河大道以北,京广铁路以西,水厂二路以东,出让面积约为13.86万平米,容积率3.49,土地用途为住宅、商服、公园用地。
此外,于1月撤牌的汉阳钢厂2宗地块也再度挂牌,分别是P(2019)032号、P(2019)033号打包地块,2宗地块起拍价达71.5亿。
据观点地产新媒体了解,P(2019)032号地块位于汉阳区琴台大道以南、江城大道以西、京广铁路线以北,规划净用地面积26.88公顷,包含A、B、C、D四个地块。规划用地性质为住宅、商服、公共管理与公共服务,容积率1.99,计容最大建面55.1万平米。地块现场挂牌出让,起始价38.5亿元,起拍楼面价约6987元/平米。
P(2019)033号地块位于汉阳区琴台大道与京广铁路线交叉口西南角。该项目规划净用地面积为9.31万平米,包含A、B、C三个地块,其中A地块5.88万平米,B地块3.43万平米,C地块1607平米。规划用地性质为居住用地,容积率4.22,计容最大建面40万平米,现场挂牌出让,起拍价33亿元,起拍楼面价8250元/平米,出让最高价66亿元,最高楼面价16500元/平米。
5月19日,武汉成功出让7宗地,揽金114.56亿元。招商蛇口以总价58.87亿元竞得硚口地块,龙湖联合清能拿下武昌滨江地块,拟打造TOD天街项目。
招商以58.87亿摘武汉硚口宗关TOD地块,出让面积约10万㎡。该地块曾遭遇两次流拍,后修改了部分指标重新上架,起价由78.6亿下调至58.37亿。
武汉将启动疫情后首场土拍,此前因疫情暂停挂牌出让10宗地块将于3月31日恢复挂牌,其中7宗均为涉宅用地,出让总面积107万㎡,起价104亿元。
2月17日、2月18日,武汉共有16宗地块延期挂牌出让—10宗为涉宅用地、3宗为商服用地、3宗工业用地,涉及土地面积157万㎡,总起价为288亿元。
武汉阳逻经开区PPP项目——阳逻之心项目投资100亿,将引进永旺、奥特莱斯等百货及高超企业,项目位于阳逻新城东南部,整体规划7平方公里。
5月21日,武汉市国土资源和规划局决定以挂牌方式出让9宗地块的国有建设用地使用权。总起始价约25.69亿元,总面积约41.86万平方米。
21日,国内最大单体钢结构大型公共艺术品——光谷广场综合体“星河”雕塑初现雏形,雕塑伫立在繁忙的光谷广场转盘中心。
武汉中建·铂公馆项目开工,这是2018年继万科云城之后,在白沙洲板块又一开工的综合体项目,预计将为商业配套资源匮乏的白沙洲大大加分。