福州马尾2019年第二拍 2幅商住用地吸金破10亿元

　　4月23日，马尾区举行2019年第二次土拍，出让2幅商住用地，这2幅地块总体量达到160.7亩，起拍价总额高达10.115亿。本次土拍不设最高上限，价高者得，现场吸引了正荣、正祥、融创、中建+中商联合体等开发商及个人买家。

　　最终2幅地块成功出让，吸金10.325亿元。

　　其中，马宗地2019-05号地处琅岐岛西片区，总面积约96.77亩。目前该片区配套正逐步完善，公园、商业中心、医院等配套都已经落地。周边临近省道等区域主干道，能在短时间能通过琅岐闽江大桥抵达东江滨，未来东部快线通车后，还能在短时间内通达市区。该地块要求建设100425平安置型商品房，按7096元/㎡均价销售，地块应建设商业建筑面积3000平，沿规划路及商业街设置，按6300元/㎡回归；无偿建设社区综合服务基础设施1000平，不少于200平的居家养老服务站及社区卫生服务站。最终由个人买家以2.855亿元夺得，楼面价约2212.72元/㎡

　　马宗地2019-06号地块位于马尾主城区，周边区域主干道环伺，交通通达度比较高。目前该片区周边配套完善，医院、教育资源距离地块都很近。按照规划，未来地铁2号线马尾延伸段将从地块旁边穿过，设置青洲站和罗星塔站，未来出行将更加便捷。该地块出让面积约63.9亩，其商业建筑面积不大于总计容建筑面积的5%，并需无偿建设社区综合服务基础设施1000平，最终由融创地产以7.47亿元拿下，楼面价约6259元/㎡。