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福州马尾2019年第二拍 2幅商住用地吸金破10亿元

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2019年04月23日11:26来自:赢商网福建站 林可情
核心提示:4月23日,马尾区举行2019年第二次土拍,2幅地块成功出让,吸金10.325亿元。

  4月23日,马尾区举行2019年第二次土拍,出让2幅商住用地,这2幅地块总体量达到160.7亩,起拍价总额高达10.115亿。本次土拍不设最高上限,价高者得,现场吸引了正荣、正祥、融创专题阅读)、中建+中商专题阅读)联合体等开发商及个人买家。

  最终2幅地块成功出让,吸金10.325亿元。

  其中,马宗地2019-05号地处琅岐岛西片区,总面积约96.77亩。目前该片区配套正逐步完善,公园、商业中心、医院等配套都已经落地。周边临近省道等区域主干道,能在短时间能通过琅岐闽江大桥抵达东江滨,未来东部快线通车后,还能在短时间内通达市区。该地块要求建设100425平安置型商品房,按7096元/㎡均价销售,地块应建设商业建筑面积3000平,沿规划路及商业街设置,按6300元/㎡回归;无偿建设社区综合服务基础设施1000平,不少于200平的居家养老服务站及社区卫生服务站。最终由个人买家以2.855亿元夺得,楼面价约2212.72元/㎡

  马宗地2019-06号地块位于马尾主城区,周边区域主干道环伺,交通通达度比较高。目前该片区周边配套完善,医院、教育资源距离地块都很近。按照规划,未来地铁2号线马尾延伸段将从地块旁边穿过,设置青洲站和罗星塔站,未来出行将更加便捷。该地块出让面积约63.9亩,其商业建筑面积不大于总计容建筑面积的5%,并需无偿建设社区综合服务基础设施1000平,最终由融创地产以7.47亿元拿下,楼面价约6259元/㎡。

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