一周要闻|星巴克召回法压壶 金科、迪马公布财务数据

　　商业地产一周要闻

　　商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条本周最热的行业资讯，其中全国要闻3条，重庆要闻3条，四川要闻2条，云南要闻2条。

　　地产关键词：金科，融创，恒大，仁悦天地，迪马，蓝光发展，商业用地，海伦堡。

　　品牌关键词：盒马，星巴克。

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　　全国要闻

　　4月房企融资规模接近1000亿元

　　4月房企融资迎来小高峰。据中原地产研究中心统计数据显示，4月以来房企密集发布融资计划接近1000亿元，包括融创、恒大在内的多家开发商推出了发债计划，房企在资本市场上的活力显著上升。据了解，自春节以来房企融资已经开始提速，3月房企融资笔数、融资额度均创下近年来新高，4月房企融资再创新高，也是自2017年11月以来首次突破1000亿元大关。

　　盒马开业三年首关店 昆山新城吾悦广场店5月31日停业

　　4月30日，盒马鲜生宣布昆山新城吾悦广场店，将于2019年5月31日起停止营业。在关店的同时，盒马方面也表示：“未来将在苏州和昆山开出更多门店”。针对关店事件，盒马方面表示，“做零售没有百分之百的事情，尤其门店规模上去了，好的要更好，差的也要及时调整，这样才能保持健康的体魄。”由此可见，盒马鲜生关闭的部分门店与业绩不佳有关。

　　星巴克全球召回26.3万个法压壶 不涉及中国地区

　　美国消费品安全委员会（CPSC）5月3日表示，星巴克将召回与Bodum合作生产的约26.3万个咖啡法压壶。据了解，召回原因主要是因为这些咖啡法压壶的柱塞旋钮破裂，会造成使用者被严重割伤或刺伤。星巴克中国相关负责人指出，上述召回的产品在中国地区没有销售，故中国地区不涉及此次召回。

　　重庆要闻

　　石桥铺首个全业态购物中心仁悦天地正式开业

　　2019年4月29日上午，备受瞩目的石桥铺首个全业态购物中心仁悦天地开业仪式如期举行，来自全国各地的上百家品牌商户代表和重庆数十家主流媒体代表出席现场，共同见证了仁悦天地的首次亮相。发布仪式上，仁悦天地独创文化IP形象“小悦悦”正式亮相，作为仁悦天地的卡通形象，小悦悦从设计到出场都花费了众多巧思，届时来打卡的市民在商场各处都能见到这只可爱萌物的身影。

　　招商旗下全资子公司100%股权二次挂牌转让

　　4月29日，重庆市联合产权交易所发布了珠海致胜房地产有限公司100%股权的公告。公告显示，珠海致胜转让底价为8904.6万元，唯一股东为深圳招商房地产有限公司，持股比例100%。据披露的珠海致胜2019-02-28报表数据显示，该企业期内营收204.144274万元，净利润50.145542万元。据赢商网了解，珠海致胜成立于2006-12-20，注册资本为800万元，评估值为9893.84万元，挂牌价9894万元。目前已开发项目为招商花园城二期，项目已全部竣工并入伙，仅剩余部分住宅、商业物业及车位未售。商业物业分别出租给沃尔玛超市与伊顿珠海慧智幼儿园作为营业用房。值得一提的是，本次挂牌为该标的第二次挂牌。

　　金科、迪马先后公布一季度财务数据

　　4月29日，金科地产集团股份有限公司、重庆市迪马实业股份有限公司先后发布了2019年第一季度财务报告。据公告显示，报告期内，金科实现营业收入为64.11亿元，同比增长20.47％。归属于上市公司股东的净利润为2.53亿元，同比增长47.91％。此外，金科股份一季度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为2.61亿元，同比增长了87.33％。经营活动产生的现金流量净额为－83.67亿元，同比减少731.83％。迪马股份第一季度实现营收12.8亿元，同比增长0.78%。归属于上市公司股东的净利润为1.41亿元，同比增长22.81%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1.36亿元，同比增长80.15%。加权平均净资产收益率为1.69%，较去年同期减少0.01个百分点。基本每股收益为0.06元，同比增长20%。截至报告期末，迪马股份的总资产为641.61亿元，较上年度末增长9%，归属于上市公司股东的净资产为84.2亿元，较上年度末增长了1.81%。

　　四川要闻

　　蓝光发展一季度净利增长86% 房地产销售189亿

　　4月28日，四川蓝光发展股份有限公司发布2019年第一季度报告，报告指出期内公司营业收入57.67亿元，同比增长73.4%。据公告披露，上市公司同期实现净利润5.42亿元，同比增长85.97%;归属于上市公司股东的净利润4.95亿元元，同比增长64.31%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4.76亿元;经营活动产生的现金流量净额-28.83亿元;基本每股收益0.1410元。资料显示，截至报告期末，房地产业务销售金额为188.62亿元，同比增长10.23%。蓝光发展总资产约为1551.29亿元，归属于上市公司股东的净资产162.38亿元，加权平均净资产收益率3.49%。

　　成都1.43亿成功出让3宗商业用地 总面积约109亩

　　4月28日，成都市公共资源交易中心发布公告，称成功出让3宗商业用地。公告显示，此次成交的土地一宗位于天府新区，2宗位于都江堰市。其中，天府新区地块净用地面积约2.46万㎡，被成都佳龙旅游发展有限公司以挂牌底价4653万元拿下；都江堰市幸福街道翔凤桥社区地块净用地面积8766㎡，被都江堰市珅瑀旅游资源开发有限公司以2958万元竞得；都江堰市奎光塔街道安顺社区地块净用地面积约3.94万㎡，被都江堰首嘉医院有限公司以挂牌底价6683万元拿下。

　　云南要闻

　　海伦堡将集资用于开发昆明海伦堡中央广场等项目

　　5月2日港交所资料显示，海伦堡中国控股有限公司递交上市申请，建银国际和招银国际担任联席保荐人。截至2016年、2017年以及2018年12月31日止年度，海伦堡分别录得收益为142.28亿元、143.56亿元以及175.18亿元。此外，公告还指出，海伦堡拟将此次上市集资用于2021年底前寻求地块或合适的并购机会、用于土地收购以增加土地储备，用于开发现有物业项目(即昆明海伦堡中央广场、中山板芙项目以及中山金色港湾花园)的建设成本。

　　昆明15.3亿元挂牌出让13宗土地总面积逾32万平方米

　　4月底，昆明市国土资源局14.2亿元公开拍卖出让13宗国有建设用地使用权，13宗土地均位于昆明滇池旅游度假区大渔片区关坡山，土地总面积322777.92平方米。据了解，滇池旅游度假区位于"高原明珠"滇池之滨，距市区5公里，总体规划面积18.6平方公里·历史上这里一直是度假观光和避暑的胜地;这里山、水、林、园皆备，周围风景名胜众多，与西山森林公园、大观公园等隔水相望，云南民族村、国家体育训练基地、云南民族博物馆等既相联成片又相对独立，互为依托。