CGV影院进驻贵阳印象城之后 将如何提升世纪城商圈？

　　（赢商网贵州站 报道）商圈之所以为商圈，是因为其足够丰富的商业项目、业态及品牌互相作用，能够形成强大的磁场效应，不论消费者有何种需求都能在此得到满足。所以当贵阳印象城（开业时间:2019-12）带着CGV影院等首进贵阳品牌进驻世纪城商圈时，足以引起贵州商业界的高度关注——一个本就有着优质商业氛围的商圈，一个有着两个业绩前五项目的商圈，有了更多新生力量的支撑，便足以成就一个书写贵州商业历史的机遇。

　　 打好“首进”牌

　　差异化为商圈繁荣加码

　　春熙路之于成都，观音桥之于重庆，都是城市印象般的存在。如果要选取一个商圈作为贵阳城市印象的代表呢？眼下多数指向还是喷水池——无论是街铺还是集中商业，它的数量和形态都是领先的。在这一商圈内，有吸引年轻潮人的南国花锦，有适合高端品质生活人群的国贸广场，还有满足大众需求的龙港百盛……但商业在不断前进，承载这些商业的建筑却无法随之生长，缺乏了对这个城市更深刻更多样的表达。

　　重新盘点贵阳现有商圈格局，观山湖世纪城商圈毫无疑问是最值得期待的。坐落于此的世纪金源购物中心以年销售达30亿的业绩，让别的商圈难以望其项背，而随着贵阳印象城及宜家家居在年内登场，世纪城商圈将以超50万方的商业体量领衔贵阳。但体量大只是成为现代商圈的必要条件，而足够丰富的业态和品牌才是一个商圈长久繁荣的根本支撑。

　　从业态和品牌来审视世纪城商圈，目前三个主要商业力量分别为居然之家、世纪金源购物中心和国贸TP-mall。其中居然之家为市面上常见家居、家装品牌的集合店，世纪金源购物中心则主打家庭、亲子类消费需求，国贸TP-mall则发挥着国贸在其零售上的优势走中高端路线。那这个商圈还缺什么？缺的是更加年轻、更有品质感的体验业态及品牌。所以贵阳印象城一出，便将自己定位为“有氧”，“有氧”代表着项目对于品质感和体验感的追求，代表着将用商业的构建来阐释服务消费热情。

　　CGV影院

　　在定位策略上，贵阳印象城首先关注的便是主力品牌差异化。科技的迭代让消费者对观影的视听感受提出更高要求，面对世纪城现有影院设施设备相对陈旧的现状，印象城带来了高端影院品牌CGV；当运动已经成为一种生活方式，印象城带来了运动超市迪卡侬，应有尽有的运动器材及服饰满足多样化的运动需求；当永辉超市已经布局了观山湖大多数商业体，贵阳印象城将如何出其不意为商圈带来更多优质刚需产品呢？按照其当前策略，我们不妨大胆猜测，其最终敲定的品牌，定能与永辉超市形成良好互补。

　　有氧空间首亮相

　　鲜活绿植凸显城市印象

　　贵阳印象城定位为城市有氧生活MALL，意在通过空间有氧美学、汇集有氧品牌、新鲜有氧活动、品质有氧服务等各个方面，打造一个自然清新、休闲轻松的一站式品质购物中心。那么印象城将如何来诠释有氧在每个方向的具体意义呢？即将亮相的有氧空间就能给出解释。

　　在贵阳印象城提供的空间效果图上，可以看到绿色遍布于项目的各个角落，而这些绿色不是简单的色彩装点，而是具有生命力的鲜活绿植，它们在这个充满诗意的空间生长，又不断将空间里的二氧化碳转化为氧气，在消费者在有限的空间里，有着如同身处大自然的体验。

　　贵阳这座城市绿植虽盛，但却无法改变冬季湿冷、夏季紫外线较强的天然事实，这也决定了人们无法长时间在户外自在地享受自然的馈赠。这是贵阳印象城从“林城”贵阳汲取的灵感，又把这灵感作为献给城市的礼物——在环境、温度可控的商业体内部，打造一个微缩版的“林城”，让消费者既能有亲近自然的舒适感，又不必忍受多变天气带来的干扰。

　　这也是贵阳印象城对于现代商业的一次解构。百货时代，集中商业是一个城市物质需求的展现，而购物中心时代，集中商业是对一个城市精神、物质的综合性展现，也是外来人士快速了解一座城市发展面貌的窗口。贵阳这座城市对于生态的尊重与热爱，贵阳市民对于消费愉悦感的需求，都被浓缩于这一处。

　　每座城市都具有多面性，贵阳的元素也不止生态这一处。但从每座现代化城市的地标来看，它所营造的商业氛围都应该具有普适性，才能够引起所有消费者的共鸣。比如成都太古里，单看每一个商业元素都不那么成都，但整体就营造出了一种休闲舒适的商业氛围，而这也是所有久居城市的人所热爱和需求的，所以许多人到了成都必打卡太古里；而贵阳印象城所营造的生态有氧空间，是贵州人所熟悉的调调，也是其他城市市民所渴望的场景，一旦登场，打卡者必络绎不绝。

　　16年能量助西南开局

　　贵阳印象城成就下个城市中心

　　如果说空间印象是惹人怜爱的娇艳花朵，那么品牌的架构就是滋养花朵盛开的根与茎，而奠定一个商业基调的主力店们就是核心枝干。贵阳印象城，以有氧空间突破传统商业思维，而已经确定的迪卡侬、CGV影院等主力品牌的到来，将构建一个具备强大引力的磁场。与宜家作伴，亦能为商业带来巨大人流。

　　现代商业以人流量为第一核心指标。试想，原本就拥有贵阳最多人流的世纪金源购物中心，再加上又一人流磁场贵阳印象城，其人流量眼下还有哪个商圈能匹敌？

　　人流是底气，如何对流量进行转化则考量的是商业运营的实力。贵阳印象城背后的印力集团便是其商业实力的最好证明。印力集团成立于2003年，一直专注于购物中心投资、开发和运营管理，截至2018年12月31日，印力管理资产项目逾120个，遍布全国50多个城市，管理面积近1000万平米。在2018年度中国商业地产TOP100榜单中，印力集团名列第三位。

　　贵阳印象城在印力商业布局中的战略地位也不容小觑。贵阳印象城是西南首个印象城，作为“印象城”系列西南的首发之作，其在行业的影响甚至将辐射至整个西南。因此，印力在贵阳印象城上的“用心”和“倾力”毋庸置疑。

　　贵阳云岩印象里 图片来源：赢商网

　　此前，印力已经在贵阳打造了贵阳万科广场和贵阳云岩印象里两个项目，前者是贵阳老工业区的新购物中心，开业3年后完成惊喜大调整，以爽爽空间站儿童主题馆、屋顶花园等沉浸式新空间不断刷新区域内居民的购物体验，同时满足当地居民提出的增强可逛性的需求，对零售区域品牌的丰富性进行最大程度提升，让小河居民在吃喝玩乐之余收获休闲幸福。而云岩印象里在印力的整体运营下，一改传统社区商业野蛮生长、无序发展的状态，打造了居民能够“用心停留”的最后一公里。

　　主力品牌自身拥有强大的造血功能，影响着众多品牌的选择，所以一般来说，项目招商环节最先锚定就是主力店，用主力店来定调，来吸引自己的客户。CGV影城、迪卡侬运动超市、宜家家居的邻居、独特的有氧空间……主力品牌和商业优势已经描摹出了贵阳印象城的大致面貌。高屋已成，建瓴在望，或许我们可以期待，贵阳下一个城市中心的到来！