海教园两宗商服底价成交 填补版块商业体空白

2019年05月23日16:54 来自:赢商网 王博
核心提示:

  5月22日下午,津南区葛沽镇2宗商服用地被天津佳沃天成产业园发展有限公司以底价包揽,津南(挂)2019-07号宗地以0. 478亿成交,楼面价2840元/平米,溢价率0%;津南(挂)2019-08号宗地以0. 338亿成交,楼面价2839元/平米,溢价率0%。

  津南(挂)2019-07号宗地位于津南区葛沽镇,四至为:东至天一道,南至海沽道,西至三合道,北至天一道(以挂牌出让文件附图为准),现状无地上物。该宗地出让土地面积16831平方米,规划用地性质为商业服务业设施用地,规划用地面积16830.4平方米,容积率不大于1.0,建筑密度不大于50%,绿地率不小于20%,土地用途为商服,国有建设用地使用权出让年限为40年。地块起始价4780万元,折合楼面价2840元/平米。

  津南(挂)2019-08号宗地位于津南区葛沽镇,四至为:东至天一道,南至海沽道,西至霞飞东路,北至天一道(以挂牌出让文件附图为准),现状无地上物。该宗地出让土地面积11907.2平方米,规划用地性质为商业服务业设施用地,规划用地面积11906.8平方米,容积率不大于1.0,建筑密度不大于50%,绿地率不小于20%,土地用途为商服,国有建设用地使用权出让年限为40年。地块起始价3380万元,折合楼面价2839元/平米。

  本次出让的两宗商服用地虽属葛沽,但紧邻在建中的地铁1号线站点,且毗邻天津大道,交通极为便利。地块位于海教园东北方向,隔天津大道相望,地块南方1公里处是海教园最早入住的社区之一——仁恒滨河湾,南侧2公里是津南新城超大体量成熟社区。此次摘牌的两宗商服用地共约2.9万平的商业规划,落成后能够补足区域配套,利好信息值得关注。

{{num}} 全部展开
赢商网原创新闻,转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
你可能感兴趣
普通登录 立即注册
下次自动登录
×
×扫描分享到微信