5月22日下午,津南区葛沽镇2宗商服用地被天津佳沃天成产业园发展有限公司以底价包揽,津南(挂)2019-07号宗地以0. 478亿成交,楼面价2840元/平米,溢价率0%;津南(挂)2019-08号宗地以0. 338亿成交,楼面价2839元/平米,溢价率0%。
津南(挂)2019-07号宗地位于津南区葛沽镇,四至为:东至天一道,南至海沽道,西至三合道,北至天一道(以挂牌出让文件附图为准),现状无地上物。该宗地出让土地面积16831平方米,规划用地性质为商业服务业设施用地,规划用地面积16830.4平方米,容积率不大于1.0,建筑密度不大于50%,绿地率不小于20%,土地用途为商服,国有建设用地使用权出让年限为40年。地块起始价4780万元,折合楼面价2840元/平米。
津南(挂)2019-08号宗地位于津南区葛沽镇,四至为:东至天一道,南至海沽道,西至霞飞东路,北至天一道(以挂牌出让文件附图为准),现状无地上物。该宗地出让土地面积11907.2平方米,规划用地性质为商业服务业设施用地,规划用地面积11906.8平方米,容积率不大于1.0,建筑密度不大于50%,绿地率不小于20%,土地用途为商服,国有建设用地使用权出让年限为40年。地块起始价3380万元,折合楼面价2839元/平米。
本次出让的两宗商服用地虽属葛沽,但紧邻在建中的地铁1号线站点,且毗邻天津大道,交通极为便利。地块位于海教园东北方向,隔天津大道相望,地块南方1公里处是海教园最早入住的社区之一——仁恒滨河湾,南侧2公里是津南新城超大体量成熟社区。此次摘牌的两宗商服用地共约2.9万平的商业规划,落成后能够补足区域配套,利好信息值得关注。
东方资管无偿受让仁泽地产股权,并向后者出借最多45亿重整资金。东方资管将引入龙湖开发昆明西南海项目,商业部分预计引入星悦荟或家悦荟。
6月18日,河南南阳万德隆城市广场项目举行奠基仪式,项目计划总投资10亿元,项目总建筑面积20余万平方米,其中购物中心体量达12万平方米!
由K11集团引入天津的首个城市综合体地标、坐落于滨海核心板块的K11 ATELIER办公楼,将于2020年6月进入试运营的阶段。
斥资4.7亿,观山湖区拟打造高端餐饮娱乐旗舰综合体、高端医疗商业综合体、特色美食综合体及音乐小镇。
青口正祥广场将与万达携手,打造青口万达广场。青口正祥广场项目总投资15亿元,整体建设量约8.74万㎡。