今日(5月31日),重庆主城5宗土地公告到期,其中三宗涉及商业土地成功出让。城投(颐天康养)和雅居乐两家企业纷纷出手,3宗土地共计421.63亩,成交总价共计27.09亿元。
其中,北碚区蔡家组团R标准分区R20-1/04、R20-3/04、R21-2/06、R22-1/06号宗地成交楼板价8001元/㎡ ,成交总价6.85亿元,溢价率24.8%;北碚区蔡家组团R标准分区R22-2/06、R23-2/04、 R23-3/04 号宗地,成交楼板价6963元/㎡ ,成交总价7.14亿元,两宗土地均被城投(颐天康养)拿下。北碚区蔡家组团M标准分区M28/07、M29/06、M30-1/07、M39/06号宗地,成交楼板价7794元/㎡,成交总价13.1亿元,溢价率34.45%,最终被雅居乐收入囊中。
附土地详情:
①地块位置:北碚区蔡家组团R标准分区R20-1/04、R20-3/04、R21-2/06、R22-1/06号宗地
用 途:二类居住用地、商业用地、商务用地
土地面积:74371㎡
土地面积:111.56亩
建筑面积:85611.3㎡
容 积 率:1.15
起始总价:54889万元
起始楼板价:6411/㎡
起始净地价:492万元/亩
成交总价:6.85亿元
成交楼板价:8001元/㎡
成交净地价:614万元/亩
成交单位:城投(颐天康养)
成交方式: 拍卖
②地块位置:北碚区蔡家组团R标准分区R22-2/06、R23-2/04、 R23-3/04 号宗地
用 途:二类居住用地、商业用地、商务用地
土地面积:94655㎡
土地面积:141.98亩
建筑面积:102546.4㎡
容 积 率:1.08
起始总价:70708万元
起始楼板价:6895/㎡
起始净地价:498万元/亩
成交总价:7.14亿元
成交楼板价:6963元/㎡
成交净地价:503万元/亩
成交单位:城投(颐天康养)
成交方式: 拍卖
③地块位置:北碚区蔡家组团M标准分区M28/07、M29/06、M30-1/07、M39/06号宗地
用 途:二类居住用地、商业用地、商务用地
土地面积:112059㎡
土地面积:168.09亩
建筑面积:168088.5㎡
容 积 率:1.50
起始总价:97447万元
起始楼板价:5797元/㎡
起始净地价:580万元/亩
成交总价:13.1亿元
成交楼板价:7794元/㎡
成交净地价:779万元/亩
成交单位:雅居乐
成交方式: 拍卖
备注:文中图片均来源于重庆锐理数据
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