商业创新没有边界：道阻且长，行则将至

　　创新已经不是一个新鲜词汇，对商业地产行业而言，“创新”的意义和重要性不言而喻。无论是商业形态、业态组合还是场景打造，对于整个商业市场来说，唯一不变的就是“变化”本身。如今，随着90后、00后消费者的崛起，消费观念升级、科技发展更新都推动着实体商业的不断“创变”，现在的商业更加注重个性化需求、体验业态以及消费者精神上的满足。

　　商业形态之变：变化的是形态，不变的是初心

　　从街边小店到传统百货再到潮流购物中心，商业形态经历了一轮轮的更新变化。商业形态的变化不只是商场名称的简单改变，从百货大卖场到考究业态组合；从关注物质需求到注重精神满足，变化的是形态，不变的是初心。

　　即使在购物中心时代，各个购物中心的规划定位和设计理念也不相同。去年开业的广州K11购物艺术中心，是商业与艺术结合的商业代表，提倡艺术、人文、自然的生活理念，使艺术与时尚、文化等元素跨界融合。在郑州，于5月26日迎来试营业的永威木色购物公园从色调到体验感，与大自然的融合贯穿始终，植被、瀑布等大自然元素融入设计之中，被称为郑州首家室内公园型购物中心。于2018年12月22日开业的局外·太格茂，在外形设计上以“湖中莲”为灵感元素进行创作，让周边建筑起到烘托、陪衬的作用。

　　永威木色购物公园

　　局外·太格茂

　　业态组合之变：变化的是业态，不变的是心态

　　新兴业态已成为商业市场和消费者的聚焦点，而业态变化主要有外界和内在的双重作用。物质需求得到满足之后，更多非物质的需求，比如：休闲、娱乐、教育、体验等业态有了更大的增长点。消费观念的升级和科学技术的进步，促进了传统业态的革新，这是业态变化的外在因素。业态变化的内因，则主要来自市场。购物中心面对激烈的商业竞争，以及现有购物中心供应过量、竞争激烈、同质化严重，也导致了商业项目迫切需要新的主题与业态来形成差异化竞争。总体来讲，业态层面的商业创新可以分为三个领域：科技发展、生活模式改变及商业模式改变。

　　“新零售”、“品牌+”、“跨界融合”成为业态升级变化的代表性词汇。于2018年9月在上海世茂广场开业的西西弗全国首家旅行主题书店SOLO，这家定义为“SOLO”的门店,打造了全新的主题式阅读体验。将旅游与生活的概念融合贯穿于整个空间，空间设计、书籍选品、互动设置均围绕此主题展开。“吃喝研究所”是精品超市绿地G-Super推出的全新业态，首家门店选址上海徐汇绿地缤纷城，2100㎡的门店被划分成产品零售区、酿酒区、烘培教室、餐饮区、网红直播间、美甲沙龙等多个区域，打造丰富的生活场景体验。精品超市G-Super、“吃喝研究所”也将在绿地·天空之城艺术购物中心（郑州）布局。

　　图片来源：西西弗书店微信公众号

　　图片来源：绿地商贸集团微信公众号

　　场景打造之变：变化的是场景，不变的是坚守

　　全国的一二线城市已进入商业存量时代，商业的竞争和生存压力愈演愈烈，与其与同类商业进行竞争，不如“创变”自身，通过自我革新、自我创新、自我升级，在竞争中站稳脚跟。场景打造作为商业运营的重要一环，如何在商业同质化问题严重的今天，让消费者感受到区别于其它商场的独特性，这是很多商业运营者一直在思考和探讨的问题。而艺术展及各种主题展是全国各大商业项目成功试水后的经验，场景打造不仅能提升人气、增长客流、增强体验感，而且已然成为商业项目的一种营销渠道。

　　从全国来看，在十三朝古都的西安，以“潮流”、“时尚”著称的商业体——大悦城，借由西游主题和美食文化充分糅合，从而创造出了一个特色鲜明的美食主题街区“勿空街区”和一座7米高极具标识感的悟空雕塑，一经开业即成为引爆全国社交媒体的现象级地标。而在近些年，郑州的购物中心也在场景打造上进行不同的尝试。正弘城原创主题的首届“红人节”；海汇中心的河南首届沉浸式光影艺术展；熙地港自带关注度的恐龙化石全国首展等，这些展览在吸引消费者的同时，也增强了商场互动性和体验感。

　　西安大悦城“勿空街区”

　　CityOn熙地港（郑州）恐龙化石全国首展

　　商业创新没有边界：道阻且长，行则将至

　　「创变」创变是从量变到质变的过程，是商业在沉淀与成长中的必然过程。唯有创新、求变才能永葆商业的活力，唯有独创、多变才能在商业的红潮中立于不败之地。

　　「无界」界，亦无界。打破原有的界限，在新的空间和逻辑中跨越与融合，这是一个只有开放、共生，才能够再生、互生，打破界限才能突破极限的时代。

　　「中原」中原坐拥一亿人，2个五百万级人口城市，10个百万级人口城市，八大铁路线、二十一条高速公路交汇贯通，商业枢纽地位不言而喻，得中原，方得天下。

　　推陈出新、转型升级是商业永远绕不过去的周期与宿命，创新与发展也是商业规律中永恒的命题，中原商业在经历了九十年代的辉煌之后，又遇到了诸多方面的制掣，那么在当下的时代拐点中，中原商业又迎来哪些挑战与机遇，下一篇的辉煌又将由谁来书写？

　　由赢商网发起的2019中原商业创新发展高峰论坛，将于2019年7月4日在郑州隆重举行，论坛以“创变无界”为主题，旨在打造一场最高规格、最具影响力的中原商业年度盛典，活动集合“中原商业高峰论坛”、“中原商业地产博览会”、“中原商业‘金坐标’评选”三大板块，定位中原城市未来商业新高度，共同探讨新商业时代的重塑与展望，为中原商业地产赋能，助力中原商业快速发展！

       2019中原商业创新发展高峰论坛

　　时间：2019年7月4日14：00

　　地点：河南郑州万达文华酒店

　　咨询、合作热线：18639181062（任女士）