商业创新没有边界:道阻且长,行则将至

2019年06月04日16:09 来自:赢商网西北站 宋甜甜
核心提示:无论是商业形态、业态组合还是场景打造,对于整个商业市场来说,唯一不变的就是“变化”本身。

  创新已经不是一个新鲜词汇,对商业地产行业而言,“创新”的意义和重要性不言而喻。无论是商业形态、业态组合还是场景打造,对于整个商业市场来说,唯一不变的就是“变化”本身。如今,随着90后、00后消费者的崛起,消费观念升级、科技发展更新都推动着实体商业的不断“创变”,现在的商业更加注重个性化需求、体验业态以及消费者精神上的满足。

  商业形态之变:变化的是形态,不变的是初心

  从街边小店到传统百货再到潮流购物中心,商业形态经历了一轮轮的更新变化。商业形态的变化不只是商场名称的简单改变,从百货大卖场到考究业态组合;从关注物质需求到注重精神满足,变化的是形态,不变的是初心。

  即使在购物中心时代,各个购物中心的规划定位和设计理念也不相同。去年开业的广州K11购物艺术中心,是商业与艺术结合的商业代表,提倡艺术、人文、自然的生活理念,使艺术与时尚、文化等元素跨界融合。在郑州,于5月26日迎来试营业的永威木色购物公园从色调到体验感,与大自然的融合贯穿始终,植被、瀑布等大自然元素融入设计之中,被称为郑州首家室内公园型购物中心。于2018年12月22日开业的局外·太格茂,在外形设计上以“湖中莲”为灵感元素进行创作,让周边建筑起到烘托、陪衬的作用。

  永威木色购物公园

  局外·太格茂

  业态组合之变:变化的是业态,不变的是心态

  新兴业态已成为商业市场和消费者的聚焦点,而业态变化主要有外界和内在的双重作用。物质需求得到满足之后,更多非物质的需求,比如:休闲、娱乐、教育、体验等业态有了更大的增长点。消费观念的升级和科学技术的进步,促进了传统业态的革新,这是业态变化的外在因素。业态变化的内因,则主要来自市场。购物中心面对激烈的商业竞争,以及现有购物中心供应过量、竞争激烈、同质化严重,也导致了商业项目迫切需要新的主题与业态来形成差异化竞争。总体来讲,业态层面的商业创新可以分为三个领域:科技发展、生活模式改变及商业模式改变。

  “新零售”、“品牌+”、“跨界融合”成为业态升级变化的代表性词汇。于2018年9月在上海世茂广场开业的西西弗全国首家旅行主题书店SOLO,这家定义为“SOLO”的门店,打造了全新的主题式阅读体验。将旅游与生活的概念融合贯穿于整个空间,空间设计、书籍选品、互动设置均围绕此主题展开。“吃喝研究所”是精品超市绿地G-Super推出的全新业态,首家门店选址上海徐汇绿地缤纷城,2100㎡的门店被划分成产品零售区、酿酒区、烘培教室、餐饮区、网红直播间、美甲沙龙等多个区域,打造丰富的生活场景体验。精品超市G-Super、“吃喝研究所”也将在绿地·天空之城艺术购物中心(郑州)布局。

  图片来源:西西弗书店微信公众号

  图片来源:绿地商贸集团微信公众号

  场景打造之变:变化的是场景,不变的是坚守

  全国的一二线城市已进入商业存量时代,商业的竞争和生存压力愈演愈烈,与其与同类商业进行竞争,不如“创变”自身,通过自我革新、自我创新、自我升级,在竞争中站稳脚跟。场景打造作为商业运营的重要一环,如何在商业同质化问题严重的今天,让消费者感受到区别于其它商场的独特性,这是很多商业运营者一直在思考和探讨的问题。而艺术展及各种主题展是全国各大商业项目成功试水后的经验,场景打造不仅能提升人气、增长客流、增强体验感,而且已然成为商业项目的一种营销渠道。

  从全国来看,在十三朝古都的西安,以“潮流”、“时尚”著称的商业体——大悦城,借由西游主题和美食文化充分糅合,从而创造出了一个特色鲜明的美食主题街区“勿空街区”和一座7米高极具标识感的悟空雕塑,一经开业即成为引爆全国社交媒体的现象级地标。而在近些年,郑州的购物中心也在场景打造上进行不同的尝试。正弘城原创主题的首届“红人节”;海汇中心的河南首届沉浸式光影艺术展;熙地港自带关注度的恐龙化石全国首展等,这些展览在吸引消费者的同时,也增强了商场互动性和体验感。

  西安大悦城“勿空街区”

  CityOn熙地港(郑州)恐龙化石全国首展

  商业创新没有边界:道阻且长,行则将至

  「创变」创变是从量变到质变的过程,是商业在沉淀与成长中的必然过程。唯有创新、求变才能永葆商业的活力,唯有独创、多变才能在商业的红潮中立于不败之地。

  「无界」界,亦无界。打破原有的界限,在新的空间和逻辑中跨越与融合,这是一个只有开放、共生,才能够再生、互生,打破界限才能突破极限的时代。

  「中原」中原坐拥一亿人,2个五百万级人口城市,10个百万级人口城市,八大铁路线、二十一条高速公路交汇贯通,商业枢纽地位不言而喻,得中原,方得天下。

  推陈出新、转型升级是商业永远绕不过去的周期与宿命,创新与发展也是商业规律中永恒的命题,中原商业在经历了九十年代的辉煌之后,又遇到了诸多方面的制掣,那么在当下的时代拐点中,中原商业又迎来哪些挑战与机遇,下一篇的辉煌又将由谁来书写?

  由赢商网发起的2019中原商业创新发展高峰论坛,将于2019年7月4日在郑州隆重举行,论坛以“创变无界”为主题,旨在打造一场最高规格、最具影响力的中原商业年度盛典,活动集合“中原商业高峰论坛”、“中原商业地产博览会”、“中原商业‘金坐标’评选”三大板块,定位中原城市未来商业新高度,共同探讨新商业时代的重塑与展望,为中原商业地产赋能,助力中原商业快速发展!

       2019中原商业创新发展高峰论坛

  时间:2019年7月4日14:00

  地点:河南郑州万达文华酒店

  咨询、合作热线:18639181062(任女士)

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