南京新玄武板块发力,星河coco系购物中心来袭

赢商网江苏站 王晓非   2019-06-04 16:02
核心提示:对标深圳,星河商置南京首个coco系购物中心即将来袭

  在南京主城区,能与河西新城、鼓楼滨江并驾齐驱的只有玄武新中心板块。地理位置上,玄武新中心地处南京主城北部玄武区红山街道,南至玄武大道,北至网板路,规划面积7.13平方公里。整个新城东倚农场山,西接小红山,南眺紫金山、玄武湖,北枕幕府山、长江,“背山面水”的优势底板为区域未来的发展奠定了良好的基础。

  

  新玄武中心未来效果图

  政策扶持上。2018年,南京市委出台1号文件,提出要把南京建设成为具有全球影响力的创新名城。在这个进程中,玄武区的徐庄软件园、珠江路创业大街、玄武科技金融园、南理工科技创新园正在被整合形成一个庞大的科技载体,而在这个庞大的科技载体之中,玄武新中心是最受政府重视的区域。

  

  在新城规划上,根据总体定位,玄武新中心将建造210万平方米的商业综合体、140万平方米的高端住宅、60万平方米的科技研发载体。未来板块内还将形成“一带两廊三园 ”整体发展框架,呈现“三横四纵”的大格局。

  

  南京“玄武新中心”如此磅礴的新城规划与优厚的政策扶植,必然会吸引众多商业的加盟、入驻,据赢商网了解,目前这里已经有万慧谷、常发广场、融创精彩天地等商业体投入使用,未来还将有和昌魔法森林南京星河world丹霞路17万㎡的地下立体商业空间陆续问世。

  丹霞路17万㎡的地下立体商业空间

  玄武新中心是南京市政府重点打造的“科技创新的引领、产城融合的典范”,是玄武区重要的经济增长极。重点核心区约2.13平方公里,由红山路、丹霞路、华飞路、经五路和铁北路环抱围成。

  未来的玄武新中心将以丹霞路为中轴,丹霞路长约1800米,连通红山森林动物园与科创智慧中心、南京市花卉公园,路两侧以购物中心、写字楼、酒店等为主。丹霞路地下设有17万㎡的立体商业,既是玄武新中心的重要绿色走廊,也是繁华集聚的商业商务中轴。

  

  丹霞路地铁站效果示意图

  丹霞路南北两侧的购物中心、写字楼、酒店,可以通过空中步廊连接,地下负一层也设有一条地下商业街,打造多层次的立体繁华。在丹霞路与恒嘉路交汇处设有地铁6、9号线交汇站—丹霞路站,出行十分便捷。

  南京星河WORLD产融联盟、打造南京TOD新城

  南京星河WORLD在玄武新中心的位置举足轻重,作为星河集团华东地区首个产融联盟项目,将对标深圳星河WORLD建设发展,以打造“TOD立体城市”为核心建筑理念。“TOD”模式将公共交通导向作为发展模式,以400-800米(5-10分钟步行路程)为半径建立中心广场或城市中心,其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一体,打造综合性核心项目标杆。未来南京星河WORLD将发展成为玄武新中心、乃至整个南京的标杆项目!

  

  南京星河WORLD利用丹霞路地下空间规划,无缝对接地铁站和各大商场,地上部分则是通过一条景观中轴线贯穿南北。

  景观中轴线将星河COCO系购物中心、情景式购物街区、创意办公、国际化社区、精品幼儿园、高中学校和智慧科创产业在内的7大业态串联起来。在玄武新中心打造了全新的城市环境一体化生活模式。

  

  南京星河WORLD商业效果图

  终于来了,星河COCO系购物中心

  星河COCO系购物中心是有国内一线商业地产品牌星河商置开发,该公司为星河控股集团下属企业,成立于2004年,截止目前在全国,星河商置已签约服务20个大型商业地产项目,服务面积超200万平米。涵盖城市商业综合体、城市型购物中心、区域型购物中心、社区型购物中心、高端家具购物中心等多种商业地产形态。服务项目覆盖珠三角、长三角、粤东、内蒙、华中地区。

  

  星河商置的产品线丰富,在购物中心领域,星河商置就拥有四大类产品:

  星河coco park,是集团研发的品牌地标购物中心,一般选址城市核心CBD,无缝对接地铁,擅长折叠式内街、空中天桥和大面积的下沉式露天广场的打造,在集休闲、购物、餐饮、娱乐多功能于一体之外,星河coco park也更具商务性。

  

  深圳福田星河coco park

  星河coco city,定位新型社区购物中心,它传承星河COCO Park的时尚精神,融合高端品质消费体验,诠释都市格调生活新主张。项目常常能融合影院、精品超市、时尚品牌、国际美食、亲子娱乐等业态,通过更为多样的功能组合填补商业功能空白区,为区域型商业中心发展提供功能补充,打造区域新型购物中心的明星品牌。

  

  深圳龙华coco city

  星河coco garden 是街区式购物天地,它是星河商置又一个商业产品的创新与以往品牌延续,它是社区与情景街区的完美融合。星河coco garden能形成形成富有极佳创意的综合环境特色,以新起点、新定位,全新打造高品质社区型商业街区,将周边大型社区、商务办公、学校等人群聚拢起来,逐步在全国形成系列化、规模化、品牌化的战略布局。

  

  星河coco garden

  星河第三空间是星河商置为特定人群打造的,该产品线针对国际高端家居消费市场,专为高收入人群提供高品质家居装饰、生活以及相关配套服务的家居生活主题购物中心。星河•第三空间一般选址都市CBD核心区,用足以媲美精品百货的硬件设施、创新型的业态与品类组合,成为国内最具创新精神和品牌影响力的高端国际家居商业品牌

  

  ·此外星河商置旗下还有多家主力店品牌,如满足亲子家庭消费需求的“星趣童宝”、女性专属的体验空间“星悦琳廊”、满足居家生活的一站式购物空间“星居生活馆”、情景体验式电影生活空间“星河寰宇影城”和“星茧视听体验馆”。

  

  结语:依照新玄武板块的功能定位,落位该板块的星河coco系购物中心,多半为星河coco park城市地标购物中心,未来如何发展,让我们拭目以待吧!

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