浦东陆悦坊5月31日试营业 1万方的小型邻里中心怎么做？

　　5月31日，位于浦东新区锦康路480号的小型社区商业项目陆悦坊正式试营业。

　　当天，G-SUPER、人马君等为主的多个品牌亮相。作为一个面积仅1万方的小型邻里中心，商场内入驻品牌15个，商户入驻率可达90%以上。赢商网实地考察，看小型邻里中心在有限的空间内如何做好品质。

　　陆悦坊有地下一层和地上四层，B1为停车场，共有约100个停车位；首层品牌包括：G-super、COSTA COFFEE、新旺茶餐厅、爱婴室；二楼品牌为烧肉酒场一番屋、励步英语；三楼为气球岛亲子乐园餐厅、茜莎堡婴童SPA游泳馆、蕃茄田艺术学校、百变创造力、小媛绅舞蹈，四楼为云初SPA、人马君健身，丽安形象设计、春在，业态分布了超市、零售、餐饮、亲子及生活服务。项目一公里内辐射8大高端生活区，包括仁恒公园世纪、香梅花园、上海绿城等次新房，针对中高端消费者，商场内入驻品牌的定位也是中等偏上，非常符合中产阶级的生活需求。

　　从商场设计来看，从外部广场草地到建筑外立面粘贴的仿真植物，绿化率约为30%，一眼望去充满生机。商场还做了退台设计，将室内与室外空间融合，使有限的面积看不上不那么局促。实景对比之前公布的效果图，相似度基本能达到90%。

效果图VS实景图

　　在有限的室外空间，陆悦坊通过在走廊处设置休息和活动区域，来给商场做点缀。站立着的彩色铅笔、矗立在栏杆处的鹦鹉以及画板与毛笔，各种小而美的装饰给商场增添童趣，使其色彩缤纷且充满活力。这样的形象与陆悦坊服务家庭型用户的定位相符，鲜艳的色彩应该会受儿童喜爱。

　　除了可见的建筑设计及品牌业态，邻里中心能否成功还与其社群运营能力息息相关。如何在商场开业前期吸引周边消费者并且在中后期进行维护都是一个邻里中心需要思考的。