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衡阳陆家新区2宗地3亿成交 杉杉奥莱购物广场、酷贝拉特色小镇将启动

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2019年06月11日15:52来自:赢商网 陈绮琪
核心提示:6月7日,杉杉奥特莱斯以底价2.9199亿快速拿下衡阳陆家新区2宗地,意味着杉杉奥莱购物广场、酷贝拉特色小镇将进入实质性动工、运营筹备阶。

  6月7日,杉杉奥特莱斯以2.9199亿快速拿下衡阳陆家新区网挂58号、网挂59号两宗地块,均以底价成交。

  其中,网挂[2019]58号地块由衡阳杉杉奥特莱斯购物广场有限公司竞得,成交单价为120万元/亩、总价为1.23168亿元,宗地位于东临杨柳西路、北临曙光西路、南临衡州大道,为商业用地,面积约102.6亩(约合68426.49㎡),容积率≤3.00,出让年限为40年,该地块计划打造为杉杉奥特莱斯购物广场,系全新升级的4.0版奥特莱斯,预计2020年年底开业。

  网挂[2019]59号地块由衡阳杉杉奥特莱斯置业有限公司竞得,成交单价为180万元/亩、总价为1.68822亿元,宗地位于东临风顺西路、西临临水路、北临银星路,为商业服务业设施用地、居住用地(其中商业用地≤20%),面积约93.7亩(约为62526.50㎡),容积率≤3.00,出让年限为商业40年、居住70年,该地块预计建设酷贝拉文旅产学研特色小镇,涵盖酷贝拉乐园、主题酒店、现代生态农庄、5D影院、亲子主题职业体验中心、创客中心、酷贝拉文旅小镇、婚庆主题公园等。

图片来源:大城衡阳

  据悉,上述两宗地块的项目建设与竞买人资格都十分严苛:商业用地项目总投资20亿元,投资强度不低于1000万元/亩,建筑面积不少于12万平方米(不含地下室),其中一期项目建筑面积不低于10万平方米,主要建设商业综合体,须引进国际国内著名品牌总数不少于200个;竞得人须在交地后3个月内正式开工,20个月内开业运营;项目开业运营后,[2019]网挂58号地块用地计容商业面积五年内全部自持,自主经营、统一管理,不得分割销售......

  今年5月,衡阳高新区政府网曾发布消息称,杉杉奥特莱斯将于六月开工建设。因此,[2019]58号、[2019]59号挂出后,不少人猜测,它们或会由杉杉奥特莱斯竞得,最终的成交结果也证实了这一猜测。

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文章关键词:杉杉奥莱购物广场 酷贝拉特色小镇 衡阳土拍
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